内容: （Log：提取版本日期2021年10月10日,每季发现问题，整体重做新版本,请勿下载早期淘汰版:hellohellohello.taobao.com）

内容: Author: Administrator

内容: Creator: Microsoft? Office Word 2007

内容: Producer: Microsoft? Office Word 2007

内容: Title: #COMP_NAME_CN#

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 2012 年年度报告

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 重要提示

内容: 一、 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 未出席董事情况。 未出席董事职务 独立董事 未出席董事姓名 李秉祥 未出席董事的原因说明 因出差 被委托人姓名 王春甫

内容: 三、 国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人王忠岩、主管会计工作负责人马阳新及会计机构负责人（会计主管人员）邓 庆祝声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：经国富浩华会计师事务所 （特殊普通合伙）审计确认，公司 2012 年度实现归属于母公司所有者的净利润 12,540,450.27 元，根据公司章程规定，按母公司净利润 19,727,945.17 元提取 10%法定盈余公积金 1,972,794.52 元，加上年初未分配利润 130,746,461.71 元，2012 年公司可供股东分配的利润为 141,314,117.46 元。 公司 2012 年度拟每 10 股分配现金股利 0.25 元,合计分配现金股利 4,505,000.00 元。 本年度不进行资本公积金转增股本。 六、 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺， 敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 目录

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第一节 释义及重大风险提示

内容: 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 证监会 上交所 时代万恒、本公司、公司 控股集团、控股股东 公司章程 股东大会 董事会 监事会 审计委员会 薪酬与考核委员会 煜盛时代 万恒隆屹 二、 重大风险提示： 公司已在本报告中详细描述存在的政策风险、经营风险等，敬请查阅第四节董事会报告 中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。 指 指 指 指 指 指 指 指 指 指 指 指 中华人民共和国证券监督管理委员会 上海证券交易所 辽宁时代万恒股份有限公司 辽宁时代万恒控股集团有限公司 辽宁时代万恒股份有限公司章程 辽宁时代万恒股份有限公司股东大会 辽宁时代万恒股份有限公司董事会 辽宁时代万恒股份有限公司监事会 辽宁时代万恒股份有限公司董事会下设审计委员会 辽宁时代万恒股份有限公司董事会下设薪酬与考核 委员会 沈阳煜盛时代房地产开发有限公司 沈阳万恒隆屹房地产开发有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第二节 公司简介

内容: 一、 公司信息 公司的中文名称 公司的中文名称简称 公司的外文名称 公司的外文名称缩写 公司的法定代表人 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 联系地址 电话 传真 电子信箱 三、 基本情况简介 公司注册地址 公司注册地址的邮政编码 公司办公地址 公司办公地址的邮政编码 公司网址 电子信箱 四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 A股 股票上市交易所 上海证券交易所 股票简称 时代万恒

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 时代万恒 Liaoning Shidai Wanheng Co.,Ltd. SDWH 王忠岩

内容: 大连市中山区港湾街 7 号 116001 大连市中山区港湾街 7 号 116001 www.shidaiwanheng.com 600241@shidaiwanheng.com

内容: 《中国证券报》《上海证券报》 、 www.sse.com.cn 大连市中山区港湾街 7 号时代大厦 12 楼董 事会办公室

内容: 变更前股票简称 辽宁时代

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 六、 公司报告期内注册变更情况 (一) 基本情况 公司报告期内注册情况未变更。 (二)公司首次注册情况的相关查询索引 公司首次注册情况详见 2011 年年度报告公司基本情况。 (三)公司上市以来，主营业务的变化情况 2006 年公司主营业务中增加了房地产开发业务。 (四)公司上市以来,历次控股股东的变更情况 公司自上市以来，未发生控股股东变更情况。 七、 其他有关资料 名称 国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙） 北京市海淀区西四环中路 16 号院 2 号楼 曹云锋 签字会计师姓名 冯颖

内容: 公司聘请的会计师事务 所名称（境内）

内容: 办公地址

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第三节 会计数据和财务指标摘要

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 二、 非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 非流动资产处置损益 计入当期损益的对非金融企业收 取的资金占用费 企业取得子公司、 联营企业及合营 企业的投资成本小于取得投资时 应享有被投资单位可辨认净资产 公允价值产生的收益 除上述各项之外的其他营业外收 入和支出 少数股东权益影响额 所得税影响额 合计 -335,236.99 8,230.11 -28,430.64 260,159.41 2,252,516.20 -40,632.56 -1,187,742.48 3,335,003.28 2012 年金额 615,596.93 2011 年金额 60,344.80 2,250,517.32 2010 年金额 181,720.16

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第四节 董事会报告

内容: 一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 2012 年，世界经济复苏明显放缓，国际市场需求疲弱；国内宏观经济下行压力加大，房 地产市场调控政策持续，公司国际贸易及房地产两大主业继续面临严峻挑战。报告期内，在 严峻的经营环境下，公司坚持稳中求进的方针，抓管理、促改革、寻机遇、谋发展，统筹兼 顾，扎实工作，保持了企业良性发展。 报告期内，公司实现营业收入 157,651 万元，较上年同期下降了 4.45%，主要原因是受国 际市场疲弱的影响，导致营业收入出现下降。实现营业利润 8,784 万元，较上年同期增长了 123.37%。实现归属于母公司所有者的净利润 1,254 万元，较上年同期下降了 13.01%。营业利 润增长的主要是受房地产业商品房销售收入增长所致。归属于母公司所有者的净利润下降， 主要是由于利润构成中控股子公司盈利较高，少数股东损益增加所致。 (一) 主营业务分析 1、 利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：万元 币种:人民币 科目 营业收入 营业成本 销售费用 管理费用 财务费用 经营活动产生的现金流量净额 投资活动产生的现金流量净额 筹资活动产生的现金流量净额 营业税金及附加 资产减值损失 投资收益 所得税费用 2、 收入 (1) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析 受国际金融危机的持续影响，外部市场需求疲软，出口贸易额减少，贸易产品收入和成 本较上年同期下降。贸易业毛利率上升，主要是由于公司深化贸易体制改革，调整贸易产品 结构，减少毛利率较低的业务销售所致。 房地产业商品房销售收入、成本较上年同期大幅增加，主要是本年度达到收入确认条件 的面积增加所致。 本期数 157,651.20 126,925.26 6,457.59 7,456.99 3,831.79 20,416.36 72.93 -7,216.57 3,580.88 606.94 -7.93 3,968.37 上年同期数 165,000.22 144,593.65 4,858.20 6,271.91 2,846.44 18,580.51 -7,346.35 -10,146.14 1,839.95 1,065.79 408.12 1,188.21 变动比例（%） -4.45 -12.22 32.92 18.90 34.62 9.88 -100.99 -28.87 94.62 -43.05 -101.94 233.98

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: (2) 主要销售客户的情况 公司前五名客户销售情况： 单位：元 币种:人民币 客户名称或序号 American Eagel White house black market Express LLC Abercrombie & Fitch TAKIHYO 合 3、 成本 (1) 成本分析表 单位：万元 币种:人民币 分行业情况 分行业 贸易业 房地产业 成本构成 项目 采购成本 本期金额 101,270.24 本期占总 成本比例 (%) 79.79 上年同期 金额 132,605.96 上年同期 占总成本 比例(%) 91.71 本期金额较 上年同期变 动比例(%) -23.63 计 本期金额 78,450,096.09 73,651,987.22 64,483,468.26 59,513,079.58 39,145,989.97 315,244,621.12 占公司全部营业收入 的比例(%) 4.98 4.67 4.09 3.77 2.48 19.99

内容: 商品房开 25,517.94 20.10 11,834.87 8.18 115.62 发成本 采购成本：受国际经济形势影响本年贸易业收入减少，采购成本随之减少。 商品房开发成本：房地产业本年满足收入确认条件的面积增加，结转的成本增加。

内容: (2) 主要供应商情况 单位：万元 币种:人民币 前五名供应商采购金额合计 4、 费用 单位：万元 币种:人民币 科目 销售费用 本期数 6,457.59 上年同期数 变动比例 （%） 4,858.20 32.92 情况说明 主要是上年度控股贸易子公司合并 范围增加，本年职工薪酬、检验费 等增加所致。 主要是贷款规模扩大利息支出增 加，以及人民币率上升汇兑损失增 加所致。 主要是本年存货跌价幅度较小所致。 主要是本期末递延所得税资产余额 减少，当期递延所得税费用增加所 致。 22,463.17 占营业采购额的比重 21.54%

内容: 财务费用 资产减值损失 所得税费用

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 5、 现金流 单位：万元 币种:人民币 科目 经营活动产生的 现金流量净额 投资活动产生的 现金流量净额 筹资活动产生的 现金流量净额 6、 其它 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 营业税金及附加增加主要原因是本公司从事房地产开发业务的子公司本年收入增加，与 之相关的税金及附加增加。 投资收益减少主要原因是本公司上年末投资的联营企业沈阳万恒易赛房地产开发有限公 司处于房地产开发前期，尚未实现盈利。 (2) 发展战略和经营计划进展说明 2012 年公司的经营目标是：实现营业收入 18 亿，预计三项费用 1.77 亿元，利润水平保 持稳定增长。公司 2012 年度实际运营情况是：实现营业收入 15.77 亿元，主要是受国际金融 危机的持续影响，外部市场需求疲软，出口贸易额减少，贸易业收入较上年同期下降。三项 费用实际发生额合计 1.77 亿元。实现营业利润 8,784 万元，较上年同期增长了 123.37%，主 要是从事房地产开发业务的子公司本年商品房销售收入增长较大所致。 (二) 行业、产品或地区经营情况分析 1、 主营业务分行业、分产品情况 单位:万元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 贸易业 房地产业 营业收入 114,391.48 42,925.90 营业成本 101,270.24 25,517.94 毛利率 （%） 11.47 40.55 营业收入比 上年增减(%) -19.62 106.17 营业成本比 上年增减(%) -23.63 115.62 毛利率比上 年增减（%） 增加 4.65 个 百分点 减少 2.61 个 百分点 本期数 20,416.36 72.93 -7,216.57 上年同期数 变动比例 （%） 18,580.51 -7,346.35 -10,146.14 9.88 -100.99 -28.87 主要是上年同期支付购买沈阳 万恒易赛房地产开发有限公司 股权投资款金额较大所致。 主要是上年同期偿还借款较多 所致。 情况说明

内容: 受国际金融危机的持续影响，外部市场需求疲软，出口贸易额减少，贸易业收入和成本 较上年同期下降。贸易业毛利率上升，主要是由于公司深化贸易体制改革，调整贸易产品结 构，减少毛利率较低的业务销售所致。 房地产业收入、成本较上年同期大幅增加，主要是本年度达到收入确认条件的面积增加 所致。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 出口销售收入减少，主要是受国际金融危机的持续影响，外部市场需求疲软，出口贸易

内容: 项目名称 货币资金 应收账款 其他应收款 存货 长期股权投资 固定资产 递延所得税资产 短期借款 应付账款 预收款项 应交税费 其他应付款 长期借款

内容: 货币资金：主要是本年投资活动和筹资活动现金流出减少所致。 其他应收款：主要是应收出口退税额增加所致。 存货：主要是从事房地产开发业务的子公司开发项目完工且完成交付手续，结转成本所致。 递延所得税资产：主要是从事房地产开发业务的子公司结转收入，预收账款形成的可抵扣暂 时性差异减少所致。 预收款项：主要是从事房地产开发业务的子公司本年度达到收入确认条件的面积增加，预收 款项结转收入所致。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 应交税费：主要是从事房地产开发业务的子公司本年收入增加，计提的相关税费增加所致。 其他应付款：主要是偿还往来借款所致。 (四) 核心竞争力分析 1、品牌服务，在公司房地产业务发展中发挥重大作用 品牌影响力是企业发展的宝贵财富，已经成为公司未来房地产开发业务的核心竞争力， 近年来，煜盛时代、万恒隆屹紧紧围绕"品牌服务"主题，将产品质量，产品维修，后续客户 服务作为品牌建设的工作重点，提高了业主的满意度和信任度的同时，也展示了开发商的责 任感。增强了公司在房地产业的竞争力。加强品牌宣传，充分展示煜盛时代、万恒隆屹两家 地产公司的产品品质和服务品质，树立"万恒地产"良好的社会形象，进一步扩大"万恒地产" 的品牌影响力。这不仅能够促进销售，更最重要的是使"万恒地产"品牌深入人心，能够对公 司未来房地产业务的可持续发展产生深远的影响。 2、重视人才培养，创新贸易方式是公司贸易持续发展的核心竞争力 公司非常重视人才引进和培养，同时通过引进先进的管理文化，努力提升管理团队综合 素质，运用绩效考核和信息技术等手段来规范管理，并加快建立与国际服装贸易企业接轨的 运营体系。增强了公司的核心竞争力。 改革创新是企业赖以生存并不断提升竞争力的唯一途径。近年来，公司成立了与客户合 资经营的时代万恒（辽宁）民族贸易有限公司，以及贸易骨干出资、公司控股的三个贸易子 公司，经过运作磨合，改制后的企业呈现出蓬勃的生机与活力，发展态势良好。保证了公司 在未来发展过程中的核心竞争力。 (五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 单位:万元 币种:人民币 报告期内投资额 投资额增减变动数 上年同期投资额 投资额增减幅度(%) Indigo8 Solutions Limited*，占被投资公司持股比例 20%。 持有非上市金融企业股权情况

内容: 所持对象 名称 百年人寿 保险股份 有限公司 合计 最初投资金 额（元） 100,000,000 100,000,000 持有数量 （股） 100,000,000 100,000,000 占该公司 期末账面价 股权比例 值（元） （%） 6.02 / 100,000,000 100,000,000 报告期 报告期所 损益 有者权益 （元） 变动（元） 会计核 算科目 长期股 权投资 / 股份 来源 发起 设立 /

内容: 报告期，公司控股子公司时代万恒（香港）民族有限公司出资 14 万美元，投资

内容: 报告期内，公司投资的百年人寿保险股份有限公司进行了增资扩股，注册资本从 11 亿元 增加到 16.6 亿元，公司未参与增资扩股，占该公司股权比例从 9.01%减少至 6.02%。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况 (1) 委托理财情况 本年度公司无委托理财事项。 (2) 委托贷款情况 本年度公司无委托贷款事项。 3、 募集资金使用情况 报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。

内容: 4、 主要子公司、参股公司分析 单位:万元

内容: 辽宁时代嘉航国际 运输代理有限责任 服务业 货运代理 公司 辽宁时代物业发展 服务业 房屋租赁 有限公司 沈阳万恒隆屹房地 房地产 商品房销 产开发有限公司 开发 售 沈阳煜盛时代房地 房地产 商品房销 产开发有限公司 开发 售 服装服饰 时代万恒(辽宁)民 贸易业 研发、 设计 族贸易有限公司 和进出口

内容: 时代万恒(香港)民 成品服装 HK$3,105.50 贸易业 族贸易有限公司 制造销售 货物进出 辽宁时代万恒大和 贸易业 口、 技术进 贸易有限公司 出口 货物进出 辽宁时代万恒锦冠 贸易业 口、 技术进 贸易有限公司 出口 货物进出 辽宁时代万恒美嘉 贸易业 口、 技术进 贸易有限公司 出口 辽宁时代大厦有限 服务业 房屋租赁 公司 大连莱茵海岸度假 房地产 商品房销 村有限公司 开发 售 沈阳万恒易赛房地 房地产 商品房销 产开发有限公司 开发 售 500.00

内容: 5、 非募集资金项目情况 报告期内，公司无非募集资金投资项目。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 二、 董事会关于公司未来发展的讨论与分析 (一) 行业竞争格局和发展趋势 1、房地产行业竞争格局及发展趋势 2012 年底召开的中央经济工作会议明确提出要继续坚持房地产市场调控政策不动摇， 2013 年 2 月 20 日召开的国务院常务会议出台了楼市调控"国五条"。会议不仅再次重申坚 持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继 2011 年之后再次 提出要求各地公布年度房价控制目标。而"国五条"的出台必将使房地产行业的回暖进程减速。 公司的房地产项目主要位于沈阳市，沈阳相比一线城市，调控影响相对较小，市场敏感 度也相对滞后。从 2013 年开始，沈阳房地产市场将进一步加速由区域市场向全国市场的历史 性转变，大量城市综合体的开发建设多数已经进入面向全国的招商引资阶段。随着沈阳城市 化率的提高，未来发展潜力大，预计在未来销售策略的影响下，2013-2014 年住房刚性需求集 中释放，刚需市场逐步回暖，2013 年整体地产政策面将以"维稳"为重。 2、国际贸易行业竞争格局及发展趋势 服装出口贸易是公司的传统主业，是公司营业收入的主要来源，但随着国内外经济形势 的不断变化，服装出口贸易的整体经营形式不容乐观。 2012 年，我国纺织服装出口整体呈下行走势，预计 2013 出口增速有所回升趋稳，但国 际国内的风险因素叠加仍将对纺织服装贸易形成较大压力，行业形势仍然严峻，难有大幅改 善。 （1）世界经济复苏是一个长期艰难曲折的过程，国际金融危机的深层次影响还在继续显 现， 2013 年全球经济复苏依然脆弱， 外需增长前景仍是影响未来经济平稳运行的不确定因素。 总体看，公司三大传统出口市场中，美国经济复苏迹象并不明显，欧盟和日本经济将持续低 迷。国际市场需求不振，导致订单减少，服装出口订单的利润空间被一再压缩。同时，与东 南亚国家相比，我国纺织服装出口竞争优势在逐渐削弱，竞争加剧。此外，贸易保护主义抬 头，也给出口经营造成较大的困难和风险。 （2）可以预见 2013 年国内经济运行整体平稳，但企稳的基础还不稳固，企业经营仍然 面临较多困难，服装出口形势难见根本好转。一是生产企业盈利水平下滑，投资下降，加工 基地萎缩影响出口货源供应；二是综合生产成本上升，对客户维护和市场拓展产生了不利影 响；三是国内外棉花价差持续扩大，严重影响到国内纺织服装行业的国际竞争力；四是人民 币汇率升值压力依然不容忽视，给出口企业经营增加了难度。 随着我国经济社会平稳快速发展和经济发展方式的转变，纺织服装出口行业的传统优势 正在势逐渐丧失，贸易方式转型、出口产品升级、品牌开发建设等多种扭转不利局面的措施， 已经成为纺织服装出口企业突破困境所必须面对的重要课题。

内容: (二) 公司发展战略 房地产开发是公司的核心主业，是公司核心竞争力的集中体现，要突出发展；贸易是公 司的传统主业，是公司稳定发展的重要支撑，要创新发展；新兴主业是公司战略发展的主要 方向，是公司产业结构调整的中心内容，要积极发展。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: (三) 经营计划 2013 年公司的经营目标是：实现营业收入 17 亿元，预计三项费用 1.705 亿元，利润水平 保持稳定增长。 (四) 因维持当前业务并完成在建投资项目公司所需的资金需求 公司将根据生产经营需要，主要通过债务融资筹集资金，同时公司将加快资金周转，严 格控制费用支出，保证当前经营业务的资金需求。 (五) 可能面对的风险 （1）房地产宏观调控的风险，自 2012 年以来，国家相继出台了一系列的宏观调控政策， 对房地产开发市场影响很大，尤其是最近出台的"国五条"更是给未来房地产开发市场带来不 可预测的结果。 （2）公司房地产业自身土地储备不足的风险，公司在沈阳的两个房地产项目都处于销售 末期，而新的土地尚未取得，如不能及时取得新的土地，势必影响公司的房地产主业的持续 发展。 （3）国际贸易经营风险。国际贸易是公司的传统主业，而目前世界经济增长缓慢，欧美 日等发达经济体复苏乏力，必将导致国际贸易经营难度加大。 （4）人民币升值的风险。公司的主要营业收入来源于出口贸易，而人民币对美元处于不 断升值的趋势，如果未来人民币大幅升值，势必对公司未来的出口贸易利润产生很大的不利 影响。 公司拟采取的措施： （1）房地产方面：2013 年，公司要充分调动一切资源，为公司房地产业提供最大支持， 保证公司房地产主业持续发展。 （2）国际贸易方面：2013 年要进一步深化改革，加快客户和产品结构调整，开拓新市 场，提升科学管理水平，积极向现代服务贸易转型。 三、 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 (一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 √ 不适用 (二) 董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明 √ 不适用 (三) 董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明 √ 不适用 四、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况 报告期内，公司修改了《公司章程》中关于利润分配的部分，明确了现金分红的比例。 公司能够严格按照《公司章程》规定进行分红。近三年现金分红的比例符合《公司章程》的

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 规定。 (二) 报告期内盈利且母公司未分配利润为正，但未提出现金红利分配预案的，公司应当详细 披露原因以及未分配利润的用途和使用计划 √ 不适用

内容: (三) 公司近三年（含报告期）的利润分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案 单位：元 币种：人民币 分红 年度 2012 年 2011 年 2010 年 每 10 股 每 10 股派 每 10 分红年度合并报表 占合并报表中归属 现金分红的 送红股 息数(元) 股转增 中归属于上市公司 于上市公司股东的 数额 （含税） 数（股） （含税） 数 （股） 股东的净利润 净利润的比率(%) 0 0 0 0.25 0 0 0 4,505,000.00 7 0 0 0 12,540,450.27 14,415,559.42 11,064,781.46 35.92 0 0

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第五节 重要事项

内容: 一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项 本年度公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。 二、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况 √ 不适用 三、 破产重整相关事项 本年度公司无破产重整相关事项。 四、 资产交易、企业合并事项 √ 不适用 五、 公司股权激励情况及其影响 √ 不适用 六、 重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 事项概述 查询索引

内容: 根据公司生产经营的实际需要，公司 第五届董事会第六次会议审议通过 《2012 年度日常关联交易议案》 。

内容: 上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）《中国证券 、 报》和《上海证券报》2012 年 3 月 30 日刊登的公司 临 2012－004 号公告： 《辽宁时代万恒股份有限公司 日常关联交易公告》 。

内容: 2、 临时公告未披露的事项 单位:万元 币种:人民币

内容: 关联交易方 关联关系 关联 交易 类型 关联 交易 内容 采 购 成衣 采 购 成衣 采 购 成衣 关联交 易定价 原则 市场价 关联交 易金额 占同类 交易金 额的比 例(%) 1.83 关联 交易 结算 方式 现 销 及 赊 销 现 销 及 赊 销 现 销 及 赊 销 交易价格与 市场参考价 格差异较大 的原因 无较大差别

内容: 辽宁时代集团凤 母公司的全 购 买 凰制衣有限公司 资子公司 商品 辽宁时代熊岳制 母公司的全 购 买 衣有限公司 资子公司 商品 辽宁时代制衣有 母公司的全 购 买 限公司 资子公司 商品

内容: 市场价

内容: 无较大差别

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 关联 交易 类型 关联 交易 内容 销 原 料 销 原 料 销 原 料 售 材 售 材 售 材 关联交 易定价 原则 市场价 占同类 交易金 额的比 例(%) 0.6

内容: 2012 年年度报告 关联交 易金额 关联 交易 结算 方式 现 销 及 赊 销 现 销 及 赊 销 现 销 及 赊 销 交易价格与 市场参考价 格差异较大 的原因 无较大差别

内容: 关联交易方

内容: 关联关系

内容: 辽宁时代集团凤 母公司的全 销 售 凰制衣有限公司 资子公司 商品 辽宁时代熊岳制 母公司的全 销 售 衣有限公司 资子公司 商品 辽宁时代制衣有 母公司的全 销 售 限公司 资子公司 商品

内容: 公司的日常关联交易为公司正常经营所必需。 交易价格根据市场确定，对公司经营业绩的影响在正常范围内。 (二) 关联债权债务往来 1、 临时公告未披露的事项 单位：万元 币种：人民币 向关联方提供资金 关联方 大连莱茵海岸度 假村有限公司 辽宁时代万恒控 股集团有限公司 沈阳万恒物业有 限公司 合计 关联关系 期初余额 发生额 期末余额 期初余额 联营公司 母公司 母公司的控 股子公司 57.50 282.55 34.21 -190.84 91.71 91.71 3,279.74 -2,477.06 802.68 225.05 -225.05 3,279.74 -2,477.06 802.68 发生额 期末余额 关联方向上市公司提供资金

内容: 报告期内公司向控股股东及其子公司 提供资金的发生额（元） 公司向控股股东及其子公司提供资金 的余额（元） 关联债权债务形成原因

内容: -1,908,419.41 917,122.82 向关联方提供的资金为沈阳万恒物业有限公司代 垫的业主费用。关联方向上市公司提供的资金， 主要为本公司与辽宁时代万恒控股集团有限公司 的往来款项。 关联方向上市公司提供的资金减少，主要是由于 我公司为辽宁时代集团熊岳印染有限责任公司 2000 万元贷款提供担保，辽宁时代万恒控股集团 有限公司为该笔贷款担保提供保证资金 3100 万， 本年该笔贷款已归还，担保已经终止，保证金已 偿还。 对公司经营成果及财务状况无实质影响。

内容: 关联债权债务清偿情况

内容: 关联债权债务对公司经营成果及财务 状况的影响 七、 重大合同及其履行情况 (一) 托管、承包、租赁事项 √ 不适用

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: (二) 担保情况 单位:万元 币种:人民币 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

内容: 担保方 与上市 担保方 被担保方 公司的 关系 辽宁时代 辽宁时代 时 代 万 恒 公 司 集团熊岳 股 份 有 限 本部 印染有限 公司 责任公司 辽宁时代 辽宁时代 时 代 万 恒 公 司 万恒控股 股 份 有 限 本部 集团有限 公司 公司 辽宁时代 辽宁时代 时 代 万 恒 公 司 万恒控股 股 份 有 限 本部 集团有限 公司 公司 担 保 金 额 担保发 生日期 (协议签 署日) 担保 起始 日 担保 到期 日 担保是 是否 是否 担保 担保 担保 否已经 存在 为关 关联 是否 逾期 类型 履行完 反担 联方 关系 逾期 金额 毕 保 担保 否 否 否

内容: 否

内容: 是 母公司

内容: 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 报告期末担保余额合计（A） （不包括对子公司的担保） 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） 担保总额（A+B） 担保总额占公司净资产的比例(%) 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 上述三项担保金额合计（C+D+E） (三) 其他重大合同 本年度公司无其他重大合同。 八、 承诺事项履行情况 √不适用 九、 聘任、解聘会计师事务所情况

内容: 单位:万元 币种:人民币 是否改聘会计师事务所： 是 原聘任 境内会计师事务所名称 境内会计师事务所报酬 境内会计师事务所审计年限

内容: 现聘任 国富浩华会计师事务所 （特殊普通合伙） 40 1

内容: 利安达会计师事务所有 限责任公司 40 2

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 名称 国富浩华会计师事务 所（特殊普通合伙）

内容: 报酬

内容: 内部控制审计会计师事务所

内容: 报告期内， 公司原聘任的利安达会计师事务所有限责任公司与国富浩华会计师事务所 （特 殊普通合伙） 签署了合并协议， 合并后经营主体变为国富浩华会计师事务所 （特殊普通合伙） 。 因此，经第五届董事会审计委员会提议，公司 2012 年第三次临时股东大会审议通过，将公司 2012 年度财务审计机构及内部控制审计机构由利安达会计师事务所有限责任公司变更为国富 浩华会计师事务所（特殊普通合伙） ，聘期一年。 十、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收 购人处罚及整改情况 报告期内，公司未发生公司及其董事、监事、高级管理人员、持股 5%以上股份的股东、 实际控股人受到处罚的情况。 十一、 其他重大事项的说明 报告期内公司无其他重大事项。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第六节 股份变动及股东情况

内容: 一、 股本变动情况 (一) 股份变动情况表 1、 股份变动情况表 单位：股

内容: 其 比例 发行 送 公积金转股 (%) 新股 股 他

内容: 2、 股份变动情况说明 报告期实施的2011年度资本公积金转增股本方案以资本公积金向全体股东每10股转增7 股，总计转增 74,200,000 股,已经 2012 年 4 月 20 日召开的公司 2011 年度股东大会审议通过, 并由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司根据 2012 年5 月 7日登记在册的公司股东持 股数，对公司股东持有的股份进行了变更登记，新增股份于 2012 年 5 月 9 日在上海证券交易 所上市流通。 3、 股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响 报告期内， 公司实施 2011 年度资本公积金转增股本方案， 以资本公积金向全体股东每 10

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 股转增 7 股，总计转增 74,200,000 股，公司的股本增加至 180,200,000 股。按新股本计算的 2011 年度每股收益为 0.08 元/股，每股净资产为 2.80 元/股。按新股本计算的 2012 年每股收 益为 0.07 元/股，每股净资产为 2.87 元/股。 (二) 限售股份变动情况 报告期内，本公司限售股份无变动情况。 二、 证券发行与上市情况 (一) 截至报告期末近 3 年历次证券发行情况 截止本报告期末至前三年，公司未有证券发行与上市情况。 (二) 公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况 报告期内， 公司实施 2011 年度资本公积金转增股本方案， 以资本公积金向全体股东每 10 股转增 7 股，总计转增 74,200,000 股，公司的股本增加至 180,200,000 股。该资本公积金转增 股本方案对公司股东结构及公司资产和负债结构没有影响。 (三) 现存的内部职工股情况 本报告期末公司无内部职工股。 三、 股东和实际控制人情况 (一) 股东数量和持股情况 单位：股 截止报告期末股东总数 12,343 年度报告披露日前第 5 个交易日末股东总数 14,347

内容: 前十名股东持股情况 股东名称 股东性 质 持股 比例 (%) 持股总数 持有有限质押或冻 报告期 售条件股结的股份 内增减 份数量 数量 0 无 0 无 0 无 0 未知 6,729 0 未知

内容: 辽宁利盟国有资产经营有限公司 国有法人 徐开东 未知

内容: 广发证券股份有限公司客户信 未知 用交易担保证券账户 李恒彬 关秀华 庄新建 孙稳石 黄其林 未知 未知 未知 未知 未知

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 辽宁时代万恒控股集团有限公司 辽宁粮油进出口股份有限公司 辽宁利盟国有资产经营有限公司 徐开东 广发证券股份有限公司客户信 用交易担保证券账户 李恒彬 关秀华 庄新建 孙稳石 黄其林 上述股东关联关系 或一致行动的说明 持有无限售条件股份 的数量 100,377,573 1,458,421 1,458,421 1,190,000 701,675 514,217 510,000 508,800 456,487 350,000 股份种类及数量 人民币普通股 人民币普通股 人民币普通股 人民币普通股 人民币普通股 人民币普通股 人民币普通股 人民币普通股 人民币普通股 人民币普通股 100,377,573 1,458,421 1,458,421 1,190,000 701,675 514,217 510,000 508,800 456,487 350,000

内容: 辽宁时代万恒控股集团有限公司为本公司的控股股东， 与 其他公司前十名流通股东之间不存在关联关系， 也不属于 一致行动人。

内容: 四、 控股股东及实际控制人情况 (一) 控股股东情况 1、 法人 单位：万元 币种：人民币 名称 单位负责人或法定代表人 成立日期 组织机构代码 注册资本 主要经营业务 经营成果 财务状况 现金流和未来发展战略 报告期内控股和参股的其他 境内外上市公司的股权情况 辽宁时代万恒控股集团有限公司 王忠岩 1999 年 3 月 5 日 11756216-2 10,800 国有资产经营、资本运作、股权及实业投资、国际贸易、房 地产开发等。 控股集团近年来在新项目开发、 企业管理、 深化改革等方面， 取得了新成绩，努力发展成为核心竞争力较强、主业稳定且 突出、具有一定品牌优势和美誉度的国际化集团。 良好。 现金流能满足未来生产经营需要。 无

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: (二) 实际控制人情况 1、 法人 名称 辽宁省人民政府国有资产监督管理委员会

内容: 2、 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

内容: 五、 其他持股在百分之十以上的法人股东 截止本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况

内容: 一、 持股变动及报酬情况 (一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 单位：股

内容: 姓名

内容: 职务

内容: 王忠岩 范晓远 魏钢 马阳新 王玲 刘锡铭 王春甫 苏严 李秉祥 周晓斌 陆正海 王力 黄玉炎 邓庆祝 蒋明 合计

内容: 董事长 副董事长 副董事长

内容: 男 男 男

内容: 副董事长/ 男 总经理 董事/副总 女 经理 董事/副总 女 经理 独立董事 独立董事 独立董事 男 男 男

内容: 监事会主 男 席 监事 职工监事 副总经理 男 男 男

内容: 副总经理/ 男 财务总监 董事会秘 男 书 / /

内容: 王忠岩：2007 年至 2008 年 6 月任辽宁万恒集团有限公司董事长；2008 年 6 月至今任辽宁时 代万恒控股集团有限公司及辽宁时代万恒股份有限公司董事长。 范晓远：2007 年至 2008 年 6 月任辽宁时代集团有限责任公司董事长、总经理、辽宁时代服装 进出口股份有限公司董事长；2008 年 6 月至今任辽宁时代万恒控股集团有限公司副 董事长兼党委书记、辽宁时代万恒股份有限公司副董事长。 魏 钢：2007 年至 2008 年 6 月任辽宁万恒集团有限公司总经理；2008 年 6 月至今任辽宁时 代万恒控股集团有限公司副董事长兼总经理； 辽宁时代万恒股份有限公司副董事长。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 马阳新：2007 年至 2008 年 6 月任辽宁时代服装进出口股份有限公司副董事长兼总经理； 2008 年 6 月至今任辽宁时代万恒控股集团有限公司董事，辽宁时代万恒股份有限公司副 董事长兼总经理。 王 玲： 2007 年至 2008 年 6 月任职辽宁时代集团有限责任公司党委书记； 2008 年 6 月至 2011 年 6 月任 辽宁时代万恒控股集团有限公司党委副书记， 辽宁时代万恒股份有限公司 副总经理。2011 年 6 月至今任辽宁时代万恒股份有限公司董事兼副总经理。 刘锡铭：2007 年至今任辽宁时代万恒股份有限公司董事兼副总经理。 王春甫：2007 年至今退休。 苏 严：2007 年起分别任职于清华紫光科技创新投资有限公司总经理助理；浙江华海药业股 份有限公司投资部经理；北京亚都室内环境科技股份有限公司总经理助理；2008 年 至 2010 年任北京拂尘龙科技发展有限公司董事。2010 年至 2012 年任北京东方广视 科技股份有限公司副总经理兼董事会秘书。2012 年至今任汉喜普泰（北京）医院投 资管理有限公司总经理。 李秉祥：2007 年至今任东北财经大学金融学院教授、副院长。 周晓斌：2007 年至 2008 年 6 月任辽宁时代服装进出口股份有限公司董事兼副总经理；2008 年 6 月至今任辽宁时代万恒股份有限公司监事会主席。 陆正海：2007 年至 2008 年 6 月任职辽宁时代集团有限责任公司财务部经理；2008 年 6 月至 今任辽宁时代万恒控股集团有限公司财务部经理； 辽宁时代万恒股份有限公司监事。 王 力：2007 年至 2008 年 6 月任辽宁时代服装进出口股份有限公司部门经理。2008 年 6 月 至今任辽宁时代万恒股份有限公司党总支书记；辽宁时代万恒股份有限公司监事。 黄玉炎：2007 年至 2008 年 6 月任辽宁时代服装进出口股份有限公司总经理助理；2008 年 6 月至今任辽宁时代万恒股份有限公司副总经理。 邓庆祝：2007 年至 2011 年 6 月任辽宁时代万恒股份有限公司财务总监。2011 年 6 月至今任 辽宁时代万恒股份有限公司副总经理兼财务总监。 蒋 明：2007 年至今任辽宁时代万恒股份有限公司董事会秘书。 二、 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况 (一) 在股东单位任职情况 任职人员 姓名 王忠岩 范晓远 魏钢 陆正海 股东单位名称 辽宁时代万恒控股集 团有限公司 辽宁时代万恒控股集 团有限公司 辽宁时代万恒控股集 团有限公司 辽宁时代万恒控股集 团有限公司 在股东单位 担任的职务 董事长 党委书记 总经理 财务部经理 任期起始日期 2011 年 5 月 22 日 2011 年 5 月 22 日 2011 年 5 月 22 日 2011 年 5 月 22 日 任期终止日期 2014 年 5 月 21 日 2014 年 5 月 21 日 2014 年 5 月 21 日 2014 年 5 月 21 日

内容: (二) 在其他单位任职情况 截止本报告期末公司无董事、监事、高管在其他单位任职。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 三、 董事、监事、高级管理人员报酬情况 董事、 监事、 高级管理人员报酬的 决策程序 董事、 监事、 高级管理人员报酬确 定依据 董事、 监事和高级管理人员报酬的 应付报酬情况 报告期末全体董事、 监事和高级管 理人员实际获得的报酬合计 公司独立董事津贴的标准由董事会制定预案，由股东大 会审议批准。董监高人员工资由董事会薪酬与考核委员 会审议批准。 本公司董事、监事、高级管理人员的报酬按其在本公司 实际担任的经营管理职务，参照本公司《员工岗位工资 标准调整方案》确定；独立董事每年可领取税前 5 万元 的津贴，由股东大会批准。 公司董事、监事和高级管理人员报酬都按照上述方案支 付。 556.26 万元。

内容: 四、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 本报告期内公司无董事、监事、高管人员变动。 五、 公司核心技术团队或关键技术人员情况 报告期内核心技术团队或关键技术人员未有重大变动。 六、 母公司和主要子公司的员工情况 (一) 员工情况 母公司在职员工的数量 主要子公司在职员工的数量 在职员工的数量合计 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数 专业构成 专业构成类别 生产人员 销售人员 技术人员 财务人员 行政人员 合计 专业构成人数 21 160 31 41 72 325 142 183 325 0

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 教育程度 教育程度类别 硕士及以上 大学本科 大学专科 中专 高中及以下 合计 (二) 薪酬政策 公司依据国家相关法律法规同时结合自身实际情况订立薪酬管理办法，以规范公司的薪 酬管理，公司薪酬管理分为业务岗位及职能岗位薪酬管理办法及岗位晋升管理办法，充分考 虑了岗位对公司经营业绩的影响程度，岗位贡献价值、责任大小，公平合理的划定岗位档次， 制定岗位工资以及各岗位的晋升办法。增强了员工积极性和创造性，提高了工作效率。 (三) 培训计划 为了在不断变化的经济环境下能够生存和发展，为了提高员工素质、工作技能，使员工 能胜任本职工作并不断有所创新，保证人才储备，保持公司持久的竞争力，在综合考虑公司 的发展目标和员工的个人发展目标的基础上，针对上市公司内部信息保密纪律、安全生产管 理和档案管理技能方面及新员工入职培训对员工进行的一系列有计划、有组织的学习培训。 (四) 专业构成统计图： 数量（人） 30 157 91 13 34 325

内容: (五) 教育程度统计图：

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: (六) 劳务外包情况 劳务外包的工时总数 劳务外包支付的报酬总额 34,420 天 4,018,033.74 元

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第八节 公司治理

内容: 一、 公司治理及内幕知情人登记管理等相关情况说明 1、报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上海证券交易所股票上市规则》 、 、 、 《上市公司治理准则》以及中国证监会的有关规定等法律、法规要求，不断完善法人治理结 构，建立健全现代企业制度，加强信息披露工作，确保公司信息披露真实、准确、完整，切 实维护公司全体股东的利益。公司的治理符合《公司法》与证监会的相关规定。2011 年初， 根据证监会大连监管局的要求， 按照 《企业内部控制基本规范》 和《企业内部控制配套指引》 ， 结合公司经营发展的实际情况， 公司制定了新的《内部控制手册》 设定组织架构、组织战略、 ， 人力资源、社会责任、企业文化、资金活动、采购业务、资产管理、销售业务、对外担保、 财务报告、全面预算、合同管理、内部信息传递和信息系统共 16 项内容的内部控制制度。同 时为便于操作，围绕内控制度，制定了《内控制度实施方案》 。完善了公司的内控文件体系。 本报告期，公司重点加强《内部控制制度》的全面落实执行。 2、 公司内幕信息知情人登记管理情况。 公司第四届董事会第十九次会议， 审议通过了 《辽 宁时代万恒股份有限公司内幕信息知情人管理制度》 ，报告期内公司认真执行了《内幕信息知 情人管理制度》及相关法律法规，未发生违反管理制度及相关法律法规的情形。 二、 股东大会情况简介 决议刊 登的指 决议 定网站 情况 的查询 索引 决议刊 登的披 露日期

内容: 会议届次

内容: 召开 日期

内容: 会议议案名称

内容: 1、 2011年度董事会工作报告； 2011 年 2、 度监事会工作报告；3、公司2011 年度 财务决算报告；4、公司2011 年度利润 分配预案；5、2011 年度资本公积金转 增股本预案；6、公司2011 年年度报告 及报告摘要；7、2012 年度财务预算方 案；8、关于聘请会计师事务所及支付 2011 年度审计费用的议案；9、2011 年 度独立董事述职报告；10、关于独立董 事年度津贴的议案；11、关于2012 年日 2011 年 年 2012 年 4 全 部 www.sse. 2012 年 4 常关联交易的议案；12、关于2012 年度 度股东大会 月 20 日 通过 com.cn 月 21 日 向银行申请总综合授信额度的议案； 13、 关于为辽宁时代集团熊岳印染有限责任 公司提供担保的议案；14、关于为辽宁 时代万恒控股集团有限公司提供担保的 议案；15、关于与辽宁时代制衣有限公 司签订《关联交易协议》的议案；16、 关于与辽宁时代集团凤凰制衣有限公司 签订《关联交易协议》的议案；17、关 于与辽宁时代熊岳制衣有限责任公司签 订《关联交易协议》的议案。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 2012 年 第 一次临时股 东大会 2012 年 第 二次临时股 东大会 2012 年 第 三次临时股 东大会

内容: 2012 年 5 关于修改《公司章程》的议案。 月 11 日

内容: 全 部 www.sse. 2012 年 5 通过 com.cn 月 12 日

内容: 1、 关于为控股股东辽宁时代万恒控股集 2012 年 9 全 部 www.sse. 2012 年 9 团有限公司提供担保的议案；2、关于修 月 17 日 通过 com.cn 月 18 日 改《公司章程》的议案。 2012 年 12 关于变更公司 2012 年度审计机构的议 全 部 www.sse. 2012 年 12 月 28 日 案； 通过 com.cn 月 29 日

内容: 三、 董事履行职责情况 (一) 董事参加董事会和股东大会的情况 参加董事会情况 本年应参 亲自出 加董事会 席次数 次数 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5 6 6 6 5 5 6 以通讯 方式参 加次数 4 4 4 4 4 4 4 4 4 委托出 席次数 0 0 1 0 0 0 1 1 0 缺席 次数 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 2 4 0 是否连续两 次未亲自参 加会议 否 否 否 否 否 否 否 否 否 参加股 东大会 情况 出席股 东大会 的次数 2 0 2 4 1 0 1 1 3

内容: 董事 姓名

内容: 是否 独立 董事

内容: 王忠岩 范晓远 魏 钢 马阳新 王 玲 刘锡铭 王春甫 苏 严 李秉祥

内容: 否 否 否 否 否 否 是 是 是

内容: 年内召开董事会会议次数 其中：现场会议次数 通讯方式召开会议次数 现场结合通讯方式召开会议次数 (二) 独立董事对公司有关事项提出异议的情况 独立董事未对公司有关事项提出异议。

内容: 四、 董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议 无。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 五、 监事会发现公司存在风险的说明 报告期内，监事会未发现公司经营中存在的风险。 六、 报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况 公司目前尚未对高级管理人员实行年薪制，工资、福利待遇参照公司《员工岗位工资标 准调整方案》 。公司尚未建立股权等激励机制。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第九节 内部控制

内容: 一、 内部控制责任声明及内部控制制度建设情况 建立健全并有效实施内部控制是公司董事会的责任；监事会对董事会建立与实施内部控 制进行监督；经理层负责组织领导公司内部控制的日常运行。 报告期内，根据公司制订的内控制度实施工作计划，公司对现有流程进行了全面梳理， 编制了风险清单及控制矩阵，对发现的缺陷进行了全面整改，编制了内部控制手册。 2012 年公司内部控制工作主要是强化日常监督和专项检查，范围基本涵盖资金管理、采 购业务、固定资产、销售业务、合同管理、关联交易等主要经营环节的管理，具有较强的针 对性。 目前，公司暂未发现存在内部控制设计或执行方面的重大缺陷或重要缺陷。公司将根据 外部经营环境的变化、相关部门和政策的要求，持续不断地完善公司的内部控制制度，提高 内部控制的效率和效益。 内部控制评价报告详见附件。 二、内部控制审计报告的相关情况说明 公司聘请的国富浩华会计师事务所(特殊普通合伙)对公司 2012 年财务报告内部控制的有 效性进行了审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。 内部控制审计报告详见附件。 三、 年度报告重大差错责任追究制度及相关执行情况说明 为了提高公司的规范运作水平，增强信息披露的真实性、准确性、完整性和及时性，提 高年报信息披露的质量和透明度，根据有关法律、法规规定，结合公司实际情况，公司制定 了《时代万恒股份有限公司年报信息披露重担差错责任追究制度》 ，对年报披露出现的差错的 责任追究作出具体规定，明确责任追究的形式和种类。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 第十节 财务会计报告

内容: 公司年度财务报告已经国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙）注册会计师曹云锋、冯 颖审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。 一、 审计报告

内容: 审 计 报 告

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司全体股东： 我们审计了后附的辽宁时代万恒股份有限公司（以下简称时代万恒公司）财 务报表，包括 2012 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2012 年度的合并 及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及 财务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是管理层的责任，这种责任包括：(1)按照企业会计 准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；(2)设计、执行和维护必要的内 部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照 中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求 我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否 不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。 选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报 表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和 公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有 效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估 计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基 础。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 三、审计意见 我们认为，时代万恒公司的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规 定编制， 公允反映了时代万恒公司 2012 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以 及 2012 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

内容: 国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：曹云锋

内容: 中国·北京

内容: 中国注册会计师：冯

内容: 颖

内容: 二〇一三年三月二十二日

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 二、 财务报表及附注

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 财 务 报 表 附 注 2012 年度

内容: （除非特别注明，以下币种为人民币，货币单位为元） 一、公司基本情况 1、历史沿革 辽宁时代万恒股份有限公司（以下简称“本公司”）是以辽宁时代集团有限责任公司 为主发起人，联合辽宁万恒集团有限公司、辽宁省纺织品进出口公司、中粮辽宁粮油进出 口公司和辽宁机械进出口公司共同发起，于 1999 年 3 月 29 日经辽宁省人民政府以辽政 [1999]41 号文件批准设立的股份有限公司。 经中国证监会证监发行字[2000]144 号文件批准， 公司于 2000 年 11 月以募集方式向社会公开发行 A 股股票并于 2000 年 11 月 28 日在上海证 券交易所上市交易。领取辽宁省工商行政管理局核发的 210000004939620 号企业法人营业 执照，原注册资本 10,600 万元，实收资本（股本）为人民币 10,600 万元，2012 年 5 月 8 日， 本公司由资本公积转增股本 7,420.00 万元，变更后注册资本为人民币 18,020 万元，实收资 本为人民币 18,020 万元。注册地址：大连市中山区港湾街 7 号，法定代表人：王忠岩。 2008 年 5 月 26 日，辽宁省国资委下发辽国资改革[2008]74 号文件，将原辽宁时代集团 有限责任公司更名为“辽宁时代万恒控股集团有限公司”，原辽宁万恒集团有限公司加入 更名后的控股集团。本公司的母公司名称变更为辽宁时代万恒控股集团有限公司。 2、所处行业、经营范围 本公司所处行业包括进出口贸易行业、房地产开发行业。 本公司经批准的经营范围：自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家规定的专 营进出口商品和国家禁止进出口等特殊商品除外）及上述商品的研究、设计、开发和内销 业务；项目投资及投资项目管理；服装加工生产；仓储服务；写字间出租及物业管理。房 地产开发、商品房销售等。 3、主要产品 本公司主要产品有：服装、商品房。 二、公司主要会计政策、会计估计和前期差错 1、财务报表的编制基础

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 本公司财务报表系以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部 2006 年 2 月颁布的《企业会计准则—基本准则》和 38 项具体会计准则及其应用指南、解释以及 其他相关规定编制。 2、遵循企业会计准则的声明 本公司财务报表的编制符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状 况、经营成果和现金流量等有关信息。 3、会计期间 本公司以公历年度为会计期间，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。 4、记账本位币 本公司采用人民币为记账本位币。除时代万恒（香港）民族有限公司采用美元作为记 账本位币外，本公司的子公司均采用人民币为记账本位币，本公司在编制合并报表时将时 代万恒（香港）民族有限公司报表折算为人民币，详见附注二、8。 5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 （1）同一控制下的企业合并 本公司对同一控制下的企业合并采用权益结合法进行会计处理。通过合并取得的被合 并方的资产、负债，除因会计政策不同而进行的必要调整外，本公司按合并日被合并方的 原账面价值计量。合并对价的账面价值（或发行股份面值总额）与合并中取得的净资产账 面价值份额的差额调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。 本公司作为合并方为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及 其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。为企业合并发行的债券或承担其他债务支付 的手续费、佣金等，计入所发行债券及其他债务的初始计量金额。企业合并中发行权益性 证券发生的手续费、佣金等费用，应当递减权益性证券溢价收入，溢价收入不足冲减的， 冲减留存收益。 （2）非同一控制下的企业合并 本公司对非同一控制下的企业合并采用购买法进行会计处理。合并成本为本公司在购 买日为取得被购买方的控制权而支付的现金或非现金资产、发行或承担的债务以及发行的 权益性证券等的公允价值。本公司作为购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨 询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益；本公司作为合并对价发行

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 的权益性证券或债务性证券的交易费用，应当计入权益性证券或债务性证券的初始确认金 额。 本公司以购买日确定的合并成本作为非同一控制下的控股合并取得的长期股权投资的 初始投资成本，本公司对通过非同一控制下的吸收合并取得的各项可辨认资产、负债以其 在购买日的公允价值确认计量。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价 值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值 份额的差额，经复核后计入合并当期损益。 6、合并财务报表的编制方法 （1）合并范围的确定原则 本公司以控制为基础，将本公司及全部子公司纳入财务报表的合并范围。 本报告期内因同一控制下企业合并而增加的子公司，本公司自申报财务报表的最早期 初至本报告年末均将该子公司纳入合并范围；本报告期内因非同一控制下企业合并增加的 子公司，本公司自购买日起至本报告期末将该子公司纳入合并范围。在本报告期内因处置 而减少的子公司，本公司自处置日起不再将该子公司纳入合并范围。 （2）合并财务报表的编制方法 合并财务报表以本公司和子公司的个别财务报表为基础，根据其他有关资料，按照权 益法调整对子公司的长期股权投资后由本公司编制。编制合并财务报表时，对与本公司会 计政策和会计期间不一致的子公司财务报表按本公司的统一要求进行必要的调整；对合并 范围内各公司之间的内部交易或事项以及内部债权债务均进行抵销；子公司的股东权益中 不属于母公司所拥有的部分，作为少数股东权益在合并财务报表中的股东权益项下单独列 示；若子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司年初所有者权益中所享 有的份额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。 7、现金等价物的确定标准 本公司在编制现金流量表时，将同时具备期限短（从购买日起三个月内到期） 、流动性 强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小等四个条件的投资确定为现金等价物。 8、外币业务和外币报表折算 （1）外币业务 本公司对于发生的外币业务， 按业务发生日中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的 中间价折合为记账本位币金额。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 在资产负债表日，对于外币货币性项目，采用资产负债表日即期汇率折算，因资产负债 表日即期汇率与初始确认时或前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额计入财务 费用；以历史成本计量的外币非货币性项目，仍按交易发生日的即期汇率折算；以公允价 值计量的外币非货币性项目，按公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金 额与原账面记账本位币金额的差额，作为公允价值变动收益计入当期损益，但与可供出售 外币非货币性项目相关的汇兑差额应计入资本公积。 （2）外币报表折算 本公司对境外子公司外币财务报表进行折算时，资产负债表中的资产和负债项目，采 用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用 发生时中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的中间价折算；利润表中的收入和费用项 目，采用交易发生年度的平均汇率折算；现金流量表所有项目均按照现金流量发生年度的 平均汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。处置境外经营时， 与该境外经营有关的外币报表折算差额，按比例转入处置当期损益。汇率变动对现金的影 响额作为调节项目，在现金流量表中单独列示“汇率变动对现金及现金等价物的影响” 项 目反映。 由于外币财务报表折算产生的差额， 在合并资产负债表的股东权益项目下单独作为 “外 币报表折算差额”项目列示。 9、应收款项 本公司应收款项（包括应收账款和其他应收款等）按合同或协议价款作为初始入账金额。 凡因债务人破产，依照法律清偿程序清偿后仍无法收回；或因债务人死亡，既无遗产可供清 偿，又无义务承担人，确实无法收回；或因债务人逾期未能履行偿债义务，经法定程序审核 批准，该等应收账款列为坏账损失。 (1) 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项 ①单项金额重大的应收款项确认标准： 本公司将 100 万以上的应收款项，确定为单项金额重大的应收款项。 ② 单项金额重大的应收款项坏账准备的计提方法 本公司对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试， 如有客观证据表明其已发生减值， 确认减值损失，计提坏账准备。 (2) 按组合计提坏账准备应收款项

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 确定组合的依据

内容: 将纳入合并报表范围的母公司与子公司之间、子公司之间 股份合并范围内关联方应收款项 的应收款项（包括应收账款、其他应收款）确认为股份合并范 围内关联方应收款项。 以账龄为信用风险特征，将除股份内子公司或母子公司的 按账龄分析法计提坏账准备的应收款项 应收款项（应收账款、其他应收款）以外的应收款项划分为按 账龄分析法计提坏账准备的应收款项。 按组合计提坏账准备的计提方法 对于划分为股份合并范围内关联方的应收款项， 一般不计 股份合并范围内关联方应收款项 提坏账准备，如果子公司经营状况严重恶化，将单独进行减值 测试，计提坏账准备。 对于划分为按账龄分析法计提坏账准备的应收款项， 按这 按账龄分析法计提坏账准备的应收款项 些应收款项组合在资产负债表日余额的一定比例计算确定减值 损失，计提坏账准备。

内容: 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：

内容: （3）单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收款项

内容: 本公司对单项金额虽不重大但具备以下特征的应收款项，单独进行减值测 单项计提坏账准备 的理由 试，有客观证据表明其发生了减值的，单项计提坏账准备。如：与对方存在争 议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已无法与债务人取得联系并且无第三方追偿 人；有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。 按其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确定减值损失，计提坏账 坏账准备的计提方法 准备。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 10、存货 （1）存货的分类 本公司将存货分为原材料、库存商品、周转材料、开发成本、开发产品等。 （2）发出存货的计价方法 存货发出时，按加权平均法计价。 开发产品的实际成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发 项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发产品发出时，采用个 别计价法确定其实际成本。 （3）存货可变现净值的确认依据及存货跌价准备的计提方法 库存商品等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价 减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。 需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减 去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净 值。 为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为计算基础， 若持有存货的数量多于销售合同订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为 计算基础；没有销售合同约定的存货（不包括用于出售的材料） ，其可变现净值以一般销售 价格（即市场销售价格）作为计算基础；用于出售的材料等通常以市场价格作为其可变现 净值的计算基础。 本公司于资产负债表日对存货进行全面清查，按存货成本与可变现净值孰低提取或调 整存货跌价准备。年末，在对存货进行全面盘点的基础上，对于存货因被淘汰、全部或部 分陈旧过时或销售价格低于成本等原因导致成本高于可变现净值的部分，以及承揽工程预 计存在的亏损部分，提取存货跌价准备。存货跌价准备按单个存货项目的成本高于其可变 现净值的差额提取。若以前减记存货价值的影响因素已经消失，减记的金额予以恢复，并 在原已计提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。 （4）存货的盘存制度 存货盘存制度为永续盘存制。 （5）低值易耗品和包装物的摊销方法 低值易耗品在领用时采用一次摊销法摊销。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 包装物在领用时采用一次摊销法摊销。 11、长期股权投资 （1）投资成本确定 ①同一控制下的企业合并取得的长期股权投资 通过同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以本公司在被合并方于合并日按本公 司会计政策调整后的账面净资产中所享有的份额作为初始投资成本。 ②非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资 通过非同一控制下的控股合并取得的长期股权投资，以购买日确定的合并成本作为初 始投资成本。 通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，应当以购买日之前所持被购买方的 股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和作为该项投资的初始投资成本。 ③其他方式取得的长期股权投资 以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。 以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照所发行权益性证券的公允价值（不包括 自被投资单位收取的已宣告但未发放的现金股利或利润）作为初始投资成本。 投资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但 合同或协议约定的价值不公允的除外。 在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的 前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始 投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币 性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投 资成本。 通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。 （2）后续计量及损益确认方法 本公司对子公司的投资，以及对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃 市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本法核算。本公司对被 投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。 按权益法核算长期股权投资时： ① 长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资 时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额应当计入当期损益，同时调整 长期股权投资的成本。 ② 取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益的份额， 确认投资损益并调整长期股权投资的账面价值。在确认应享有或应分担的被投资单位实现 的净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产的公允价值为基础，按照本 公司的会计政策及会计期间，并抵消与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损 益按照持股比例计算归属于本公司的部分（但未实现内部交易损失属于资产减值损失的， 应全额确认） ，对被投资单位的净利润进行调整后确认。 ③确认被投资单位发生的净亏损， 以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被 投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但合同或协议约定负有承担额外损失义务的除 外。被投资单位以后实现净利润的，本公司在其收益分享额弥补未确认的亏损分担额后， 恢复确认收益分享额。 ④被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应分得的部分， 相应冲减长期股权投资的 账面价值。 ⑤对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，在持股比例不变的情况下， 本公司按照持股比例计算应享有或承担的部分，调整长期股权投资的账面价值，同时增加 或减少资本公积。 （3）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据 ① 共同控制的判断依据 共同控制，是指按照合同约定对某项经济活动所共有的控制，仅在与该项经济活动相 关的重要财务和经营决策需要分享控制权的投资方一致同意时存在。投资企业与其他方对 被投资单位实施共同控制的，被投资单位为其合营企业。 ② 重大影响的判断依据 重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或 者与其他方一起共同控制这些政策的制定。投资企业能够对被投资单位施加重大影响的， 被投资单位为其联营企业。 （4）减值测试方法及减值准备计提方法 资产负债表日，若因市价持续下跌或被投资单位经营状况恶化等原因使长期股权投资

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 存在减值迹象时，根据单项长期股权投资的公允价值减去处置费用后的净额与长期股权投 资预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定长期股权投资的可收回金额。长期股权投 资的可收回金额低于账面价值时，将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认 为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。长期股权投资减值损失 一经确认，在以后会计期间不再转回。 12、固定资产 （1）固定资产的确认条件 固定资产，是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理，使用寿命超过一个会计年 度而持有的有形资产。固定资产在满足下列条件时予以确认： ①与该固定资产有关的经济利益很可能流入本公司； ②该固定资产的成本能够可靠地计量。 与固定资产有关的后续支出，符合上述确认条件的，计入固定资产成本；不符合上述 确认条件的，发生时计入当期损益。 （2）各类固定资产的折旧方法 固定资产折旧采用年限平均法分类计提。固定资产自达到预定可使用状态时开始计提折 旧， 终止确认时或划分为持有待售非流动资产时停止计提折旧 （已提足折旧仍继续使用的固定 支持和单独计价入账的土地除外） 。在不考虑减值准备的情况下，按固定资产类别、预计使用 寿命和预计残值，本公司确定各类固定资产的年折旧率如下：

内容: 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 电子及其他设备

内容: （3）固定资产的减值测试方法、减值准备计提方法 本公司固定资产减值准备的计提方法见本附注二、21。 （4）融资租入固定资产的认定依据、计价方法 本公司在租入的固定资产实质上转移了与资产有关的全部风险和报酬时确认该项固定 资产的租赁为融资租赁。本公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现 值两者中较低者作为租入资产的入账价值。 融资租入的固定资产采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。融资

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 租赁方式租入的固定资产，能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁 资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的， 在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。 13、借款费用 （1）借款费用资本化的确认原则 符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定 可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。借款费用包括借款利息、 折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。 本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予 以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用在发生时根据其发生额确认为费用，计入当 期损益。 借款费用同时满足下列条件时开始资本化： ①资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付 现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出； ②借款费用已经发生； ③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。 （2）借款费用资本化期间 为购建或者生产符合资本化条件的资产发生的借款费用，在该资产达到预定可使用或 者可销售状态前发生的，计入该资产的成本；在该资产达到预定可使用或者可销售状态后 发生的，计入当期损益。 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、 且中断时间连续超过 3 个月的，借款费用暂停资本化。当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完 工且可单独使用时，该部分资产借款费用停止资本化。 （3）借款费用资本化金额的确定方法 本公司按年度计算借款费用资本化金额。 专门借款的利息费用（扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂 时性投资取得的投资收益）及其辅助费用在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到 预定可使用或者可销售状态前，予以资本化。 根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率 计算确定。 借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价 金额，调整每期利息金额。 在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合 资本化条件的资产成本。 14、无形资产 （1）无形资产的初始计量 无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产， 包括土地使 用权等。 本公司无形资产按照实际成本进行初始计量。 购买无形资产的价款超过正常信用条件延 期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本为购买价款的现值。 通过债务重组取得债务人用以抵债的无形资产， 以该无形资产的公允价值为基础确定其 入账价值；在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠 计量的前提下，非货币性资产交换换入的无形资产通常以换出资产的公允价值为基础确定 其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货 币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不 确认损益。 （2）无形资产的后续计量 ①无形资产的使用寿命 本公司在取得无形资产时分析判断其使用寿命， 划分为使用寿命有限和使用寿命不确定 的无形资产。无形资产的使用寿命如为有限的，本公司估计该使用寿命的年限或者构成使 用寿命的产量等类似计量单位数量，无法预见无形资产为本公司带来经济利益期限的，视 为使用寿命不确定的无形资产。 ②无形资产的摊销 使用寿命有限的无形资产， 自取得当月起在预计使用寿命内采用直线法摊销； 使用寿命 不确定的无形资产，不予摊销，期末进行减值测试。 本公司至少于每年年度终了时，对无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时 进行调整。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: ③ 本公司期末预计某项无形资产已经不能给企业带来未来经济利益的，将该项无形资 产的账面价值全部转入当期损益。 ④ 无形资产的减值 本公司无形资产的减值准备计提方法见附注二、21。 15、长期待摊费用 长期待摊费用是指本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的期限在一年以上的各 项费用。长期待摊费用在受益期内平均摊销，其中： （1）预付经营租入固定资产的租金，按租赁合同规定的期限平均摊销。 （2）经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限 两者中较短的期限平均摊销。 （3）融资租赁方式租入的固定资产，其符合资本化条件的装修费用，在两次装修间隔 期间、剩余租赁期和固定资产尚可使用年限三者中较短的期限平均摊销。 16、商誉 商誉为非同一控制下企业合并成本超过应享有的被投资单位或被购买方可辨认净资产 于取得日或购买日的公允价值份额的差额。 与子公司有关的商誉在合并财务报表上单独列示，与联营企业和合营企业有关的商誉， 包含在长期股权投资的账面价值中。 在财务报表中单独列示的商誉至少在每年年终进行减值测试。减值测试时，商誉的账 面价值依据相关的资产组或者资产组组合能够从企业合并的协同效应中受益的情况分摊至 受益的资产组或资产组组合。 17、收入 （1）销售商品 销售商品收入，同时满足下列条件时予以确认：已将商品所有权上的主要风险和报酬 转移给购买方；既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实 施有效控制；相关的经济利益很可能流入本公司；相关的收入和成本能够可靠的计量。 合同或协议价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质的，按照应收的合同或协 议价款的公允价值确定销售商品收入金额。 出售开发产品的收入在开发产品完工并验收合格，签订了销售合同并履行合同规定的 开发产品交付义务，将开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方，本公司既没有

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制，并符合上 述销售商品收入确认的其他条件时确认。 出口商品的收入在商品报关出口离境并取得运单，将商品所有权上的主要风险和报酬 转移给购买方，并符合上述销售商品收入确认的其他条件时确认。 （2）提供劳务 在完成劳务时确认收入。 本公司与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时， 销售商品部分和提供 劳务部分能够区分且能够单独计量的，将销售商品的部分作为销售商品处理，将提供劳务 的部分作为提供劳务处理。销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能 够单独计量的，将销售商品部分和提供劳务部分全部作为销售商品处理。 （3）让渡资产使用权 与交易相关的经济利益很可能流入本公司， 收入的金额能够可靠地计量时， 分别下列情 况确定让渡资产使用权收入金额： ①利息收入金额，按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定。 ②使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。 （4）建造合同收入 在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，本公司根据完工百分比法确认合 同收入和合同费用。建造合同的结果不能可靠估计的，合同成本能够收回的，合同收入根 据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成 本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入；合同预计总成本超过 合同总收入的，本公司将预计损失确认为当期费用。 本公司采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度。 资产负债表日， 按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金 额，确认为当期合同收入；同时，按照合同预计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累 计已确认费用后的金额，确认为当期合同费用。 18、政府补助 政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。 （1）政府补助的确认与计量 政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量；政府补助为非货币性资产的， 按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额（人民币 1 元）计量。 （2）政府补助的会计处理 与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产适用寿命内平均分配，计入当 期损益。 按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。 与收益相关的政府补助， 用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的， 确认为递延收益， 并在确认相关费用的期间，计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直 接计入当期损益。 已确认的政府补助需要返还的，存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额， 超出部分计入当期损益；不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。 19、递延所得税资产/递延所得税负债 本公司根据资产、 负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异， 采用 资产负债表债务法确认递延所得税。除由于企业合并产生的调整商誉，或与直接计入所有 者权益的交易或者事项相关的递延所得税计入所有者权益外，递延所得税均作为所得税费 用计入当期损益。 各项应纳税暂时性差异均确认相关的递延所得税负债，除非该应纳税暂时性差异是在 以下交易中产生的： （1）商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该 交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额； （2）具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并 且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额； （3）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差 异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。 对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本公司以很可 能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确 认由此产生的递延所得税资产，除非该可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的： （1） 该交易不是企业合并， 并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额； （2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 列条件的，确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来 很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。 资产负债表日， 本公司对递延所得税资产和递延所得税负债， 按照预期收回该资产或清 偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得 税影响。 本公司在资产负债表日对递延所得税资产的账面价值进行复核。 如果未来期间很可能无 法取得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账 面价值，减记的金额计入当期的所得税费用。原确认时计入所有者权益的递延所得税资产 部分，其减记金额也应计入所有者权益。在很可能取得足够的应纳税所得额时，减记的递 延所得税资产账面价值可以恢复。 20、经营租赁、融资租赁 本公司将实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁， 除此之 外的均为经营租赁。 （1）经营租赁 ①本公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行 分摊，计入当期费用。本公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。 资产出租方承担了应由本公司承担的与租赁相关的费用时，本公司将该部分费用从租 金总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。 ②本公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行 分摊，确认为租赁收入。本公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用； 如金额较大的，则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁收入确认相同的基础分期计 入当期收益。 本公司承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，本公司将该部分费用从租金收 入总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分配。 （2）融资租赁会计处理 ①融资租入资产：本公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值 两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值， 其差额作为未确认的融资费用。 本公司采用实际利率法对未确认的融资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务费用。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: ②融资租出资产：本公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值 的差额确认为未实现融资收益，在将来受到租赁的各期间内确认为租赁收入，本公司发生 的与出租交易相关的初始直接费用，计入应收融资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内 确认的收益金额。 21、资产减值 本公司对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资、采用成本模式进行后续计量 的投资性房地产、固定资产、在建工程、生产性生物资产、无形资产、商誉、探明石油天 然气矿区权益和井及相关设施等（存货、按公允价值模式计量的投资性房地产、递延所得 税资产、金融资产除外）的资产减值，按以下方法确定： （1） 本公司于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象， 存在减值迹象的， 本公司将估计其可收回金额，进行减值测试。对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确 定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产无论是否存在减值迹象，每年都进行减值 测试。 （2）可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量 的现值两者之间较高者确定。本公司以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资 产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。 （3）资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的 现金流入为依据。当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值 减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。 （4）就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按 照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产 组组合。相关的资产组或资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者 资产组组合，且不大于本公司确定的报告分部。 减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含 商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然 后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如 可收回金额低于账面价值的，确认商誉的减值损失。 （5）资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 22、职工薪酬 职工工资、奖金、津贴、补贴、福利费、社会保险、住房公积金等，在职工提供服务 的会计期间内确认。对于资产负债表日后 1 年以上到期的，如果折现的影响金额重大，则 以其现值列示。 23、重大会计判断和估计 本公司根据历史经验和其它因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计 估计和关键假设进行持续的评价。 很可能导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整风险的重要会计估计和 关键假设列示如下： （1）商誉减值 本公司至少每年评估商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组的使用价值进 行估计。估计使用价值时，本公司需要估计未来来自资产组的现金流量，同时选择恰当的 折现率计算未来现金流量的现值。 （2）递延所得税资产 在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，应就所有未利用的税务亏损确 认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金 额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。 （3）房地产开发成本 本公司从事房地产业务的子公司确认开发成本时需要按照开发项目的预算成本和开发 进度作出重大估计和判断。当房地产开发项目的最终决算成本和预算成本不一致时，其差 额将影响相应的开发产品成本。 （4）税项 本公司从事房地产开发业务的子公司需要缴纳多种税项。在正常的经营活动中，很多 交易和事项的最终税务处理都存在不确定性。在计提土地增值税及所得税等税金时，需要 作出重要估计。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将 对作出上述最终认定期间计提的税金金额产生影响。 24、主要会计政策、会计估计的变更 （1）会计政策变更 本报告期主要会计政策未发生变更。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （2）会计估计变更 本报告期主要会计估计未发生变更。 25、前期差错更正 本报告期无前期会计差错更正。 三、税项 主要税种及税率

内容: 税种 境内销售 增值税 销售出口货物 劳务收入 营业税 销售商品房收入 城市维护建设税 教育费附加 地方教育费附加 企业所得税 土地增值税 应缴纳流转税额 应缴纳流转税额 应缴纳流转税额 应纳税所得额 土地增值额 计税依据 税率 17% 0% 5% 5% 7% 3% 2% 16.5%、25% 30%～60%

内容: 本公司除子公司时代万恒 （香港） 民族有限公司注册地在香港， 企业所得税税率为 16.5% 外，其他公司企业所得税税率均为 25%。 四、企业合并及合并财务报表 1、子公司情况 （1）通过设立或投资等方式取得的子公司

内容: 子公司全称 子公司 类型 全资子 公司 控股子 公司 控股子 公司 控股子 公司 控股子 公司 注册地 业务性质 注册资本 （万元） 经营范围 期末实际出 资额（万元）

内容: 辽宁时代嘉航国际运 输代理有限责任公司 时代万恒（辽宁）民 族贸易有限公司 辽宁时代万恒大和贸 易有限公司 辽宁时代万恒美嘉贸 易有限公司 辽宁时代万恒锦冠贸 易有限公司

内容: 大连市中山 区港湾街7号 大连市中山 区港湾街7号 大连市中山 区港湾街7号 大连市中山 区港湾街7号 大连市中山 区港湾街7号

内容: 服装服饰研发、 设计和进出口 货物进出口、 技术进出口 货物进出口、 技术进出口 货物进出口、 技术进出口

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 实质上构成 对子公司净 投资的其他 项目余额 持股比例(%) 直接 持股 100.00 54.00 45.00 51.00 45.00 间接 持股 少数股东权益中用于 表决权 是否合 少数股东权益 冲减少数股东损益的 比例(%) 并报表 金额

内容: 注：本公司 2011 年度投资设立辽宁时代万恒大和贸易有限公司、辽宁时代万恒美嘉贸易 有限公司、辽宁时代万恒锦冠贸易有限公司，设立时持股比例均为 45%。由于上述三家子公 司章程均约定董事会成员为 3 人，由本公司提名 2 人，董事会决议经三分之二以上董事表决 通过后有效，本公司对其均能够实施控制，因此本公司自 2011 年起将上述三家子公司纳入合 并范围。 2012 年，本公司收购了自然人股东所持有的辽宁时代万恒美嘉贸易有限公司 6%的股权， 收购后本公司对辽宁时代万恒美嘉贸易有限公司的持股比例增加为 51%。 （2）同一控制下企业合并取得的子公司

内容: 子公司全称 辽宁时代物业发展 有限公司 子公司 类型 控股子公司 注册地 业务性 质 注册资本 （万元） 10,600.00 经营范围 租赁 期末实际出 资额（万元） 10,746.90

内容: 大连市中山区港 服务业 湾街 7 号

内容: 实质上构成对子 公司净投资的其 他项目余额(万 元) 持股比例(%) 直接 持股 99.53 间接 持股 少数股东权益中用于 表决权 是否合 少数股东权益 冲减少数股东损益的 比例(%) 并报表 金额

内容: 辽宁时代物业 发展有限公司

内容: （3）非同一控制下企业合并取得的子公司

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 子公司全称 沈阳煜盛时代 房地产开发有 限公司 沈阳万恒隆屹 房地产开发有 限公司 时代万恒（香 港）民族有限公 司 子公司 类型 控股子 公司 控股子 公司 控股子 公司 注册地 业务性 质 注册资本 （万元） 7,175.00 经营范围

内容: 2012 年年度报告 期末实际出 资额 4,688.30

内容: 沈阳市大东区北 房地产 大营东路 16 号 开发 沈阳市大东区东 房地产 北大马路 146 号 开发 香港九龙大角咀 深旺道3号 贸易业

内容: 沈阳煜盛时代房地 产开发有限公司 沈阳万恒隆屹房地 产开发有限公司 时代万恒（香港） 民族有限公司

内容: 2、合并范围发生变更的说明 无 3、本报告期内新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体 无 4、本报告期内发生的同一控制下企业合并 无 5、本报告期内发生的非同一控制下企业合并 无 6、境外经营实体主要报表项目的折算汇率 时代万恒（香港）民族有限公司采用的记账本位币是美元，主要报表项目折算汇率如下：

内容: 资产和负债项目 实收资本 收入和费用项目 现金流量项目

内容: 6.2855 6.8275、6.3593 交易发生年度的平均汇率 现金流量发生年度的平均汇率

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 五、合并财务报表项目注释 1、货币资金

内容: 本公司期末银行存款中包括用于抵押担保被冻结的银行存款 2,598,203.00 美元， 折合人民 币 16,331,004.96 元，抵押情况见附注八、2。 2、应收账款 （1）应收账款按种类披露

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：

内容: 期末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款

内容: （2）本报告期无以前年度已全额计提坏账准备，在本期全额收回的应收账款。 （3）本报告期无实际核销的应收账款。 （4）截至 2012 年 12 月 31 日，应收账款中无持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的 股东欠款。 （5）应收账款金额前五名单位情况

内容: 单位名称 辽宁时代制衣有限公司 Abercrombie & Fitch White House Black Market 丹东亿丰服装厂 Express LLC 合 计 与本公司关系 关联方 非关联方 非关联方 非关联方 非关联方 金额 20,621,062.42 11,594,359.01 11,363,882.30 9,016,545.99 7,717,255.19 60,313,104.91 年限 1 年以内 1 年以内 1 年以内 2 年以内 1 年以内 占应收账款总额 的比例(%) 15.11 8.49 8.32 6.61 5.65 44.18

内容: （6）应收关联方账款情况

内容: 单位名称 辽宁时代制衣有限公司 辽宁时代熊岳制衣有限公司 辽宁时代集团凤凰制衣有限公司 大连雅都宾馆有限公司 合 计 67 与本公司关系 同一母公司 同一母公司 同一母公司 同一母公司 金额 20,621,062.42 6,100,672.79 3,407,769.75 200,000.00 30,329,504.96 占应收账款总额的 比例(%) 15.10 4.47 2.50 0.15 22.22

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 3、预付款项 （1）预付款项按账龄列示

内容: （2）预付款项金额前五名单位情况

内容: 单位名称 大连金广建设集团有限公司 沈阳电业局供用电工程发包公司 沈阳风景园林市政工程有限公司 Lindenford Ltd 安新县顺源羽绒 合 计 与本公司关系 非关联方 非关联方 非关联方 非关联方 非关联方 金额 3,538,288.53 1,427,250.00 908,770.30 840,591.34 802,112.45 7,517,012.62 时间 1 年以内 2-4 年 1 年以内 1-2 年 1 年以内 未结算原因 工程未完工结算 工程未完工结算 工程未完工结算 预付房租保证金 合同未执行完毕

内容: （3）截至 2012 年 12 月 31 日，预付款项中无持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的 股东欠款。 4、其他应收款 （1）其他应收款按种类披露

内容: 期末余额 种类 账面余额 金额 比例(%) 坏账准备 金额 比例 (%) 2.62 2.62

内容: 单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款 按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 合计 46,358,843.21 46,358,843.21 100.00 100.00 1,214,239.47 1,214,239.47

内容: 年初余额 种类 单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款 按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应 收款 合计 68 35,560,198.52 100.00 663,204.09 1.87 账面余额 金额 比例(%) 坏账准备 金额 比例(%)

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：

内容: （2）本报告期内无以前年度已全额计提坏账准备，在本期又全额收回的其他应收款。 （3）本报告期无实际核销的其他应收款。 （4）截至 2012 年 12 月 31 日，其他应收款中无持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份 的股东欠款。 （5）其他应收款金额前五名单位情况

内容: 单位名称 大连市国家税务局 直属分局 沈阳市劳动和社会 保障监察支队 Express LLC 沈阳万恒物业 有限公司 White House Black Market 合 计 与本公司关 系 非关联方 性质或内容 应收出口退税 金额 32,949,543.16 1,576,134.14 1,354,606.05 917,122.82 年限 1 年以内 3-5 年 1 年以内 1 年以内 占其他应收款 总额的比例(%) 71.08 3.40 2.92 1.98

内容: （6）应收关联方账款情况

内容: 单位名称 沈阳万恒物业有限公司 合 计 与本公司关系 同一母公司 金额 917,122.82 917,122.82 占其他应收款总额的 比例(%) 1.98 1.98

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 5、存货 （1）存货分类

内容: 本公司上期末计提跌价准备的库存商品-进口化工品于本期全部售出。 （3）房地产开发成本与开发产品明细 开发成本

内容: 万恒愿景二期 1-12、17#楼、二 期2

内容: 预计竣工时间 2012 年 6 月 2013 年 6 月

内容: （4）存货期末余额中包含借款费用资本化金额 12,905,026.31 元。 （5）本公司存货抵押情况见附注八、2 抵押资产情况说明。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 6、对合营企业和联营企业投资

内容: 被投资单位名称 1． 辽宁时代大厦 有限公司 2． 大连莱茵海岸 度假村有限公司 3． 沈阳万恒易赛 房地产开发有限 公司

内容: 有限责任 公司 有限责任 公司 有限责任 公司

内容: 房产租赁 房屋开发 及销售 房屋开发 及销售

内容: 被投资单位名称 1． 辽宁时代大厦有 限公司 2． 大连莱茵海岸度 假村有限公司 3． 沈阳万恒易赛房 地产开发有限公司 期末资产总额 期末负债总额 期末净资产总额 本期营业收入总额 本期净利润

内容: 7、长期股权投资 （1）长期股权投资分类

内容: 被投资单位 1、对合营企 业投资 2、对联营企 业投资 辽宁时代大 厦有限公司 大连莱茵海 岸度假村有 限公司 沈阳万恒易 赛房地产开 发有限公司 小计 3、其他长期 股权投资 Indigo8 Solutions Limited* 成本 法 879,970.00 879,970.00 879,970.00 权益 法 权益 法 112,948,263.23 121,088,859.35 3,002,717.42 4,576,000.00 119,515,576.77 核算 方法 投资成本 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 被投资单位 核算 方法 成本 法 投资成本 年初余额 本期增加

内容: 2012 年年度报告 本期减少 期末余额

内容: 大连天歌传 媒股份有限 公司 百年人寿保 险股份有限 公司 小计 合 计

内容: 被投资单位 1、对合营企业投资 2、对联营企业投资 辽宁时代大厦有限公 司 大连莱茵海岸度假村 有限公司 沈阳万恒易赛房地产 开发有限公司 3、其他长期股权投资 Indigo8 Limited* Solutions 20.00 2.00 6.02 20.00 2.00 6.02 4,576,000.00 45.76 35.00 45.76 35.00 4,576,000.00 在被投资 单位持股 比例(%) 在被投资 单位表决 权比例(%) 在被投资单位持股 比例与表决权比例 不一致的说明 减值 准备 本期计提 减值准备 现金红利

内容: 大连天歌传媒股份有 限公司 百年人寿保险股份有 限公司 合 计

内容: （2）上述投资项目向投资企业转移资金的能力未受到限制。 8、固定资产 （1）固定资产情况

内容: （2）本期计提折旧额 6,398,715.81 元。 （3）本期无从在建工程转入的固定资产；无暂时闲置固定资产；无融资租赁租入的固定 资产；无持有待售的固定资产；无未办妥产权证书的固定资产。 （4）通过经营租赁租出的固定资产见附注六、5、（3）。 （5）固定资产抵押情况见附注八、2 抵押资产情况说明。 9、无形资产

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 注：上述商誉为本公司子公司时代万恒（香港）民族有限公司 2011 年收购 Manchu Inc. 公司和 Manchu Project Limited 公司股权形成，本期末，本公司结合与商誉相关的资产组或者 资产组组合进行减值测试，计提减值准备 275,937.94 元。本期减少 15,299.95 元为汇率折算差 额。 11、长期待摊费用

内容: 经营租赁资产改良支出 装修费 高尔夫俱乐部会员费 合 计

内容: 注：本公司本期终止了租赁协议，处置了原投入在经营租赁资产上的改良支出。 12、递延所得税资产/递延所得税负债 （1）已确认的递延所得税资产和递延所得税负债

内容: （2）未确认递延所得税资产明细

内容: 可抵扣暂时性差异-坏账准备 可抵扣亏损

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 由于本公司（单户）本期扣除子公司分回的投资收益后，应纳税所得额为-57,545,951.29

内容: 元，未来能否获得足够的应纳税所得额具有不确定性，因此本公司（单户）的坏账准备和累

内容: 计可抵扣亏损未确认递延所得税资产。 （3）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

内容: （4）应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异项目明细

内容: 14、短期借款 （1）短期借款分类

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （2）本期无已到期未偿还的短期借款。 （3）抵押保证借款系本公司将子公司辽宁时代物业发展有限公司房屋建筑物抵押取得， 同时，本公司的母公司辽宁时代万恒控股集团有限公司、本公司的关联方辽宁时代大厦有限 公司共同为本公司提供担保，详见附注八、2。 15、应付票据

内容: 16、应付账款 （1）账龄分析

内容: （2）截至 2012 年 12 月 31 日，应付账款中应付持公司 5%（含 5%）以上表决权股份的 股东或关联方款项：

内容: 单位名称 辽宁时代集团凤凰制衣有限公司 辽宁时代制衣有限公司 辽宁时代熊岳制衣有限公司 合 计 款项内容 应付购货款 应付购货款 应付购货款 与本公司关系 同一母公司 同一母公司 同一母公司 期末余额 263,990.16 7,142,366.78 93,042.67 7,499,399.61 12,332,247.92 年初余额 493,343.31 11,838,904.61

内容: （3）账龄超过 1 年的大额应付账款情况

内容: 单位名称 所欠金额 账龄 未偿还原因 资产负债表日 后偿还金额 沈阳大东安居房产开发有限公司 Jichodo Co.,Ltd. 沈阳电业局电气安装有限公司 合 计 21,766,949.13 2,131,267.00 1,623,678.00 25,521,894.13 1-5 年 1-2 年 2-4 年 尚未办理付款手续 尚未办理付款手续 尚未办理付款手续 无 无 无

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 17、预收款项 （1）账龄分析

内容: （2）截至 2012 年 12 月 31 日，预收账款中无欠付持公司 5%（含 5%）以上表决权股份 的股东或关联方款项。 （3）账龄超过 1 年的大额预收款项情况说明

内容: 项目名称 俞墨林 杨双青、张金惠 期末余额 1,100,128.59 1,064,462.16 账龄 1-2 年 1-2 年 未结转原因 资产负债表日后结转金额

内容: 一、工资、奖金、津贴和补贴 二、职工福利费 三、社会保险费 1、基本医疗保险费 2、基本养老保险费 3、失业保险费 4、工伤保险费 5、生育保险费 6、采暖费 四、住房公积金 五、辞退福利 六、工会经费和职工教育经费 合 计

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 20、其他应付款 （1）账龄分析

内容: （2）其他应付款中应付持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位或关联方的款项 情况

内容: 单位名称 辽宁时代万恒控股 集团有限公司 辽宁时代大厦有限 公司 辽宁时代集团凤凰 制衣有限公司 沈阳万恒鸿基房地 产开发有限公司 合 计 款项内容 往来款 往来款 与本公司关系 母公司 同一母公司、本公司联营企业 期末余额 8,026,832.68 3,768,545.73 年初余额 32,797,350.00 4,377,038.73 393,084.95

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （3）无账龄超过 1 年的大额其他应付款 （4）金额较大的其他应付款

内容: 单位名称 杨福来、张建云、陆民铨 辽宁时代万恒控股集团有限公司 合 计 所欠金额 10,293,344.00 8,026,832.68 18,320,176.68 账龄 1 年以内 1 年以内 性质或内容 预收定金 往来款

内容: 21、长期借款 （1）长期借款分类

内容: 注：抵押资产情况见附注八、2。 （2）长期借款明细

内容: （3）本公司无逾期的长期借款。 22、股本 （1）股本变动情况

内容: （2）本公司本期经股东大会决议以资本公积转增资本 7,420 万元。利安达会计师事务所 有限责任公司对本公司新增资本进行审验并出具了利安达验字[2012]第 1025 号验资报告。 23、资本公积 （1）资本公积变动情况

内容: （2） 资本公积本年转增股本 74,200,000.00 元。 本期本公司收购了子公司辽宁时代万恒美 嘉贸易有限公司 6%的股权，持股比例由 45%增加为 51%，长期股权投资账面价值与应按比 例享有子公司账面净资产份额之间的差额-979.56 元计入合并财务报表资本公积。 24、盈余公积

内容: 26、营业收入和营业成本 （1）营业收入和营业成本

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （2）主营业务（分行业）

内容: （3）前五名客户的营业收入情况

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 利息支出 减：利息收入 汇兑损益 手续费 其他

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 权益法核算的长期股权投资收益 合 计

内容: （2）按权益法核算的长期股权投资收益 被投资单位

内容: （3）本公司投资收益汇回不存在重大限制。 33、营业外收入

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 36、基本每股收益和稀释每股收益的计算过程

内容: 报告期归属于公司普通股股东的净利润 报告期归属于公司普通股股东的非经常性损 益 报告期扣除非经常性损益后归属于公司普通 股股东的净利润 稀释事项对归属于公司普通股股东的净利润 的影响 稀释事项对扣除非经常性损益后归属于公司 普通股股东的净利润的影响 年初股份总数 报告期因公积金转增股本或股票股利分配等 增加股份数 报告期因发行新股或债转股等增加股份数 增加股份下一月份起至报告期期末的月份数 报告期因回购等减少股份数 减少股份下一月份起至报告期期末的月份数 报告期缩股数 报告期月份数 发行在外的普通股加权平均数 加：假定稀释性潜在普通股转换为已发行普 通股而增加的普通股加权平均数 计算稀释每股收益的普通股加权平均数 其中：可转换公司债转换而增加的普通股 加权数 认股权证/股份期权行权而增加的普通股 加权数 回购承诺履行而增加的普通股加权数 归属于公司普通股股东的基本每股收益 扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东 的基本每股收益 归属于公司普通股股东的稀释每股收益 扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东 的稀释每股收益

内容: Y1=P1/S Y2=P2/S Y3=（P1＋P3）/X2 Y4=（P2＋P4）/X2

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 38、现金流量表项目注释 （1）收到的其他与经营活动有关的现金

内容: （2）支付的其他与经营活动有关的现金

内容: 39、现金流量表补充资料 （1）现金流量表补充资料

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 补充资料 固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 财务费用（收益以“－”号填列） 投资损失（收益以“－”号填列） 递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） 递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 存货的减少（增加以“－”号填列） 经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） 经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） 经营活动产生的现金流量净额 2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： 债务转为资本 一年内到期的可转换公司债券 融资租入固定资产 3．现金及现金等价物净变动情况： 现金的期末余额 减：现金的年初余额 加：现金等价物的期末余额 减：现金等价物的年初余额 现金及现金等价物净增加额 131,800,532.41 275,229,672.96 143,429,140.55 35,246,451.98 79,287.81 13,267,181.46 -56,706.43 284,493,850.38 1,258,823.98 -190,625,323.52 204,163,562.62 本期金额

内容: 2012 年年度报告 上期金额

内容: （2）现金和现金等价物的构成

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （3）货币资金与现金和现金等价物的关系

内容: 六、关联方及关联交易 1、本企业的母公司情况

内容: 母公司名称 辽宁时代万恒控股 集团有限公司 关联关系 母公司 企业类型 国有企业 注册地 大连市中山区港 湾街 7 号 法人代表 王忠岩 业务性质 国有资产经 营管理

内容: 母公司名称 辽宁时代万恒控股 集团有限公司 注册资本 （万元） 10800.00 母公司对本 企业的持股 比例(%) 55.70 母公司对本 公司的表决 权比例(%) 55.70 本公司 最终控制方 辽宁省国有资产监督 管理委员会 组织机构代 码 11756216-2

内容: 2、本企业的子公司情况 子公司情况详见本附注四、企业合并及合并财务报表之子公司情况。 3、本企业的合营和联营企业情况 本公司的合营企业和联营企业情况见附注五、6。 4、本企业的其他关联方情况

内容: 其他关联方名称 沈阳万恒物业有限公司 大连万恒物业有限公司 大连雅都宾馆有限公司 辽宁时代集团凤凰制衣有限公司 辽宁时代熊岳制衣有限公司 辽宁时代制衣有限公司 辽宁万恒集团有限公司 其他关联方与本公司关系 同一母公司 同一母公司 同一母公司 同一母公司 同一母公司 同一母公司 同一实际控制人 组织机构代码 76435960-3 71694422-6 71696877-0 72904963-4 76830707-7 60485760-3 24269347-9

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 其他关联方名称 辽宁万恒假日酒店有限公司 辽宁外贸物业发展公司 辽宁万恒投资有限公司 沈阳万恒鸿基房地产开发有限公司 大连万恒房地产开发有限公司 其他关联方与本公司关系 同一实际控制人 同一实际控制人 同一实际控制人 同一实际控制人 同一实际控制人

内容: 5、关联交易情况 （1）采购商品/接受劳务情况表 金额单位：人民币万元

内容: 关联交易定价方 关联交易内容 式及决策程序 购买商品 购买商品 购买商品 物业管理费 房租物业管理 费等 市场价 市场价 市场价 市场价 市场价 本期金额 金额 1,851.81 146.21 11,461.01 21.50 462.50 占同类交易金额的 比例（%） 1.83 0.14 11.32 0.29 6.20

内容: 辽宁时代集团凤凰制衣有限公司 辽宁时代熊岳制衣有限公司 辽宁时代制衣有限公司 沈阳万恒物业有限公司 辽宁时代大厦有限公司

内容: 购买商品 购买商品 购买商品 物业管理费 房租物业管理 费等

内容: (2)出售商品/提供劳务情况表 金额单位：人民币万元

内容: 关联交易定价方 式及决策程序 市场价 市场价 市场价 本期金额 金额 690.21 41.85 6,302.54 占同类交易金额的 比例（%） 0.60 0.04 5.51

内容: 辽宁时代集团凤凰制衣有限公司 辽宁时代熊岳制衣有限公司 辽宁时代制衣有限公司

内容: 销售商品 销售商品 销售商品

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 接上表 金额单位：人民币万元

内容: 关联方 关联交易内容 关联交易定价方 式及决策程序 市场价 市场价 市场价 上期金额 金额 325.97 836.84 6,753.72 占同类交易金额的 比例（%） 0.23 0.59 4.75

内容: 辽宁时代集团凤凰制衣有限公司 辽宁时代熊岳制衣有限公司 辽宁时代制衣有限公司

内容: 销售商品 销售商品 销售商品

内容: （3）关联租赁情况 公司出租情况表：

内容: 出租方 名称 本公司 承租方名称 大连雅都宾馆有限公司 租赁资产种 租赁起始日 类 房屋租赁 租赁终止日 租赁收益定 年度确认的租 价依据 赁收益（万元） 协议价 34.00

内容: 出租方名称 承租方 租赁资产种 名称 类 土地租赁 租赁起始日 租赁终止日 租赁费定 年度确认的租 价依据 赁费(万元) 协议价 48.00

内容: 辽宁时代万恒控股集团 本公司 有限公司

内容: 关联租赁情况说明： ① 本公司租用控股股东辽宁时代万恒控股集团有限公司位于大连市中山区昆明街11号 （土地面积1,491.93平方米）及辽宁省大连市甘井子区泡崖街（土地面积13,129.10平方米）的 土地，协议年租金为人民币48万元，租赁期限自2012年5月1日至2015年4月30日。 ② 本公司将位于大连市中山区昆明街 11 号的原办公楼（建筑面积 4,364.30 平方米，账 面原值 11,978,019.00 元） 出租给关联方大连雅都宾馆有限公司， 协议年租金为人民币 34 万元， 租赁期限自 2012 年 1 月 1 日至 2012 年 12 月 31 日。 （4）关联担保情况

内容: 担保方 本公司 本公司 辽宁时代万恒控股集团有限公 司、辽宁时代大厦有限公司、 辽宁时代物业发展有限公司 被担保方 辽宁时代万恒控 股集团有限公司 辽宁时代万恒控 股集团有限公司 本公司 担保金额 （万元） 6,000.00 10,000.00 22,500.00 8,000.00 2,000.00 10,000.00 担保起始日

内容: 担保是否已经 履行完毕 否 否 否 否 否 否

内容: 辽宁时代万恒控股集团有限公司 本公司 辽宁时代万恒控股集团有限公司 本公司 辽宁时代万恒控股集团有限公司 本公司

内容: 2012 年年度报告 担保到期日

内容: 担保是否已经 履行完毕 否 否 否 否

内容: 辽宁时代万恒控股集团有限公司 本公司 辽宁时代万恒控股集团有限公司 本公司 辽宁时代万恒控股集团有限公司 本公司 辽宁万恒集团有限公司 本公司

内容: 关联担保情况说明： ①本公司为辽宁时代万恒控股集团有限公司向阜新银行股份有限公司大连分行申请的 流动资金贷款提供担保，担保金额为人民币 6,000.00 万元。 ②本公司为辽宁时代万恒控股集团有限公司向中信银行股份有限公司大连分行申请的 流动资金贷款提供担保，担保金额为人民币 10,000.00 万元。 ③辽宁时代万恒控股集团有限公司、 辽宁时代大厦有限公司、 辽宁时代物业发展有限公 司共同为本公司在中行辽宁省分行的借款、贸易融资及保函提供连带责任担保，担保金额为 22,500.00 万元。 ④ 辽宁时代万恒控股集团有限公司为本公司在平安银行股份有限公司大连分行等金融 机构的借款提供连带责任担保，担保金额共计为 46,000.00 万元。 ⑤辽宁万恒集团有限公司为本公司在盛京银行股份有限公司大连分行的借款提供连带 责任担保，担保金额为 4,000.00 万元。 6、关联方应收应付款项 （1）上市公司应收关联方款项

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （2）上市公司应付关联方款项

内容: 七、或有事项 ①本公司为辽宁时代万恒控股集团有限公司在阜新银行股份有限公司大连分行的流动资 金贷款提供担保，担保金额为人民币 6,000 万元。 ②本公司为辽宁时代万恒控股集团有限公司在中信银行股份有限公司大连分行的流动资 金贷款提供担保，担保金额为人民币 10,000 万元。 除存在上述对外担保事项外，截止报告日，本公司无其他应披露未披露的重大或有事项。 八、承诺事项 1、 对外担保事项见附注六、5、 。 （4） 2、 抵押资产情况

内容: 借款余额（万元） 4,700.00 抵押期限 2011-12-22至 2014-8-30 2009-3-6至 2014-3-5 2012-1-1至 2012-12-31 2012-1-1至 2012-12-31 抵押物类别 存货 抵押物 子公司沈阳煜盛房地产开发有限公司位于沈阳市大 东 区 沈 铁 路 的 49,028.81 平 方 米 开 发 产 品 以 及 23,185.07平方米土地使用权。 子公司辽宁时代物业发展有限公司位于中山区港湾 固定资产 街7号的房屋建筑物，账面净值91,703,856.72元。 子公司时代万恒(香港)民族有限公司以银行存款150 货币资金 万美元为抵押， 向香港汇丰银行香港分行申请了限额 300万美元的授信额度。 子公司时代万恒(香港)民族有限公司以银行存款 货币资金 109.52万美元为抵押， 向中国工商银行香港分行申请 了限额800万美元的授信额度。

内容: 九、资产负债表日后事项 截至本财务报表签发日，本公司不存在应披露的资产负债表日后事项。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 十、其他重要事项 截止报告日，本公司无应披露未披露的其他重要事项。 十一、 母公司财务报表主要项目注释 1、应收账款 （1）应收账款按种类披露

内容: 期末余额 种类 金额 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收 账款 按账龄分析法计提坏账准备的应收账款 股份合并范围内关联方应收款项 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的 应收账款 合计 账面余额 比例(%) 金额 坏账准备 比例(%)

内容: 期初余额 种类 金额 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收 账款 按账龄分析法计提坏账准备的应收账款 股份合并范围内关联方应收款项 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的 应收账款 合计 账面余额 比例(%) 金额 坏账准备 比例(%)

内容: 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：

内容: 组合名称 股份合并范围内关联方应收款项 合计 账面余额 274,464.34 274,464.34 坏账准备

内容: 注：上述“股份合并范围内关联方应收款项”指母公司应收子公司的款项。 期末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款

内容: （2）截至 2012 年 12 月 31 日，应收账款中无持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的 股东欠款。 （3）应收账款金额前五名单位情况

内容: （4）应收关联方账款情况

内容: 单位名称 辽宁时代集团凤凰制衣有限公司 辽宁时代熊岳制衣有限公司 辽宁时代制衣有限公司 大连雅都宾馆有限公司 合 计 与本公司关系 同一母公司 同一母公司 同一母公司 同一母公司 金额 2,632,294.39 5,996,979.78 17,526,591.76 200,000.00 26,355,865.93 占应收账款总额的 比例(%) 3.06 6.98 20.40 0.23 30.67

内容: 2、其他应收款 （1）其他应收款按种类披露

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 期末余额 种类 账面余额 金额 单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款 按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款 股份合并范围内关联方应收款项 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 合计 115,980,545.41 100.00 69,913.90 0.06 13,045,823.46 102,934,721.95 11.25 88.75 69,913.90 0.54 比例(%) 坏账准备 金额 比例(%)

内容: 年初余额 种类 账面余额 金额 单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款 按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款 股份合并范围内关联方应收款项 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 合计 26,776,410.70 100.00 127,388.10 0.48 25,025,010.70 1,751,400.00 93.46 6.54 127,388.10 0.51 比例(%) 坏账准备 金额 比例 (%)

内容: 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：

内容: 组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：

内容: 组合名称 股份合并范围内关联方应收款项 合计 账面余额 102,934,721.95 102,934,721.95 坏账准备

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （2）截至 2012 年 12 月 31 日，其他应收款中无持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份 的股东欠款。 （3）其他应收款金额前五名单位情况

内容: 单位名称 时代万恒（辽宁） 民族贸易有限公司 沈阳万恒隆屹房地 产开发有限公司 大连市国家税务局 直属分局 辽宁时代万恒美嘉 贸易有限公司 辽宁时代万恒锦冠 贸易有限公司 合 计 与本公司关系 控股子公司 控股子公司 非关联方 控股子公司 控股子公司 金额 75,479,424.00 20,000,000.00 12,833,989.69 3,895,130.29 3,560,167.66 115,768,711.64 年限 1 年以内 1 年以内 1 年以内 1 年以内 1 年以内 1 年以内 占其他应收款总额 的比例(%) 65.08 17.24 11.07 3.36 3.07 99.82

内容: （4）应收关联方账款情况

内容: 单位名称 时代万恒（辽宁）民族贸易有限公司 沈阳万恒隆屹房地产开发有限公司 辽宁时代万恒美嘉贸易有限公司 辽宁时代万恒锦冠贸易有限公司 合 计 与本公司关系 控股子公司 控股子公司 控股子公司 控股子公司 金额 75,479,424.00 20,000,000.00 3,895,130.29 3,560,167.66 102,934,721.95 占其他应收款总额的 比例(%) 65.08 17.24 3.36 3.07 88.75

内容: 3、长期股权投资 （1）长期股权投资分类

内容: 被投资单位 1、对子公司投资 沈阳煜盛时代房地 产开发有限公司

内容: 辽宁时代嘉航国际运输 代理有限责任公司

内容: 成本 法 成本 法 成本 法 成本 法 成本 法 成本 法 成本 法 成本 法

内容: 沈阳万恒隆屹房地 产开发有限公司 辽宁时代物业发展 有限公司 时代万恒(香港)民 族有限公司 时代万恒(辽宁)民 族贸易有限公司 辽宁时代万恒大和 贸易有限公司 辽宁时代万恒锦冠 贸易有限公司

内容: 被投资单位 1、对子公司投资 沈阳煜盛时代房地产 开发有限公司

内容: 辽宁时代嘉航国际运输 代理有限责任公司

内容: 在被投资 单位持股 比例(%)

内容: 在被投资单 位表决权比 例(%)

内容: 在被投资单位持股 比例与表决权比例 不一致的说明

内容: 沈阳万恒隆屹房地产 开发有限公司 辽宁时代物业发展有 限公司 时代万恒(香港)民族 有限公司 时代万恒(辽宁)民族 贸易有限公司 辽宁时代万恒大和贸 易有限公司 辽宁时代万恒锦冠贸 易有限公司 辽宁时代万恒美嘉贸 易有限公司 2、对联营企业投资

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 在被投资 单位持股 比例(%) 45.76 35.00 35.00 在被投资单 位表决权比 例(%) 45.76 35.00 35.00 在被投资单位持股 比例与表决权比例 不一致的说明 减值准 备

内容: 2012 年年度报告 本期计提 减值准备 现金红利 4,576,000.00

内容: 被投资单位 辽宁时代大厦有限公 司 大连莱茵海岸度假村 有限公司 沈阳万恒易赛房地产 开发有限公司 3、 其他长期股权投资 大连天歌传媒股份有 限公司行 百年人寿保险股份有 限公司 合 计

内容: 4、营业收入和营业成本 （1）营业收入和营业成本

内容: （2）主营业务（分行业）

内容: （3）前五名客户的营业收入情况

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 5、投资收益 （1）投资收益明细情况

内容: 成本法核算的长期股权投资收益 权益法核算的长期股权投资收益 合 计

内容: （2）按成本法核算的长期股权投资收益 被投资单位

内容: 沈阳万恒隆屹房地产开发有限公司 沈阳煜盛时代房地产开发有限公司 时代万恒（香港）民族有限公司 合 计 76,440,000.00 本期金额 42,000,000.00 34,440,000.00 833,922.79 上期金额

内容: （3）按权益法核算的长期股权投资收益 被投资单位

内容: （4）本年投资收益汇回无重大限制。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （1）现金流量表补充资料

内容: 补充资料 1．将净利润调节为经营活动现金流量： 净利润 加：资产减值准备 固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 无形资产摊销 长期待摊费用摊销 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列） 固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 财务费用（收益以“－”号填列） 投资损失（收益以“－”号填列） 递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） 递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 存货的减少（增加以“－”号填列） 经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） 经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） 其他 经营活动产生的现金流量净额 2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： 债务转为资本 一年内到期的可转换公司债券 融资租入固定资产 3．现金及现金等价物净变动情况： 现金的期末余额 减：现金的年初余额 加：现金等价物的期末余额 减：现金等价物的年初余额 现金及现金等价物净增加额 16,269,856.96 13,879,020.10 111,780,731.48 95,510,874.52 95,510,874.52 81,631,854.42 55,264,252.93 37,376,447.12 30,259,849.00 -76,360,712.19 5,365,069.65 -56,706.43 73,410,123.48 46,269,480.33 -49,142,457.31 22,763,836.78 -4,915,148.15 -4,990,649.59 -56,706.43 -15,157,735.35 81,153,358.34 -40,106,404.31 206,224.75 -428,022.74 412,449.49 19,727,945.17 5,192,469.95 820,989.27 -12,791,076.38 10,161,271.36 903,251.36 本期金额 上期金额

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: （2）现金和现金等价物的构成

内容: （3）货币资金与现金和现金等价物的关系

内容: 十二、 补充资料 1、 非经常性损益明细表

内容: 项 非流动资产处置损益 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助 （与企业业务密切相关， 按照国家统一标准定额 或定量享受的政府补助除外） 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、 联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有 被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 101 2,250,517.32 目 本期金额 615,596.93 上期金额 60,344.80

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司 项 目 本期金额

内容: 2012 年年度报告 上期金额

内容: 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司年初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资 产、 交易性金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、 交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损 益 根据税收、 会计等法律、 法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损 益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 其他符合非经常性损益定义的损益项目 非经常性损益总额 减：非经常性损益的所得税影响数 非经常性损益净额 减：归属于少数股东的非经常性损益净影响数（税后） 归属于公司普通股股东的非经常性损益 280,359.94 28,430.64 251,929.30 -8,230.11 260,159.41 4,563,378.32 1,187,742.48 3,375,635.84 40,632.56 3,335,003.28 -335,236.99 2,252,516.20

内容: 2、净资产收益率及每股收益 （1）净资产收益率

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 报告期归属于公司普通股股东的净利润 报告期归属于公司普通股股东的非经常 性损益 报告期扣除非经常性损益后归属于公司 普通股股东的净利润 归属于公司普通股股东的年初净资产 报告期发行新股或债转股等新增的归属 于公司普通股股东的净资产 新增净资产下一月份起至报告期期末的 月份数 报告期回购或现金分红等减少的归属于 公司普通股股东的净资产 减少净资产下一月份起至报告期期末的 月份数 其他事项引起的净资产增减变动 其他净资产变动下一月份起至报告期期 末的月份数 报告期月份数 归属于公司普通股股东的期末净资产 归属于公司普通股股东的加权平均净资 产 归属于公司普通股股东的加权平均净资 产收益率 扣除非经常性损益后归属于公司普通股 股东的加权平均净资产收益率

内容: 基本每股收益 报告期利润 本期金额 归属于公司普通股股东的净 利润 扣除非经常性损益后归属于 公司普通股股东的净利润 0.07 0.07 上期金额 0.08 0.06 本期金额 0.07 0.07 上期金额 0.08 0.06 稀释每股收益

内容: 3、 公司主要会计报表项目的异常情况及原因的说明 （1）货币资金 期末余额为 291,560,677.92 元，比年初增加 131,779,523.60 元，增幅 82.48%，主要原因 是本期投资支付资金以及偿还债务支付资金比上期大幅减少，投资活动及筹资活动的净流 量比上期增加，导致本期现金及现金等价物净增加额比上期增加。 （2）预付款项

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 期末余额为 10,730,451.68 元，比年初减少 6,391,852.11 元，降幅 37.33%，主要原因是 本公司从事房地产开发业务的子公司办理工程结算，将预付工程款结转至开发成本；本公 司贸易业收入下降，期末预付供应商货款减少。 （3）其他应收款 期末余额 46,358,843.21 元，比年初增加 10,798,644.69 元，增幅 30.36%，主要原因是应 收出口退税款年末比年初增加 8,271,760.06 元。 （4）存货 期末余额 243,402,879.00 元，比年初减少 292,960,797.19 元，降幅 54.62%，主要原因是 本公司从事房地产开发业务的子公司开发项目完工且完成交付手续，结转成本，相关存货 减少 215,272,768.34 元；另外库存商品-进口化工品本期全部售出，期末余额比年初减少

内容: （5）递延所得税资产 期末余额 26,614,544.74 元，比年初减少 13,267,181.46 元，降幅 33.27%，主要原因是本 公司从事房地产开发业务的子公司本年度达到收入确认条件的面积增加，预收款项结转收 入，预收账款形成的可抵扣暂时性差异减少。 （6）预收款项 期末余额 88,463,320.26 元，比年初减少 124,710,108.49 元，降幅 58.50%，主要原因是 本公司从事房地产开发业务的子公司本年度达到收入确认条件的面积增加，预收款项结转 收入。 （7）应交税费 期末余额 23,337,723.29 元，比年初增加 19,533,171.41 元，增幅 513.42%，主要原因是 本公司从事房地产开发业务的子公司本期收入增加，计提相关税费增加。 （8）其他应付款 期末余额 32,287,828.29 元，比年初减少 67,508,193.42 元，降幅 67.65%，主要原因是本 期归还了经营性往来款项。 （9）营业收入 本期金额为 1,576,511,978.19 元，比上期减少 73,490,243.81 元，降幅 4.45%，主要原因 是受国际经济形势影响，本公司出口贸易量减少，收入下降 279,166,539.02 元；同时房地 产业务本年度达到收入确认条件的面积增加，收入增加 221,057,706.03 元，部分抵消了贸

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 易收入下降的影响。 （10） 营业成本 本期金额为 1,269,252,559.12 元，比上期减少 176,683,904.16 元，降幅 12.22%，主要原 因是在出口贸易量下降的情况下，本公司出口贸易体制改革初见成效，出口贸易毛利有所 上升，贸易业营业成本比上期减少 313,357,161.84 元；同时房地产业务营业成本因收入面积 增加，比上期增加 136,830,640.81 元。 （11） 营业税金及附加 本期金额为 35,808,750.12 元，比上期增加 17,409,279.52 元,增幅 94.62%，主要原因是 本公司从事房地产开发业务的子公司本期收入增加，与之相关的税金及附加增加。 （12） 销售费用 本期金额为 64,575,887.03 元，比上期增加 15,993,912.59 元,增幅 32.92%，主要原因是 上期控股贸易子公司合并范围增加，本期职工薪酬、检验费等增加。 （13） 资产减值损失 本期金额为 6,069,434.47 元，比上期减少 4,588,421.13 元,降幅 43.05%，主要原因是本 期存货跌价幅度较小。 （14） 投资收益 本期金额为-79,287.81 元，比上期减少 4,160,413.17 元,降幅 101.94%，主要原因是本公 司上年末投资的联营企业沈阳万恒易赛房地产开发有限公司处于房地产开发前期，尚未实 现盈利。 （15） 所得税费用 本期金额为 39,683,747.45 元，比上期增加 27,801,665.40 元，增幅 233.98%，主要原因 是本期末递延所得税资产余额减少，当期递延所得税费用增加。 （16） 经营活动产生的现金流量净额 本期金额为 204,163,562.62 元，比上期增加 18,358,452.32 元，其主要原因是本期存货 数量大幅减少，资金回笼增加。 （17） 投资活动产生的现金流量净额 本期金额为 729,336.22 元，比上期增加 74,192,871.86 元，其主要原因是上期支付购买 沈阳万恒易赛房地产开发有限公司股权款金额较大。 （18） 筹资活动产生的现金流量净额

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司

内容: 本期金额为-72,165,707.04 元，比上期增加 29,295,733.86 元，其主要原因是上期偿还借 款较多。 十三、 财务报表的批准 本公司申报财务报表及财务报表附注业经本公司第五届董事会第十二次会议于 2013 年 3 月 22 日批准。

内容: 辽宁时代万恒股份有限公司