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内容: 金山开发建设股份有限公司 600679

内容: 2007 年年度报告

内容: 二 00 八年四月二十四日

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 目   录

内容: 一、重要提示

内容: 二、公司基本情况简介

内容: 三、主要财务数据和指标：

内容: 四、股本变动及股东情况

内容: 五、董事、监事和高级管理人员

内容: 六、公司治理结构

内容: 七、股东大会情况简介

内容: 八、董事会报告

内容: 九、监事会报告

内容: 十、重要事项

内容: 十一、财务会计报告

内容: 十二、备查文件目录

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

内容: 2、公司五届十四次董事会于 2008 年 4 月 24 日审议通过了《公司 2007 年年度报告》及摘要。全体董事出席董事会会议。

内容: 3、上海众华沪银会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

内容: 4、公司负责人夏杰，主管会计工作负责人董文健及会计主管人员贺沛玲声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

内容: 1、 公司法定中文名称：金山开发建设股份有限公司公司法定中文名称缩写：金山开发

内容: 公司英文名称：Jinshan Development & Construction Co., Ltd.

内容: 2、 公司法定代表人：夏 杰

内容: 3、 公司董事会秘书：李玉龙

内容: 联系地址：中国上海市控江路 1690 号公司证券事务代表：章 瑾

内容: 联系地址：中国上海市控江路 1690 号

内容: 4、 公司注册地址：上海市金山工业区开乐大街 158 号 6 号楼

内容: 公司办公地址：中国上海市控江路 1690 号邮政编码：200092

内容: 5、 公司信息披露报纸名称：《上海证券报》、《香港商报》

内容: 登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http:∥www.sse.com.cn公司年度报告备置地点：公司董事会秘书办公室

内容: 6、 公司A 股上市交易所：上海证券交易所公司 A 股简称：金山开发

内容: 公司 A 股代码：600679

内容: 公司 B 股上市交易所：上海证券交易所公司 B 股简称：金山 B 股

内容: 公司 B 股代码：900916 7、 其他有关资料

内容: 公司首次注册登记日期：1993 年 12 月 29 日

内容: 公司首次注册登记地点：上海市武川路 111 号

内容: 公司第 1 次变更注册登记日期：2007 年 1 月 5 日

内容: 公司第 1 次变更注册登记地址：上海市金山工业区开乐大街 158 号 6 号楼

内容: 公司法人营业执照注册号：企股沪总字第 019024 号

内容: 公司聘请的境内会计师事务所名称：上海众华沪银会计师事务所

内容: 公司聘请的境内会计师事务所办公地址：上海延安东路 550 号海洋大厦 12 楼

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 三、主要财务数据和指标：

内容: (一)本报告期主要财务数据

内容: 单位:元 币种:人民币

内容: 项  目

内容: 营业利润利润总额

内容: 归属于上市公司股东的净利润

内容: 金额

内容: 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润经营活动产生的现金流量净额

内容: (二)扣除非经常性损益项目和金额

内容: 非流动资产处置损益

内容: 非经常性损益项目

内容: 计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外

内容: 除上述各项之外的其他营业外收支净额合计

内容: (三)报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标

内容: 主要会计数据营业收入

内容: 利润总额

内容: 归属于上市公司股东的净利润

内容: 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润

内容: 基本每股收益稀释每股收益

内容: 扣除非经常性损益后的基本每股收益全面摊薄净资产收益率（%）

内容: 加权平均净资产收益率（%）

内容: 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率（%）

内容: 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）

内容: 经营活动产生的现金流量净额

内容: 每股经营活动产生的现金流量净额

内容: 调整后           调整前

内容: 本年比上年增减(%)

内容: 增加 54.50 个百分点

内容: 增加 54.10 个百分点

内容: 个百分点

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 总资产

内容: 所有者权益（或股东权益）

内容: 归属于上市公司股东的每股净资产

内容: 调整后           调整前

内容: 本年末比上年末增减(%)

内容: (一)股本变动情况 1、股份变动情况表

内容: 本次变动前

内容: 比例

内容: 发行   送

内容: 本次变动增减（＋，－）公积

内容: 本次变动后

内容: 数量

内容: 一、有限售条件股份

内容: 新股   股   金转      其他

内容: 股

内容: 小计         数量

内容: 1、国家持股

内容: 2、国有法人持股

内容: 3、其他内资持股其中：

内容: 境内法人持股 境内自然人持股 4、外资持股

内容: 其中：

内容: 境外法人持股 境外自然人持股有限售条件股份

内容: 合计

内容: 二、无限售条件流通股份

内容: 2、境内上市的外资股

内容: 3、境外上市的外资股

内容: 4、其他

内容: 无限售条件流通股份合计

内容: 三、股份总数

内容: 2、限售股份变动情况表

内容: 股东名称           年初限售股数    本年解除限售股数

内容: 本年增加限售股数

内容: 年末限售股数

内容: 限售原因   解除限售

内容: 日期

内容: 上海市金山区国有(集体)资产监督管理委员会

内容: 股权分置改革

内容: 月 16日

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3、证券发行与上市情况

内容: (1) 前三年历次证券发行情况

内容: 截止本报告期末至前三年，公司未有增发新股、配售股份等股票发行与上市情况。

内容: (2) 公司股份总数及结构的变动情况

内容: 报告期内，公司股份总数未发生变化。因股权分置改革形成的部分有限售条件流通股于 2007 年 2

内容: 月 16 日上市流通，公司股份结构变动为：有限售条件的流通股 99,473,855 股，占总股本的 28.13%；

内容: 无限售条件的流通股 254,145,807 股，占总股本的 71.87%。股份总数不变，仍为 353,619,662 股。

内容: (3) 现存的内部职工股情况

内容: 本报告期末公司无内部职工股。

内容: (二)股东情况         1、股东数量和持股情况

内容: 报告期末股东总数 前十名股东持股情况

内容: 股东名称                   股东性质      持股比例(%)

内容: 持股总数    持有有限售条

内容: 件股份数量

内容: 质押或冻结的股份数量

内容: 上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会

内容: 北京南方融创投资咨询有限公司金文宗

内容: 史健 许经源曾庆茹林备战孙玉兰

内容: 张国雄

内容: 前十名无限售条件股东持股情况

内容: 国家

内容: 境内非国有法人境外自然人

内容: 境外自然人境外自然人境外自然人境内自然人境外自然人

内容: 境外自然人境外自然人

内容: 0      未知

内容: 股东名称

内容: 上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会北京南方融创投资咨询有限公司

内容: 金文宗史健 许经源曾庆茹林备战孙玉兰

内容: 持有无限售条件股份数量

内容: 股份种类 人民币普通股人民币普通股

内容: 境内上市外资股境内上市外资股境内上市外资股境内上市外资股人民币普通股 境内上市外资股境内上市外资股境内上市外资股

内容: 上述股东关联关系或一致行动关系的说明

内容: 公司未知前十名股东之间是否存在关联关系、是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。公司未知前十名流通股股东和前十名股东之间是否存在关联关系。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

内容: 序   有限售条件号    股东名称

内容: 上海市金山区国有（集

内容: 1   体）资产监督管理委员

内容: 会

内容: 持有的有限售条件股份数量

内容: 有限售条件股份可上市交易情况

内容: 可上市交易时间    新增可上市交

内容: 易股份数量

内容: 限售条件

内容: 股改方案实施后在可以挂牌流通所持股份时，三年内减持底价比二级市场价格高出 20%，即减持底价为 4.27 元，二级市场价格取董事会公告前一交易日即 2005年 12月9日A

内容: 股收盘价(公司有派息、送股、资本公积金转增股份等除权事项,应对该价格进行除权处理)。自改革方案实施之日起，非流通股在十二个月内不上市交易或者转让；上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会作为公司的控

内容: 股股东，在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占股份公司股份总数的比例在二十四个月内不超过百分之

内容: 五，在三十六个月内不超过百分之十。

内容: 2、控股股东及实际控制人简介

内容: (1) 法人控股股东情况

内容: 控股股东名称：上海市金山区国有(集体)资产监督管理委员会法人代表：潘国范

内容: 成立日期：1997 年 5 月 12 日

内容: 主要经营业务或管理活动：国有(集体)资产监督管理

内容: (2) 法人实际控制人情况

内容: 实际控制人名称：上海市金山区国有(集体)资产监督管理委员会法人代表：潘国范

内容: 成立日期：1997 年 5 月 12 日

内容: 主要经营业务或管理活动：国有(集体)资产监督管理

内容: 1997 年 5 月 12 日经国务院批准将原金山县与石化地区联合建政、撤县建区。并成立上海市金山

内容: 区国有（集体）资产管理办公室。于 2005 年 8 月将原国有资产管理办公室更名为区国有（集体）资产监督管理委员会，并列入金山区政府工作部门。

内容: 其主要职责为：贯彻国家和市国资委有关国有资产管理的方针、政策、法规、制度，审议并决定金山区国有资产管理的法规、制度及实施办法；根据有关规定审议并批准国有资产投资（控股）经营公司和企业集团的设立、变更和

内容: 撤消；对国有资产投资（控股）经营公司、企业集团进行委托授权管理；决定重大项目的投资，批准国有资产优化重组方案，以及资产转让等重大问题。

内容: 目前金山区国资委所属国有集团公司 2 个，其他投资企业或机构共计 8 家，总资产合计 71.2 亿元。

内容: (3) 控股股东及实际控制人变更情况

内容: 本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: (4) 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

内容: 3、其他持股在百分之十以上的法人股东

内容: 截止本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。

内容: 五、董事、监事和高级管理人员

内容: (一)董事、监事、高级管理人员情况

内容: 报告期被授予的股

内容: 年   年   变

内容: 初   末

内容: 报告期      权激励情况

内容: 内从公                  期

内容: 可   已

内容: 是否在股东单位或

内容: 姓名

内容: 夏 杰蔡伟民徐培华陈国辉王 鹰张雅明

内容: 职务

内容: 董事长 独立董事独立董事独立董事董 事

内容: 董事\总经理

内容: 性别   年龄

内容: 任期起止日期

内容: 持   持   动

内容: 股   股   原

内容: 数   数   因

内容: 司领取

内容: 的报酬   行

内容: 总额    权

内容: (万元)   股数

内容: 行   行   末股

内容: 权   权   票

内容: 数   价   市

内容: 量        价

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 吴 煜 沈忆萍魏昌建张玉云朱忠杰吴国章董文健

内容: 职工监事 副总经理 财务负责人

内容: 董事、监事、高级管理人员最近 5 年的主要工作经历：

内容: (1)夏 杰,曾任上海市金山区山阳镇党委书记,上海市金山嘴工业区管委会主任,金山新城区管委会主任;现任金山开发建设股份有限公司董事长、党委书记。

内容: (2)蔡伟民,曾任哈尔滨工业大学环境工程系主任、教授、博导，现任上海交通大学科学与工程学院院长、教授、博导。

内容: (3)徐培华,现任上海复旦大学经济学院教授。 (4)陈国辉,现任上海财经大学财务处处长。

内容: (5)王 鹰,现任上海市上投投资管理有限公司部门经理

内容: (6)张雅明,曾任凤凰股份有限公司党委书记、凤凰股份有限公司总经理,现任金山开发建设股份有

内容: (7)吴 煜,曾任上海斯必克发展有限公司总经理、党委书记，凤凰股份有限公司董事，党委副书记，现任金山开发建设股份有限公司董事、党委副书记。

内容: (8)沈忆萍,曾任上海晟隆集团有限公司政工总监、凤凰股份有限公司政工部总监，凤凰股份有限公司工会主席兼政工部总监，现任金山开发建设股份有限公司工会主席兼政工部总监。

内容: (9)魏昌建,曾任上海轻工控股集团公司纪委副书记、监察室主任，凤凰股份有限公司监事会监事长、党委副书记，现任金山开发建设股份有限公司监事会监事长、党委副书记。

内容: (10)张玉云,曾任凤凰股份有限公司自行车事业部财务审计部审计室主任，凤凰股份有限公司财务部副总监，现任金山开发建设股份有限公司财务部副总监。

内容: (11)朱忠杰,曾任凤凰股份有限公司行政部人力资源、安全保卫干部，凤凰股份有限公司行政部总监助理兼本部工会主席，现任金山开发建设股份有限公司行政部总监助理兼本部工会主席。

内容: (12)吴国章,曾任申贝办公机械集团公司副总经理、凤凰股份有限公司副总经理，现任金山开发建设股份有限公司副总经理。

内容: (13)董文健,曾任上海晟隆（集团）有限公司部门负责人，凤凰股份有限公司财务部总监，现任金山开发建设股份有限公司财务部总监。

内容: (14)李玉龙,曾任上海晟隆（集团）有限公司部门负责人，凤凰股份有限公司董事会秘书，现任金山开发建设股份有限公司董事会秘书。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: (二)在股东单位任职情况

内容: 截止本报告期末公司无董事、监事、高管在股东单位任职。

内容: 姓名               其他单位名称                担任的职务       任期起始日期

内容: 蔡伟民徐培华陈国辉王 鹰

内容: 上海交通大学科学与工程学院上海复旦大学经济学院

内容: 上海市上投投资管理有限公司部门经理

内容: (三)董事、监事、高级管理人员报酬情况

内容: 1、董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序:公司章程规定的有关条款及薪酬管理办法

内容: 2、董事、监事、高级管理人员报酬确定依据：公司相关工资制度及考核办法；独立董事报酬根据公司股东大会决议执行。

内容: 3、不在公司领取报酬津贴的董事监事情况

内容: 不在公司领取报酬津贴的董事、监事的姓名      是否在股东单位或其他关联单位领取报酬津贴王  鹰                          否

内容: (四)公司董事、监事、高级管理人员变动情况 本报告期内公司无董事、监事、高管离任。

内容: 截止报告期末,公司在职员工为 3,770 人,需承担费用的离退休职工为 0 人。其中在岗职工为 888

内容: 员工的结构如下： 1、专业构成情况

内容: 专业类别                                       人数

内容: 销售、技术、财务、行政管理人员

内容: 工程技术人员（其中高级职称 8 人，中级职称 137 人，初级职称 132 人）

内容: 教育类别                                       人数

内容: 硕士以上大专以上中专以上

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、中国证监会有关规定和《上海证券交易所股票上市规则》有关法律法规的要求，建立了完善的法人治理结构和组织体系，确保了公司的规范运作。

内容: 1).关于公司治理强化：根据中国证监会和上海证券交易所的相关文件精神和公司治理实践，公司全面修订了《公司章程》、《公司股东大会规则》、《公司董事会议事规则》、《公司监事会议事规则》、《公司独立董事制度

内容: 》、《公司总经理工作细则》、《公司对外担保业务内部控制制度》，全面规范公司的管理体制，健全公司管理结构。同时，公司董事会下成立了战略委员会、提名委员会和薪酬与考核委员会，并制订了各专门委员会议事规则。

内容: 专门委员会成员全部由董事组成，其中独立董事占多数并担任召集人。

内容: 2).关于股东与股东大会：公司严格按照有关规定召开股东大会，确保所有股东，特别是中小股东享有平等地位，确保所有股东能够充分行使自己的权利，公司设立了与股东沟通的有效渠道，认真接待股东来访或来电咨询，使

内容: 股东充分了解公司运作情况，并及时做好股东来电来访的详细记录。公司严格按照《公司章程》规定的程序，召集、召开股东大会，聘请律师出席并进行见证，并在会场的选择等方面尽可能让股东参会并行使表决权。公司关联交

内容: 易遵循公平合理的原则，并对定价依据予以充分披露。

内容: 3).关于董事与董事会：公司严格按照《公司章程》规定的董事选聘程序选举董事，董事会人员构成符合法律、法规的要求，独立董事占到董事会成员人数的三分之一以上，各位董事能够以认真负责的态度出席董事会和股东大

内容: 会，充分发挥各专门委员会的积极作用，诚信勤勉履行职责，并积极参加相关董事资格培训。

内容: 4).关于监事与监事会：公司严格按照《公司章程》规定选举监事；公司监事会建立了监事会议事规则；公司监事能够履行自己的职责，对公司重大投资决策以及公司董事、经理和其他高级管理人员履行职责的合法合规性进行

内容: 有效监督，维护公司和全体股东利益。

内容: 5).关于相关利益者：公司能够充分尊重和维护银行及其他债权人、职工、消费者等其他利益相关者的合法权益，在经济交往中做到互利互惠，共同推动公司持续、健康地发展。

内容: 6).关于信息披露与透明度：公司董事会指定董事会秘书负责信息披露工作，按《公司章程》和《公司投资者关系管理制度》的相关要求履行职责，在筹备股东大会和董事会会议、协调公司与投资者之间的关系、处理公司信息

内容: 披露事务等方面发挥了积极有效的作用。

内容: 7).关于专项治理情况：根据中国证监会《关于开展加强上市公司治理专项活动有关事项的通知》

内容: （证监公司字[2007]28 号）、中国证监会上海证监局《关于开展上海辖区上市公司治理专项活动的通知》（沪证监公司字[2007]39

内容: 号）相关精神，公司认真按照统一部署，成立了公司治理专项活动领导小组和工作小组，积极开展公司治理专项自查活动。2007 年 6 月 29

内容: 公司召开第五届董事会第十次会议，审议通过了《公司治理专项活动自查报告和整改计划》，通过电话、传真、电子邮件、网站等多种方式与投资者互相交流，广泛听取投资者和社会公众对公司治理和整改计划的意见、建议。2

内容: 007 年 7 月 11 日，中国证监会上海证监局对公司进行了公司治理活动专项活动的现场检查，并于 2007 年 8月 1 日下达了《限期整改通知书》（沪证监公司字[2007]232

内容: 号），公司根据上海证监局整改意见以及自查情况制定了相应的整改措施并及时进行了整改活动，并于 2007 年 8 月 23 日召开公司第五届董

内容: 事会第十一次会议，审议通过了《公司对上海证监局现场检查的整改报告》，并刊登于 2007 年 8 月

内容: 25 日的《上海证券报》、《香港商报》以及上海证券交易所网站上（www.sse.com.cn），有效推动了公司治理专项活动的顺利进行，进一步完善了公司的治理结构和管理体系。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: (二)独立董事履行职责情况      1、独立董事参加董事会的出席情况

内容: 独立董事姓名   本年应参加董事会次数   亲自出席（次）  委托出席（次）  缺席（次）  备注蔡伟民                            6               5

内容: 报告期内，公司独立董事能够按照《公司章程》、《独立董事制度》等相关法律法规制度要求，认真履行职责，出席董事会和股东大会，认真审议各项议案，积极了解公司运营情况并提出宝贵补充意见，对公司的相关决策做到客

内容: 观、公正的判断发表了独立意见，充分发挥了独立董事的作用，促进了公司治理结构的完善和董事会议事质量的提高，切实维护了公司的整体利益和全体股东的合法权益。

内容: 2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况

内容: 报告期内公司独立董事未对公司本年度的董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议。

内容: (三)公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况

内容: 1、业务方面：公司拥有独立、完整的业务运营系统，拥有自主的生产系统、配套设施和采购、销售体系，在业务上完全独立于公司控股股东。

内容: 2、人员方面：公司建立了健全完善的劳动人事管理制度。与控股股东在人员的任职上实行相互分开，公司董事会成员及高级管理人员均不在控股股东单位中兼职。

内容: 3、资产方面：公司资产完整，权属清晰，不存在被控股股东占用资产、资金而损害公司利益的情况。

内容: 4、机构方面：公司拥有独立的管理构架，有完善的管理组织系统，公司各职能部门均独立运行。

内容: 5、财务方面：公司拥有独立的财务会计部门，完善的会计核算体系及财务管理制度，拥有独立的银行帐户,独立依法纳税。

内容: (四)高级管理人员的考评及激励情况

内容: 公司董事会下设薪酬与考核委员会，负责公司董事以及高级管理人员的履职情况考评工作，采取高级管理人员薪酬与公司绩效和个人业绩相联系的考核和激励机制，包括绩效评估和综合管理能力的评价，进行各项经济指标的完成

内容: 和工作方法的创新、组织协调、人才培养、业绩改进及人格品行等多方面的考核评定。

内容: (五)公司内部控制制度的建立健全情况

内容: 公司始终把加强内部控制制度作为提高经济运行质量和企业持续发展、保障广大股东利益的最基本管理宗旨，始终严格按照中国证监会和上海证券交易所的要求，建立了较为完善有效的内部控制制度，保证公司健康、持续、稳定

内容: 报告期内，公司根据《公司法》、《证券法》等有关法律法规，建立和健全了股东大会、董事会、监事会和经营管理层，完善法人治理结构。公司还全面修订了《公司章程》、《公司股东大会规则》、

内容: 《公司董事会议事规则》、《公司监事会议事规则》、《公司独立董事制度》等法人治理结构方面的规范制度，并严格遵照实施，公司董事会下设立了战略委员会、提名委员会以及薪酬与考核委员会，并制订了相应的委员会议事

内容: 规则。全面规范公司的管理体制，健全公司管理结构。

内容: 公司经营层认真按照《公司章程》赋予的权责履行职责，严格落实董事会决议，制订了包括《公

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 司总经理工作细则》、《合同管理规定》、《设备、物资进出厂规定》、《合格供应方审定制度》、

内容: 《商标管理规定》、《OEM

内容: 单位规范操作细则》等一系列生产经营的制度及管理办法对公司日常生产经营实施有效控制。公司经营管理层定期向董事会、监事会和专门委员会汇报运营情况，董事会对经营管理层进行业绩考核，并对其履职情况进行监督。

内容: 公司严格按照《会计法》、《企业会计准则》等相关法律法规，建立了《财务会计管理及内控制度》、《关联交易决策制度》、《应收账款、应收票据内部控制与管理制度》、等相关规章制度，并对公司《对外担保业务内部控制

内容: 制度》进行修改完善。对资金管理、资产管理、财务报告进行了明确的规定，加强会计监督。

内容: 按照《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等规定，公司制订了《投资者关系管理制度》，全面修订了《公司信息披露事务管理制度》，对公司信息披露的范围和内容、信息披露的程序，责任划分以及保密措施等均作

内容: 出了规定，确保信息披露的及时、准确、完整。

内容: (六)公司披露董事会对公司内部控制的自我评估报告和审计机构的核实评价意见

内容: 本公司不披露董事会对公司内部控制的自我评估报告和审计机构的核实评价意见。

内容: 1、公司于 2007 年 5 月 25 日召开 2006 年年度股东大会年度股东大会。决议公告刊登在 2007 年 5 月

内容: 26 日的《上海证券报》、《香港商报》。

内容: 公司 2006 年年度股东大会于 2007 年 5 月 25 日下午 1：30 分在凤凰大酒店 17 楼贵宾室召开。出席会议的股东及股东代理人 32 人，代表股份数 118,908,884

内容: 股，占公司总股份的 33.6262%。其中 B 股股东 13 人，代表股份数 1,660,180 股。会议由公司董事长夏杰先生主持。公司董事、监事及高级管理人

内容: 员出席了会议。大会采用记名投票方式逐项审议并表决通过如下决议：1、《公司董事会 2006 年度工

内容: 作报告》；2、《公司监事会 2006 年度工作报告》；3、《公司 2006 年度财务决算报告》；4、《公司

内容: 2006 年度利润分配预案》；5、《公司 2006 年度报告及报告摘要》；6、《关于支付上海众华沪银会

内容: 计师事务所、德豪国际会计师事务所 2006 年度审计费用合计人民币 80 万元及续聘该会计师事务所担

内容: 任公司 2007 年度审计机构的议案》；7、《关于投资设立上海金山开发建设投资管理有限公司的议案》；

内容: 8、《公司投资开发金山第二工业区 2.97 平方公里土地的议案》。

内容: 1、第 1 次临时股东大会情况：

内容: 公司于 2007 年 11 月 16 日召开 2007 年第一次临时股东大会年第 1 次临时股东大会。决议公告刊

内容: 登在 2007 年 11 月 17 日的《上海证券报》、《香港商报》。

内容: 公司 2007 年第一次临时股东大会于 2007 年 11 月 16 日下午 1：30 分在凤凰大酒店 17 楼贵宾室召开。出席会议的股东及股东代理人 37 人，代表股份数 118,038,190

内容: 股，占公司总股份的 33.3800%。其中 B股股东 9 人，代表股份数 753,130

内容: 股。会议由公司董事长夏杰先生主持。公司董事、监事及高级管理人员出席了会议。大会采用记名投票方式逐项审议并表决通过如下决议：1、《关于修改公司章程的议案》；2、《关于全面修改公司股东大会规则的议案》；3

内容: 、《关于全面修改公司董事会议事规则的议案》；4、《关于全面修改公司监事会议事规则的议案》；5、《关于公司签订〈投资开发上海枫泾工业区的框架协议〉的议案》。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: (一)管理层讨论与分析          1、报告期内整体经营情况概述

内容: 年是股份公司调整发展中走过的极不平凡的一年，在这一年中，公司更名为"金山开发建设股份有限公司"，主营业务范围作了较大幅度的增加，积极适应公司融入区域经济发展，努力提高上市公司的综合素质，创造经济发展新

内容: 的局面。经营团队及干部职工从公司生存发展的大局出发，充分认识到在经济发展规律和宏观政策变化的环境下，传统产业对公司支撑能力正在不断弱化，必须解放思想，以强烈的紧迫感和使命感，为加快公司主业的调整，把创

内容: 造公司加快经济发展的新局面为第一要务。并加大了产业结构调整的力度，推动主营业务转型平台的打造。公司投资成立了金山开发投资管理有限公司，具体实施开发建设项目，为全面转变公司主营业务和经济增长方式打下了扎

内容: （2）公司 2007 年生产销售自行车 374.7 万辆，其中：出口 231.4 万辆。主营业务收入 17 亿元，同

内容: 比下降 0.97%。实现利润总额 2237 万元，同比增长 111 %。归属母公司股东净利润 596 万元，同比增长 77.74%。

内容: ①报告期资产构成同比发生变动情况

内容: （单位：元 ）币种：人民币

内容: 项  目交易性金融资产应收帐款

内容: 可供出售金融资产短期借款

内容: 交易性金融资产年末数比年初数下降 84.06%，主要系本期出售大部分交易性金融资产所致。应收帐款年末数比年初数下降 18.76%，主要系子公司收回应收货款所致。

内容: 可供出售金融资产年末数比年初数增加 138.50%，主要系本公司持有限售流通股从长期投资中转入及期末公允价值变动所致。

内容: 短期借款年末数比年初数减少 34.83%，主要系本期子公司归还短期借款所致。

内容: 其他应付款年末数比年初数增加 72.36%，主要系本期期末预收华漕生产基地部分动迁款。

内容: 递延所得税负债年末数比年初数增加 153.27%，主要系本期可供出售金融资产公允价值变动利得导致其账面价值大于其计税基础。

内容: 资本公积年末数比年初数增加 23.38%，主要系本期可供出售金融资产公允价值变动所致。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: ②报告期影响利润的主要内容对比

内容: （单位：元 ）币种：人民币

内容: 公允价值变动收益投资收益

内容: 归属于母公司股东的净利润变动原因：

内容: 管理费用本年度支出比上年增加 3468 万元，同比增幅 40.13%，主要系支付职工解除劳动合同经济

内容: 财务费用本年度支出比上年增加 494 万元，同比增幅 18.17%，主要系银行借款利率调整增加利息支出所致。

内容: 资产减值损失本年度比上年增加 1413 万元，同比增幅 426.56%，主要系计提存货跌价准备及应收帐款坏帐准备等增加所致。

内容: 公允价值变动收益本年比上年增加 11 万元，同比增幅 191.29%，主要系年末交易性金融资产公允价值变动所致。

内容: 投资收益本年比上年增加 4871 万元，同比增幅 700.10%，主要系出售可供出售金融资产所获得的收益增加所致。

内容: 营业外收入本年比上年增加 5442 万元，同比增幅 315.99%，主要系子公司华德塑料制品有限公司原浦东厂区动迁收入计入所致。

内容: 利润总额本年比上年增加 1176 万元,同比增幅 110.90%，主要系投资收益及营业外收入等非经营性获利增加所致。

内容: 归属于母公司股东的净利润本年比上年增加 261 万元，同比增幅 77.74%，主要系本期母公司利润总额增加所致。

内容: （单位：元 ）币种：人民币

内容: 经营活动产生的现金流量投资活动产生的现金流量筹资活动产生的现金流量变动原因：

内容: 本年度经营活动产生的现金流量同比减少 89.38%，主要系上年度大股东集中归还关联方所欠货款，

内容: 以致本年度同比口径减少。

内容: 本年度投资活动产生的现金流量同比增加 251.88%，主要系子公司华德塑料制品有限公司原浦东厂区动迁处置固定资产等所致。

内容: 本年度筹资活动产生的现金流量同比减少 97.84%，主要系子公司银行借款减少所致。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: ④报告期控股公司的经营情况及业绩

内容: （单位：万元）币种：人民币

内容: 上海凤凰自行车销售有限公司上海凤凰大酒店

内容: 上海凤凰科技创业投资有限公司华德塑料制品有限公司

内容: 上海凤凰（江都）电动车有限公司长春华德塑料制品有限公司

内容: 上海凤凰自行车股份有限公司日本凤凰株式会社

内容: 上海凤凰自行车购销有限公司 上海凤凰之星酒店管理有限公司

内容: 有限责任公司中外合资企业中外合资企业有限责任公司中外合资企业有限责任公司境外合资企业有限责任公司有限责任公司有限责任公司

内容: 自行车、摩托车等的零售批发

内容: 设计、生产汽车等塑料零件制品

内容: 生产销售中高档自行车及零件

内容: 电动车及零件的制造与销售

内容: 汽车配套的工程塑料和其他塑料制品脚踏自行车、电动自行车、童车等 自行车及零件进出口销售

内容: 自行车、助动车及原来料及配件

内容: 上海金山开发建设投资管理有限公司

内容: ⑤报告期投资收益对公司净利润影响达到 10%以上的参股公司的经营情况及业绩

内容: （单位：万元）币种：人民币

内容: 上海凤凰科技创业投资有限公司

内容: 长春华德塑料制品有限公司

内容: 中外合资企业中外合资企业

内容: 设计、生产汽车等塑料零件制品

内容: 汽车配套的工程塑料和其他塑料制品

内容: 年，作为公司传统主营业务的自行车和轿车配件经历了市场动荡的严峻考验，尤其是受到原辅材料价格大幅上涨，以及汇率变化和轿车频繁大幅降价对轿车配件的挑战，其严峻程度超过了历年对公司主营业务的影响。面对复杂的

内容: 市场形势和困难局面，公司各企业迎难而上，积极采取适应市场变化，努力完成全年目标。

内容: 报告期内，公司主要采取以下措施应对市场波动：

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 一是积极依托金山区域经济发展的平台，拓展公司开发建设项目，加快公司主营业务的整合，培育提升新的经济增长点，促进公司健康发展。

内容: 二是积极开拓市场，增强企业竞争能力。自行车内外贸积极应对严峻的市场考验和竞争对手的挑战，内销从整合区域代理、终端网络、超市卖场三条通路入手，出台了销售主渠道区域代理商的发展、管理标准、程序和相关政策。

内容: 外贸及时作出适当的营销战略与战术调整，积极优化出口产品结构，以达到巩固传统市场和拓展新兴市场的战略目标，化解人民币升值压力。

内容: 三是调整完善产能布局，适应市场需求。2007

内容: 无论是国际国内自行车市场以及轿车市场的变化十分巨大，在这样的市场态势下，公司进一步加大了产能布局、组织架构和生产管理方式的调整完善，扩大品牌优势和适应市场的销售形势。

内容: 四是加强管理，增强公司经营管理执行力。强调管理的系统性和综合性，重视贯彻全过程，覆盖到每个环节。促进内部操作流程的不断完善和企业经济运行质量的相应提高，充分适应公司创新发展的需要。

内容: 2、公司未来发展环境的分析

内容: 公司更名为"金山开发"后将全面加大主营业务整合力度，增强开发建设项目的拓展，尽快提高新的经济增长点对公司经济的支撑力度，充分融入到金山区域经济发展中去，使公司朝着稳定、健康的方向发展。关于公司传统主营

内容: 业务的自行车、工程塑料产业仍将面临国际国内市场的巨大挑战，是公司未来发展必须十分关注的问题。

内容: (1)国内自行车市场供大于求的状态更为凸显，自行车行业的竞争将更加激烈，给公司的生产经营带来很大的挑战。国内市场低价车的泛滥及假冒行为的蔓延将给公司主营业务带来冲击。

内容: (2)原材料价格的大幅波动和轿车频繁大幅降价对公司工程塑料产业将会削弱和压缩产品的利润空间。

内容: (3)人民币升值压力的增强及国际自行车市场变化和竞争加剧，使公司自行车的出口业务及赢利能力受到严峻的挑战。

内容: 3、新年度经营方针和计划

内容: 2008 年，公司确定了"提高经济质量和效益为主线，以净资产回报率为抓手，推动公司经济既好又快发展"的经济工作方针，重点做好以下几方面工作：

内容: (1)2008 年度经营目标：完成销售收入 16.8 亿元；生产销售自行车（含电动车）324.5 万辆；费

内容: 用及成本计划 16.5 亿元；加大中高档新产品的研发力度和投入，新款产品不少于 60

内容: 款；稳定国际国内原有市场，拓展新兴市场；全力推进开发建设项目，加快实现公司主营业务的转型，逐步形成对公司整体经济发展的支撑。

内容: (2)加大整合主营业务的力度，加快开发建设优势项目进度，在 07 年的基础上，特别是在新项目的开发上要有根本的变化和较大幅度的提升，以适应和促进公司发展。

内容: (3)完成 324.5 万辆自行车的生产销售目标，加快产品结构调整更新及新产品开发的节奏，充分挖掘、提升凤凰"驰名商标"、"中国名牌"、"中华老字号"的优势资源和品牌附加值，提升产品的获利能力。

内容: (4)紧紧围绕市场变化，提升和强化营销策略，特别是要运用现代营销管理的方法，全面提高经营的质量和效率，加快开发适销对路新产品的节奏，进一步加大打击假冒侵权的力度，维护和提高凤凰品牌的市场信誉。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: (5)优化企业成本管理，努力提高经营效益。要完善更加科学合理的成本管理细则及模式，努力提高公司整体的成本管理水平，在市场竞争中实现企业经济效益的最大化。

内容: 年的经营目标，公司的资金来源主要有：①自有资金：通过加强资产管理，提高资金周转率及获利能力；②银行贷款：对于阶段性资金周转将通过银行贷款解决流动性问题；③公司还将根据实际情况开展其他多渠道、多形式的融

内容: (7)优化出口市场份额，强化凤凰品牌优势。国际市场是凤凰自行车长期以来的传统市场，但从出口市场的走势和汇率变化来看，可能会使公司传统产业主营业务出现亏损。因此，在新的一年里，要加大贯彻实现公司

内容: 2008 年经济工作方针的力度，进一步优化产品出口结构，提高产品的附加值，努力减少人民币升值对产品出口的影响。

内容: (二)公司主营业务及其经营状况 1、主营业务分行业、产品情况表

内容: 营业收入比上年增减(%)

内容: 营业成本比上年增减(%)

内容: 营业利润率比上年增减 (%)

内容: 减少 24.76 个百分点

内容: 减少 85.88 个百分点

内容: 减少 38.76 个百分点

内容: 地区 境内：自行车及零件

内容: 营业收入比上年增减（％）

内容: (三)公司投资情况被投资的公司情况

内容: 被投资的公司名称              主要经营活动        占被投资公司        备注

内容: 上海金山开发投资管理有限公司

内容: 投资管理、物业管理、绿化工程、仓储

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。

内容: 报告期内，公司无非募集资金投资项目。

内容: (四)公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 1.会计政策变更

内容: 根据财政部财会[2006]3 号《关于印发〈企业会计准则第 1 号—存货〉等 38 项具体准则的通知》，

内容: 公司从 2007 年 1 月 1 日起，执行新《企业会计准则》，除根据《企业会计准则第 38 号—首次执行企

内容: 业会计准则》所规定的 5-19 条相关内容对财务报表项目进行了追溯调整外，还按照《企业会计准则解

内容: 释第 1 号》的规定，对于按照企业会计准则确定的会计政策与之前按照原会计准则和制度确定的会计

内容: 政策之间的其他差异，追溯调整了 2006 年度的财务报表，相关数据已经按照上述追溯调整后的金额重新列报。由此对报表的影响如下：

内容: 项  目          对 2007 年初资本公积的影响

内容: 对 2007 年初盈余公积的影响

内容: 对 2007 年初未分配利润的影响

内容: 对 2007 年初所有者权益的影响合计

内容: 可供出售金融资产公允价值变动

内容: 购入同一控制下子公司股权差额变动

内容: 合并报表子公司盈余公积转回

内容: 对子公司长期投资核算权益法改为成本法交易性金融资产公允价值变动

内容: （1）可供出售金融资产公允价值变动

内容: 公司根据新会计准则将原在长期股权投资核算的上市公司限售流通股划分分可供出售金融资产核算，并将 2007 年初公允价值与帐面价值之间的差异扣除递延所得税负债后进行了追溯调整，因此增加

内容: （2）购入同一控制下子公司股权差额变动

内容: 公司根据新会计准则对购入的华德塑料制品有限公司股权及上海红星链条有限公司股权原所采用的股权投资差额摊销核算，现改为差额计入资本公积并进行追溯调整，由此减少 2007 年初所有者权益

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 公司按照原会计准则的规定，制定了公司的会计政策，据此公司计提了各项资产减值准备、摊销股权投资差额等。根据新会计准则应对各项资产减值准备以及股权投资差额摊销等原因形成资产帐面价值与资产计税基础的差异计算

内容: 递延所得税资产、递延所得税负债，因此追溯调整增加 2007 年初所有

内容: （4）合并报表子公司盈余公积转回

内容: 公司根据新会计准则规定在合并报表时不再调整已抵消的子公司盈余公积，因此追溯调整减少 2007 年初盈余公积 24,449,221.59 元，增加 2007 年初未分配利润 24,449,221.59

内容: （5）对子公司长期投资核算权益法改为成本法

内容: 公司根据新会计准则将母公司报表对子公司长期股权投资核算方法由权益法改为成本法，因此追溯调整减少 2007 年初盈余公积 3,256,841.12 元，增加 2007 年初未分配利润

内容: （6）交易性金融资产公允价值变动

内容: 公司根据新会计准则将原在短期投资核算的债券基金划分为交易性金融资产分核算，并将 2007

内容: 年初公允价值与帐面价值之间的差异扣除递延所得税负债后进行了追溯调整，因此增加 2007 年初所有

内容: 者权益 42,575.45 元，其中：盈余公积增加 72.68 元；未分配利润增加 42,502.77 元。

内容: （7）新增子公司合并范围

内容: 公司根据新会计准则新增了子公司合并范围，并进行了追溯调整，因此增加 2007 年初所有者权

内容: 调整后所有者权益年初余额如下：

内容: 项  目                 调整后 2007 年初数               调整前 2007 年初数

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 首次执行企业会计准则对 2006 年度净利润的影响如下：

内容: 项  目                                     2006 年度

内容: 所得税由应付税款改为资产负责表债务法的影响                               -5,820,115.86

内容: 对子公司股权投资差额摊销的影响                                              632,431.50

内容: 交易性金融资产公允价值变动影响                                               57,326.91

内容: 调整后新准则下归属于母公司净利润                                          3,355,511.95

内容: 2. 报告期内，公司无会计估计变更或重大会计差错。

内容: (五)董事会日常工作情况      1、董事会会议情况及决议内容

内容: （1）公司于 2007 年 4 月 19 日召开第五届董事会第七次会议董事会会议，《公司董事会 2006 年度工

内容: 作报告》；《公司 2006 年度财务决算报告》；《公司 2006 年度利润分配预案》；《公司 2006

内容: 年度报告及报告摘要》；《关于全面修改公司信息披露事务管理制度的议案》；《关于公司对外担保业务内部控制制度的议案》；《关于支付上海众华沪银会计师事务所、德豪国际会计师事务所 2006 年度审计

内容: 费用合计人民币 80 万元及续聘该会计师事务所担任公司 2007 年度审计机构的议案》；《关于投资设

内容: 立上海金山开发建设投资管理有限公司的议案》；《关于召开公司 2006 年年度股东大会的议案》。决

内容: 议公告刊登在 2007 年 4 月 21 日的《上海证券报》、《香港商报》。

内容: （2）公司于 2007 年 4 月 27 日召开第五届董事会第八次会议董事会会议，《公司 2007 年第一季度报

内容: 告》。决议公告刊登在 2007 年 4 月 28 日的《上海证券报》、《香港商报》。

内容: （3）公司于 2007 年 5 月 17 日召开第五届董事会第九次会议董事会会议，《关于增加公司 2006 年年

内容: 度股东大会临时提案的议案》；《关于公司投资开发金山第二工业区 2.97 平方公里土地的议案》。决

内容: 议公告刊登在 2007 年 5 月 18 日的《上海证券报》、《香港商报》。

内容: （4）公司于 2007 年 6 月 29 日召开第五届董事会第十次会议董事会会议，《公司治理专项活动自查报

内容: 告和整改计划》。决议公告刊登在 2007 年 6 月 30 日的《上海证券报》、《香港商报》。

内容: （5）公司于 2007 年 8 月 23 日召开第五届董事会第十一次会议董事会会议，《公司 2007

内容: 年半年度报告及摘要》；《公司投资开发上海枫泾工业区的议案》；《公司关于增加上海凤凰自行车有限公司注册资本并出让上海凤凰自行车销售有限公司、上海凤凰进出口公司全部股权给上海凤凰自行车有限公司的议案》；《

内容: 公司董事会聘任章瑾为证券事务代表的议案》；《公司对上海证监局现场检查的整改报告》。决议公告刊登在 2007 年 8 月 25 日的《上海证券报》、《香港商报》。

内容: （6）公司于 2007 年 10 月 25 日召开第五届董事会第十二次会议董事会会议，《公司 2007

内容: 年第三季度报告》；《关于修改公司章程的议案》；《关于成立公司董事会战略委员会的议案》；《关于成立公司董事会提名委员会的议案》；《关于成立公司董事会薪酬与考核委员会的议案》；《关于全面修改公司股东大会规

内容: 则的议案》；《关于全面修改公司董事会议事规则的议案》；《关于全面修改公司独立董事制度的议案》；《关于全面修改公司总经理工作细则的议案》；《关于公司董事会战略委员会议事规则的议案》；《关于公司董事会提名

内容: 委员会议事规则的议案》；《关于公司董事会薪酬与考核委员会议事规则的议案》；《关于修改公司对外担保业务内部控制制度的议案》；《关于控股子公司

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 上海凤凰科技创业投资有限公司申购新股额度的议案》；《关于召开公司 2007 年第一次临时股东大会

内容: 的议案》。决议公告刊登在 2007 年 10 月 27 日的《上海证券报》、《香港商报》。

内容: 2、董事会对股东大会决议的执行情况

内容: 报告期内董事会认真履行公司章程规定的职责，严格按照股东大会的决议和授权，执行股东大会通过的各项决议：

内容: 1）投资设立上海金山开发建设投资管理有限公司

内容: 此项议案已经 2007 年 5 月 25 日召开的公司 2006 年年度股东大会审议通过。已按相关决议实施完毕。

内容: 2）公司投资开发金山第二工业区 2.97 平方公里土地

内容: 此项议案已经 2007 年 5 月 25 日召开的公司 2006 年年度股东大会审议通过。已按相关决议开展实施。 3）修改公司章程

内容: 此项议案已经 2007 年 11 月 16 日召开的公司 2007 年第一次临时股东大会审议通过。已按相关决议修改完毕。

内容: 4）全面修改公司股东大会规则

内容: 5）全面修改公司董事会议事规则

内容: 6）全面修改公司监事会议事规则

内容: 7）公司签订《投资开发上海枫泾工业区的框架协议》

内容: 此项议案已经 2007 年 5 月 25 日召开的公司 2006 年年度股东大会审议通过。已按相关决议开展实施。

内容: 3、董事会下设的审计委员会的履职情况汇总报告

内容: 根据中国证监会《关于做好上市公司 2007 年年度报告及相关工作的通知》要求，大力协助会计师事务所对公司进行年度报告的审计工作。

内容: 我们认为：公司编制的财务会计报表基本上反映了公司截至 2007 年 12 月 31 日的财务状况和 2007

内容: 年度的经营成果及现金流量，同意以此财务会计报表为基础进行 2007 年度财务审计。

内容: 在年审会计师出具审计初步意见后，审计委员会审阅了公司财务会计报表，并于 2008 年 4 月 22日与年审会计师进行沟通，形成书面意见。

内容: 我们与负责公司审计的注册会计师进行了充分的沟通，负责公司年审的注册会计师将审计过程中相关的事项向我们作了详细的说明，需调整事项公司已按年审注册会计师的审计意见作了调整。

内容: 根据我们向年审会计师了解的审计情况和公司管理层向我们汇报的本年度经营情况及重大事项的进展情况，我们认为：经上海众华沪银会计师事务所注册会计师初步审定的 2007

内容: 年度财务会计报表可以提交审计委员会进行表决，年审注册会计师拟对公司财务会计报表出具的审计意见我们也无异议。在公司会计报表定稿后，审计委员会于 2008 年 4 月 22 日召开会议，对公司 2007

内容: 1. 同意经上海众华沪银会计师事务所注册会计师审定的 2007 年年度财务会计报表为基础编制公司 2007 年年度报告，提交公司董事会审核。

内容: 2. 审计委员会同意续聘该会计师事务所为公司 2008 年会计审计机构，并提交公司董事会审议。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 4、董事会下设的薪酬委员会的履职情况汇总报告

内容: 公司董事会下设薪酬与考核委员会，依据《公司章程》、《董事会议事规则》和《董事会薪酬与考核委员会议事规则》负责对在公司领取薪酬的董事、监事及高级管理人员的薪酬情况进行审核。并对公司在 2007

内容: 年年度中披露的董事、监事及高级管理人员报酬情况进行了核查，认为：

内容: 公司董事、监事及高级管理人员均履行了勤勉尽责的义务，努力完成了公司年度经营目标，在公司领取的薪酬严格按照公司绩效考核制度进行考核，符合公司相关工资分配制度，公司所披露的报酬情况真实、合理。

内容: (六)利润分配或资本公积金转增预案

内容: 经上海众华沪银会计师事务所审计，2007 年度母公司实现净利润 596.39

内容: 万元,根据公司《章程》规定，本年度可供股东分配利润全部用来弥补以前年度的亏损，结转后本年度未分配利润为-18,220.20万元，公司董事会拟定 2007

内容: 年度不实施对股东的利润分配和资本公积金转增股本。

内容: (七) 注册会计师对公司控股股东及其他关联方占用资金情况的专项说明

内容: 关于金山开发建设股份有限公司

内容: 控股股东及其他关联方占用资金情况的专项审计意见

内容: 沪众会字（2008）第 2952 号

内容: 金山开发建设股份有限公司董事会：

内容: 我们接受委托，依据《中国注册会计师审计准则》审计了金山开发建设股份有限公司（以下简称 “金山开发”）2007 年度的公司及合并财务报表，并于 2008 年 4 月 25

内容: 日出具了沪众会字（2008）第

内容: 2947 号《审计报告》。

内容: 根据中国证券监督管理委员会及国务院国有资产监督管理委员会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知（证监发[2003]56

内容: 号文）》和证券监管部门相关信息披露的要求，金山开发公司编制了后附的截至 2007 年 12 月 31 日止的《资金占用情况汇总表》（以下简称 “情况表”）。

内容: 如实编制和对外披露情况表并确保其真实、合法及完整是金山开发公司管理当局的责任，我们对情况表所载资料与金山开发公司 2007

内容: 年度已审的财务报表及相关资料的内容进行了对比与复核，在所有重大方面未发现不一致之处。

内容: 本专项审计意见仅作为金山开发公司说明 2007 年度与关联方资金往来之用，不用作任何其他目的。

内容: 上海众华沪银会计师事务所有限公司

内容: 附送：金山开发公司资金占用情况汇总表

内容: 上市公司 2007 年度控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表

内容: 编制单位：金山开发建设股份有限公司

内容: 控股股东、实际控制人及其附属企业

内容: 占用方与上市公司的关联关系

内容: 2007 年期初占用资金余额

内容: 2007 年度占用累计发生金额

内容: 2007 年度偿还累计发生金额

内容: 2007 年期末占用资金 余额

内容: 上市公司的子公司及其附属企业

内容: 上海凤凰（江都）电动车有限公司上海凤凰自行车购销有限公司

内容: 上海凤凰自行车销售有限公司上海凤凰进出口有限公司

内容: 上海红星链条有限公司 上海凤凰进出口有限公司

内容: 上海凤凰自行车销售有限公司上海凤凰自行车有限公司

内容: 上海金山投资开发管理有限公司华德塑料制品有限公司

内容: 控股子公司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人控股子公

内容: 司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人控股子公司及其控制的法人

内容: 应收账款 应收账款 应收账款 应收账款 应收账款 其他应收款其他应收款其他应收款其他应收款其他应收款其他应收款

内容: 销售 销售 销售 销售 销售 往来款往来款往来款往来款往来款往来款

内容: 经营性占用 经营性占用 经营性占用 经营性占用 经营性占用 非经营性占用非经营性占用非经营性占用非经营性占用非经营性占用非经营性占用

内容: 关联自然人及其控制的法人

内容: 主要会计工作负责人：董文健

内容: 1、第五届监事会第二次会议：于 2007 年 4 月 19 日召开，全体监事出席会议。审议并表决通过了：《公

内容: 司监事会 2006 年度工作报告》；《公司 2006 年度财务决算报告》；《公司 2006 年度利润分配预案》；

内容: 《公司 2006 年度报告及报告摘要》；《关于全面修改公司信息披露事务管理制度的议案》；《关于公司对外担保业务内部控制制度的议案》；《关于支付上海众华沪银会计师事务所、德豪国际会计师事务所 2006

内容: 年度审计费用合计人民币 80 万元及续聘该会计师事务所担任公司 2007 年度审计机构的议

内容: 案》；《关于投资设立上海金山开发建设投资管理有限公司的议案》；《关于召开公司 2006 年年度股东大会的议案》。

内容: 2、第五届监事会第三次会议：于 2007 年 8 月 23 日召开，全体监事出席会议。审议并表决通过了：《公

内容: 公司对上海证监局现场检查的整改报告》。

内容: 3、第五届监事会第四次会议：于 2007 年 10 月 25 日召开，全体监事出席会议。审议并表决通过了：

内容: 《公司 2007 年第三季度报告》；《关于全面修改公司监事会议事规则的议案》；《关于修改公司章程

内容: 的议案》；《关于召开公司 2007 年第一次临时股东大会的议案》。

内容: (二)监事会对公司依法运作情况的独立意见

内容: 公司监事会依据《公司法》、《证券法》、《公司章程》及其他法律、法规赋予的职权，对公司股东大会、董事会的召开程序、决议事项董事会对股东大会决议的执行情况以及公司董事、高级管理人员履行职责情况进行了全面监

内容: 督和检查。认为公司能够严格依法运作，经营决策科学合理，内部管理和内部控制制度完善，公司董事以及高级管理人员能够认真履行职责，勤勉尽职，信息披露能够及时准确，日常工作依法办事。监事会未发现公司董事、高级

内容: 管理人员在履职过程中有违反法律法规、公司章程以及损害公司和股东权益的行为。

内容: (三)监事会对检查公司财务情况的独立意见

内容: 监事会对公司的财务制度及财务状况进行了认真审查，认为公司财务制度比较健全，审批程序规范，公司财务活动、会计报表编制均符合《企业会计准则》、《企业会计制度》等相关规定，不存在违反财务制度和侵害投资者利益

内容: 的情况。公司 2007 年财务报告真实反映了公司的财务状况，上海众华沪银会计师事务所出具了标准无保留意见的审计报告。

内容: (四)监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

内容: 报告期内，公司无募集资金或以前期间募集资金的使用延续到报告期的。

内容: (五)监事会对公司收购出售资产情况的独立意见

内容: 报告期内，公司收购、出售资产严格按照相关法律、法规及公司章程有关规定的程序实施。

内容: (六)监事会对公司关联交易情况的独立意见

内容: 报告期内，公司关联交易遵循公开、公平、公正原则，关联交易价格合理，决策程序符合公司章程和有关法律法规的规定，不存在内幕交易和损害股东利益的行为。

内容: (七)监事会对会计师事务所非标意见的独立意见公司未被会计师事务所出具非标意见。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。

内容: (二)报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项 本年度公司无收购及出售资产、吸收合并事项。

内容: (三)报告期内公司重大关联交易事项 本年度公司无重大关联交易事项。

内容: 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

内容: 单位:万元 币种:人民币

内容: 报告期内担保发生额合计报告期末担保余额合计

内容: 报告期内对子公司担保发生额合计报告期末对子公司担保余额合计

内容: 公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

内容: 担保总额占公司净资产的比例

内容: 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额

内容: 直接或间接为资产负债率超过 70％的被担保对象提供的债务

内容: 担保总额超过净资产 50％部分的金额

内容: 本年度公司无委托理财事项。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 本年度公司无其他重大合同。

内容: 1、公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项股改承诺及履行情况：

内容: 控股股东承诺并已履行：1.股改方案实施后在可以挂牌流通所持股份时，三年内减持底价比二级市场价格高出 20%即减持底价为 4.27 元，二级市场价格取董事会公告前一交易日即 2005 年 12 月 9

内容: 股收盘价(公司有派息、送股、资本公积金转增股份等除权事项,应对该价格进行除权处理)；2.将严格履行所作出的承诺，并愿意接受中国证监会及上海证券交易所的监督、管理和相应处罚措施。如有违反禁售或者限售承诺

内容: 出售股票的情形，由此获得的利润归凤凰股份有限公司所有；3.自改革方案实施之日起，非流通股在十二个月内不上市交易或者转让；上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会作为公司的控股股东，在前项规定期满后，

内容: 通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占股份公司股份总数的比例在二十四个月内不超过百分之五，在三十六个月内不超过百分之十。

内容: (十一)聘任、解聘会计师事务所情况

内容: 报告期内，公司未改聘会计师事务所，公司现聘任上海众华沪银会计师事务所为公司的境内审计机构，拟支付其年度审计工作的酬金共 80 万元。

内容: 截止本报告期末，该会计师事务所已为本公司提供了 8 年年审计服务。

内容: (十二)上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况

内容: 报告期内，公司及其董事、监事、高级管理人员、公司大股东、实际控制人均未受到中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评或上海证券交易所的公开谴责。

内容: (十三)其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明 1、证券投资情况

内容: 占期末证券总投资 比例（％）

内容: 期末持有的其他证券投资 报告期已出售证券投资损益合 计

内容: 2、持有其他上市公司股权情况

内容: 证券代   证券简称   初始投资金额码

内容: 报告   报告期所有者权期损       益变动

内容: 浦发银行银泰股份交通银行国嘉实业

内容: 金融资产      购买

内容: 金融资产      购买

内容: 金融资产      购买

内容: 资            购买

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3、持有非上市金融企业股权情况

内容: 申银万国证券股份有限公司

内容: 4、买卖其他上市公司股份的情况

内容: 报告期买入/卖出股份数量

内容: 报告期内卖出申购取得的新股产生的投资收益总额 46,490,370.35 元。

内容: 受虹桥机场综合交通枢纽工程的影响，母公司及子公司上海红星链条有限公司位于上海市闵行区华漕镇北翟路 3883 号的厂区被纳入虹桥交通枢纽动迁基地二期项目建设范围。该厂区系属公司自行车

内容: 生产的主要基地之一，占地 40.504 亩，属集体所有土地，有证房屋 17396.28 平方米，其他房屋 4342.95平方米。

内容: 根据市、区及《虹桥综合交通枢纽闵行地区非居住房屋拆迁方案》，经公司与虹桥综合交通枢纽指挥部认真协商，于 2007 年 12 月 24 日签订了有关我司华漕厂区的厂房及附属物拆迁补偿协议。协议

内容: 约定按资产评估及相关政策支付我司各类补偿款项总计人民币 9,862.69 万元，且待房屋交接后确定最终总额。

内容: 目前华漕厂房资产等正在办理交接手续，母公司及子公司上海红星链条有限公司正在对所属的固定资产作相应的清理及核算。此次华漕厂区拆迁补偿款项包括移地新建厂房成本，初步估算拆迁建的现金支出与动迁补偿款的现金收

内容: 事  项                刊载的报刊名称及版面   刊载日期    刊载的互联网网站及检索路径

内容: 公司名称、股票简称等事项变更的公告

内容: 公司关于“土地增值税清算”对公司影响事宜的公告

内容: 公司有限售条件的流通股上市流通的公告

内容: 《上海证券报》D12 版，

内容: 《上海证券报》D40 版，

内容: 《上海证券报》B2 版，

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 公司关于保荐代表人变更的公告公司 2006 年年度报告

内容: 公司第五届董事会第七次会议决议公告暨召开公司 2006 年年度股东大会的通知

内容: 公司第五届监事会第二次会议决议公告

内容: 公司 2007 年第一季度报告

内容: 公司关于增加公司 2006 年年度股东大会临时提案的公告

内容: 公司关于与上海市金山区第二工业区签订《投资开发金山第二工业区的框架协议》的公告

内容: 公司 2006 年年度股东大会决议公告

内容: 公司A 股股价异常波动公告

内容: 公司关于与上海枫泾工业区签订《投资开发上海枫泾工业区的框架协议》的公告

内容: 公司A 股股价异常波动公告

内容: 公司治理专项活动自查报告和整改计划

内容: 公司关于出售本公司所持有其他上市公司可流通法人股的公告

内容: 公司 2007 年半年度报告

内容: 公司第五届董事会第十一次会议决议公司第五届监事会第三次会议决议公告公司关于对证监局现场检查的整改报告公司关于联系方式变更的公告

内容: 公司 2007 年第三季度报告

内容: 公司第五届董事会第十二次会议决议公告暨召开公司 2007 年第一次临时股东大会的通知

内容: 公司第五届监事会第四次会议决议公告

内容: 公司 2007 年第一次临时股东大会决议公告

内容: 《上海证券报》B2 版，

内容: 《上海证券报》第 35 版，

内容: 《上海证券报》第 35 版，

内容: 《上海证券报》第 35 版，

内容: 《上海证券报》第 36 版，

内容: 《上海证券报》D6 版，

内容: 《上海证券报》D6 版，

内容: 《上海证券报》第 26 版，

内容: 《上海证券报》第 17 版，

内容: 《上海证券报》D19 版，

内容: 《上海证券报》D21 版，

内容: 《上海证券报》第 19 版，

内容: 《上海证券报》第 21 版，

内容: 《上海证券报》第 141版，《香港商报》B4 版

内容: 《上海证券报》第 141版，《香港商报》B4 版

内容: 《上海证券报》第 141版，《香港商报》B4 版

内容: 《上海证券报》第 141版，《香港商报》B4 版

内容: 《上海证券报》第 22 版，

内容: 《上海证券报》第 23 版，

内容: 《上海证券报》第 23 版，

内容: 《上海证券报》第 23 版，

内容: 《上海证券报》第 23 版，

内容: http://www.sse.com.cn http://www.sse.com.cn http://www.sse.com.cn http://www.sse.com.cn

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 公司年度财务报告已经上海众华沪银会计师事务所有限公司注册会计师中国注册会计师何和平、中国注册会计师严 臻审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。

内容: 沪众会字（2008）第 2947 号

内容: 金山开发建设股份有限公司全体股东：

内容: 我们审计了后附的金山开发建设股份有限公司（以下简称金山开发）财务报表，包括 2007 年 12月 31 日的公司及合并资产负债表，2007

内容: 年度的公司及合并利润表、公司及合并股东权益变动表和公司及合并现金流量表以及财务报表附注。

内容: 一、管理层对财务报表的责任

内容: 按照企业会计准则的规定编制财务报表是金山开发公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；

内容: （2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。二、注册会计师的责任

内容: 我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重

内容: 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相

内容: 关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。

内容: 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。三、审计意见

内容: 我们认为，金山开发公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了金山开发公司 2007 年 12 月 31 日的财务状况以及 2007 年度的经营成果和现金流量。

内容: 上海众华沪银会计师事务所有限公司                           中国注册会计师      何和平

内容: 中国注册会计师      严  臻

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 合并资产负债表 2007 年 12 月 31 日

内容: 编制单位: 金山开发建设股份有限公司                                    单位: 元 币种:人民币项目             附注           期末余额

内容: 货币资金 结算备付金拆出资金

内容: 应收账款预付款项应收保费

内容: 应收分保合同准备金应收利息

内容: 一年内到期的非流动资产其他流动资产

内容: 非流动资产： 发放贷款及垫款

内容: 持有至到期投资长期应收款

内容: 长期股权投资投资性房地产固定资产

内容: 固定资产清理 生产性生物资产

内容: 长期待摊费用 递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 吸收存款及同业存放拆入资金

内容: 应付手续费及佣金应付职工薪酬

内容: 应交税费 应付利息 应付股利 其他应付款

内容: 保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款

内容: 一年内到期的非流动负债其他流动负债

内容: 应付债券 长期应付款专项应付款预计负债

内容: 递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计

内容: 所有者权益（或股东权益）：实收资本（或股本）

内容: 归属于母公司所有者权益合计少数股东权益

内容: 主管会计工作负责人:董文健

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 母公司资产负债表 2007 年 12 月 31 日

内容: 编制单位: 金山开发建设股份有限公司                                     单位: 元 币种:人民币项目               附注

内容: 期末余额                 年初余额

内容: 应收票据 应收账款 预付款项 应收利息 应收股利 其他应收款存货

内容: 其他流动资产流动资产合计

内容: 可供出售金融资产持有至到期投资 长期应收款

内容: 长期股权投资投资性房地产固定资产

内容: 固定资产清理 生产性生物资产油气资产

内容: 长期待摊费用 递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 应付利息 应付股利 其他应付款

内容: 其他流动负债流动负债合计

内容: 长期借款 应付债券 长期应付款专项应付款预计负债

内容: 递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计

内容: 所有者权益（或股东权益）：实收资本（或股本）

内容: 减：库存股盈余公积 未分配利润

内容: 所有者权益（或股东权益）合计

内容: 负债和所有者权益（或股东权益）总计

内容: 主管会计工作负责人:董文健

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 编制单位: 金山开发建设股份有限公司                                     单位: 元 币种:人民币项目                        附注

内容: 本期金额         上期金额

内容: 提取保险合同准备金净额保单红利支出

内容: 其中：对联营企业和合营企业的投资收益汇兑收益（损失以“-”号填列）

内容: 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元。

内容: 公司法定代表人:夏 杰          主管会计工作负责人:董文健        会计主管人员:贺沛玲

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 母公司利润表 2007 年 1-12 月

内容: 编制单位: 金山开发建设股份有限公司                                     单位: 元 币种:人民币项目                         附注

内容: 本期金额        上期金额

内容: 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）                               166,987.63         57,326.91

内容: 投资收益（损失以“－”号填列）                                        50,565,575.74

内容: 6,335,978.47其中：对联营企业和合营企业的投资收益                                                                -

内容: 其中：非流动资产处置净损失                                                92,183.79                 -

内容: 公司法定代表人:夏 杰         主管会计工作负责人:董文健         会计主管人员:贺沛玲

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 合并现金流量表 2007 年 1-12 月

内容: 编制单位: 金山开发建设股份有限公司                                      单位:元 币种:人民币项目                    附注

内容: 本期金额            上期金额

内容: 一、经营活动产生的现金流量：

内容: 销售商品、提供劳务收到的现金 客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额

内容: 向其他金融机构拆入资金净增加额

内容: 收到原保险合同保费取得的现金收到再保险业务现金净额

内容: 保户储金及投资款净增加额 处置交易性金融资产净增加额

内容: 收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额

内容: 回购业务资金净增加额收到的税费返还

内容: 收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计

内容: 购买商品、接受劳务支付的现金客户贷款及垫款净增加额

内容: 存放中央银行和同业款项净增加额

内容: 支付原保险合同赔付款项的现金支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

内容: 支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费

内容: 支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计

内容: 经营活动产生的现金流量净额 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金

内容: 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额

内容: 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

内容: 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金

内容: 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

内容: 投资活动产生的现金流量净额

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 三、筹资活动产生的现金流量：

内容: 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金

内容: 收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计

内容: 分配股利、利润或偿付利息支付的现金

内容: 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润支付其他与筹资活动有关的现金

内容: 筹资活动产生的现金流量净额

内容: 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响五、现金及现金等价物净增加额

内容: 加：期初现金及现金等价物余额

内容: 六、期末现金及现金等价物余额

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 母公司现金流量表 2007 年 1-12 月

内容: 编制单位: 金山开发建设股份有限公司                                      单位:元 币种:人民币项目                      附注

内容: 本期金额           上期金额

内容: 一、经营活动产生的现金流量：

内容: 销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还

内容: 收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计

内容: 购买商品、接受劳务支付的现金 支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费

内容: 支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计

内容: 经营活动产生的现金流量净额 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金

内容: 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

内容: 收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计

内容: 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金

内容: 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

内容: 投资活动产生的现金流量净额

内容: 三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金

内容: 收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计

内容: 分配股利、利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金

内容: 筹资活动产生的现金流量净额

内容: 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响五、现金及现金等价物净增加额

内容: 加：期初现金及现金等价物余额

内容: 六、期末现金及现金等价物余额

内容: 公司法定代表人:夏 杰         主管会计工作负责人:董文健           会计主管人员:贺沛玲

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 合并所有者权益变动表 2007 年 1-12 月

内容: 编制单位: 金山开发建设股份有限公司                                   单位:元 币种:人民币

内容: 资本公积         盈余公积         未分配利润          其他

内容: 一、上年年末余额加：会计政策变更前期差错更正

内容: （二）直接计入所有者权益的利得和损失     1．可供出售金融资产公允价值变动净额     2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响

内容: 3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响 4．其他

内容: （三）所有者投入和减少资本

内容: 2．股份支付计入所有者权益的金额

内容: （四）利润分配 1．提取盈余公积

内容: 3．对所有者（或股东）的分配

内容: （五）所有者权益内部结转

内容: 1．资本公积转增资本（或股本）

内容: 2．盈余公积转增资本（或股本）             3．盈余公积弥补亏损

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 少数股东权益    所有者权益合计

内容: 加：会计政策变更前期差错更正

内容: 3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响 4．其他

内容: （三）所有者投入和减少资本

内容: 2．股份支付计入所有者权益的金额

内容: （四）利润分配 1．提取盈余公积

内容: 3．对所有者（或股东）的分配

内容: （五）所有者权益内部结转

内容: 1．资本公积转增资本（或股本）

内容: 2．盈余公积转增资本（或股本）             3．盈余公积弥补亏损

内容: 公司法定代表人:夏 杰          主管会计工作负责人:董文健          会计主管人员:贺沛玲

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 母公司所有者权益变动表 2007 年 1-12 月

内容: 编制单位: 金山开发建设股份有限公司                                 单位:元 币种:人民币

内容: 一、上年年末余额加：会计政策变更前期差错更正

内容: 二、本年年初余额 三、本年增减变动金额（减少以“－”号

内容: （二）直接计入所有者权益的利得和损失 1．可供出售金融资产公允价值变动净额 2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响

内容: 3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响

内容: （三）所有者投入和减少资本        1．所有者投入资本

内容: 2．股份支付计入所有者权益的金额    3．其他

内容: （四）利润分配 1．提取盈余公积

内容: （五）所有者权益内部结转

内容: 资本公积      库存股

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 项目          实收资本(或股

内容: 一、上年年末余额加：会计政策变更前期差错更正

内容: 二、本年年初余额三、本年增减变动金额（减少以“－”号

内容: （二）直接计入所有者权益的利得和损失             1．可供出售金融资产公允价值变动净额             2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响

内容: 3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响

内容: （三）所有者投入和减少资本       1．所有者投入资本

内容: 2．股份支付计入所有者权益的金额 3．其他

内容: （四）利润分配 1．提取盈余公积

内容: （五）所有者权益内部结转         1．资本公积转增资本（或股本）   2．盈余公积转增资本（或股本）   3．盈余公积弥补亏损

内容: 资本公积      库存

内容: 公司法定代表人:夏 杰        主管会计工作负责人:董文健         会计主管人员:贺沛玲

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 1     公司基本情况

内容: 金山开发建设股份有限公司（下称“本公司”）原名凤凰股份有限公司为境内公开发行 A、B 股股票并在上海证券交易所上市的股份有限公司。本公司于 1993 年 7

内容: 月由原上海凤凰自行车公司整体改制成为股份有限公司，并于 1993 年 12 月 29 日取

内容: 得由上海市工商行政管理局颁发的企股沪总字 019024 号（市局）《企业法人营业执照》。本公司首次发行的 A 股（35,175.97 万股）、B 股（10,000.00 万股）股票分别于 1993

内容: 年 10 月 8 日和 11 月 19 日在上海证券交易所上市交易，后经屡次送股

内容: 及公积金转增股本，截止 2004 年本公司的注册资本为 603,619,662.00

内容: 元。2005年本公司以原控股股东上海轻工控股（集团）公司及其关联方对本公司部分非经营性资金占用款为对价，回购其代位持有的 250,000,000 股国家股并予注销，上述股

内容: 份定向回购并注销后本公司注册资本为 353,619,662.00 元，其中原控股股东上海轻工控股（集团）公司代位持有国家股 130,539,645 股，占总股本的 36.92%，社会法人股

内容: 48.52%。本公司原控股股东上海轻工控股（集团）公司所代位持有的国家股于 2005 年 12 月 26 日由国务院国有资产监督管理委员会国资产权[2005]1569

内容: 号《关于凤凰股份有限公司国有股划转有关问题的批复》行政划转至上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会，于 2006

内容: 年 2 月 22 日办妥工商变更登记并于 2007 年 1 月 8 日更为现名。本公司于 2006 年 2

内容: 月 16 日实施并完成股权分置改革方案。

内容: 本公司现注册资本为人民币 35,361.9662 万元，注册地址为上海市金山工业区开乐

内容: 号楼，法定代表人夏杰先生，经营范围为房地产开发经营，城市和绿化建设，旧区改造，商业开发，市政基础设施建设、物业、仓储、物流经营管理；生产销售自行车、助动车、两轮摩托车（FH100

内容: 以下）、童车、健身器材、自行车工业设备及模具；与上述产品有关的配套产品（涉及行政许可的凭许可证经营）。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 2     遵循企业会计准则的声明及财务报表的编制基础

内容: 2.1  遵循企业会计准则的声明

内容: 本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息，本公司管理层对财务报表的真实性、合法性和完整性承担责任。

内容: 本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则—基本准则》和其他各项会计准则的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。

内容: 根据财政部《关于印发〈企业会计准则第 1 号——存货〉等 38 项具体准则的通知》

内容: （财会[2006]3 号）等规定，本公司自 2007 年 1 月 1 日起执行财政部 2006 年发布

内容: 的企业会计准则。本财务报表按照《企业会计准则第 38 号——首次执行企业会计

内容: 准则》、中国证监会《公开发行证券的公司信息披露规范问答第 7 号——新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露》（证监会计字[2007]10 号），财政部关于印发《企业会计准则解释第 1

内容: 号》的通知等规定，对要求追溯调整的项目在相关会计年度进行了追溯调整，并对财务报表进行了重新表述。

内容: 3     重要会计政策和会计估计

内容: 会计年度为公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。

内容: 外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币入账。

内容: 于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为人民币，所产生的折算差额除了为购建或生产符合资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额按资本化的原则处理外，直接计入当期损益。以历

内容: 史成本计量的外币非货币性项目，于资产负债表日采用交易发生日的即期汇率折算。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.3  外币折算（续）

内容: 3.3.2 外币财务报表的折算

内容: 以非记账本位币编制的资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算成记账本位币，股东权益中除未分配利润项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。以非记账本位币编制的利润表中的收入与费用项

内容: 目，采用交易发生日的即期汇率折算成记账本位币。上述折算产生的外币报表折算差额，在股东权益中以单独项目列示。以非记账本位币编制的现金流量表中的现金流量采用现金流量发生日的即期汇率折算成记账本位币。汇率变

内容: 动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。

内容: 3.4  现金及现金等价物

内容: 列示于现金流量表中的现金是指库存现金及可随时用于支付的存款，现金等价物是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金及价值变动风险很小的投资。

内容: 3.5.1 金融工具的确认和终止确认

内容: 本公司于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。金融资产满足下列条件之一的，终止确认：

内容: （1）收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

内容: （2）该金融资产已转移，且符合《企业会计准则第23号－金融资产转移》规定的金融资产终止确认条件。

内容: 金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。

内容: 3.5.2 金融资产的分类

内容: 金融资产于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收款项、可供出售金融资产和持有至到期投资。金融资产的分类取决于本公司对金融资产的持有意图和持有能力。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.5  金融工具（续）

内容: 3.5.2 金融资产的分类（续）

内容: （1） 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

内容: 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括持有目的为短期内出售的金融资产，该资产在资产负债表中以交易性金融资产列示。

内容: 应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产，包括应收账款和其他应收款等。

内容: （3） 可供出售金融资产

内容: 可供出售金融资产包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产及未被划分为其他类的金融资产。自资产负债表日起 12 个月内将出售的可供出售金融资产在资产负债表中列示为一年内到期的非流动资产。

内容: 持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且管理层有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。自资产负债表日起 12 个月内到期的持有至到期投资在资产负债表中列示为一年内到期的非流动资产。

内容: 3.5.3 金融资产的计量

内容: 金融资产于本公司成为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，取得时发生的相关交易费用直接计入当期损益。其他金融资产的相关交易费用计入初始确认金

内容: 额。当某项金融资产收取现金流量的合同权利已终止或与该金融资产所有权上几乎所有的风险和报 酬已转移至转入方的，终止确认该金融资产。

内容: 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和可供出售金融资产按照公允价值进行后续计量，但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，按照成本计量；应收款项以及持有至到期投资采用实际利

内容: 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动计入公允价值变动损益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利以及在处置时产生的处置损益，计入当期损益。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.5  金融工具（续）

内容: 3.5.3 金融资产的计量（续）

内容: 除减值损失及外币货币性金融资产形成的汇兑损益外，可供出售金融资产公允价值计入股东权益，待该金融资产终止确认时，原直接计入权益的公允价值变动累计额转入当期损益。可供出售债务工具投资在持有期间按实际利率法

内容: 计算利息，计入投资收益；可供出售权益工具投资的现金股利，于被投资单位宣告发放股利时计入投资收益。

内容: 3.5.4 金融负债的分类

内容: 金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期

内容: 3.5.5 金融负债的计量

内容: 金融负债于本公司成为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，取得时发生的相关交易费用直接计入当期损益；其他金融负债的相关交易费用计入初始确认金

内容: 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值后续计量，且不扣除将来结清金融负债时可能发生的交易费用。

内容: 其他金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。

内容: 3.5.6 金融工具的公允价值

内容: 存在活跃市场的金融资产或金融负债，采用活跃市场中的报价确定其公允价值。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值，估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格

内容: 、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。

内容: 3.5.7 金融资产减值

内容: 除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.5  金融工具（续）

内容: 3.5.7 金融资产减值（续）

内容: 以摊余成本计量的金融资产发生减值时，按预计未来现金流量（不包括尚未发生的未来信用损失）现值低于账面价值的差额，计提减值准备。如果有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关

内容: ，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。

内容: 当可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度或非暂时性下降，原直接计入股东权益的因公允价值下降形成的累计损失计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值上升且客观上与确认原减值损失

内容: 确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，在期后公允价值上升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，直接计入

内容: 股东权益。在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资发生的减值损失，如果在以后期间价值得以恢复，也不予转回。

内容: 3.6  应收款项及坏账准备

内容: 应收款项包括应收账款、其他应收款等。本公司对外销售商品或提供劳务形成的应收账款，按从购货方应收的合同或协议价款的公允价值作为初始确认金额。应收款项采用实际利率法，以摊余成本减去坏账准备后的净额列示。

内容: 对于单项金额重大及其他不重大的应收款项，当存在客观证据表明本公司将无法按应收款项的原有条款收回所有款项时，根据其预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额，单独进行减值测试，计提坏账准备，计入当期损益。

内容: 若预计未来现金流量与其现值相差很小的，在确定相关减值损失时，不对其预计未来现金流量进行折现。

内容: 对于单项金额非重大的应收款项，与经单独测试后未减值的应收款项一起按账龄作为信用风险特征划分为若干组合，根据以前年度与之相同或相类似的、具有类似信用风险特征的应收账款组合的实际损失率为基础，结合现时情况

内容: 确定本年度各项组合计提坏账准备的比例，据此计算本年度应计提的坏账准备。

内容: 子公司上海巨凤自行车有限公司各级账龄的坏账准备计提比例如下：

内容: 应收款项账龄                                                    计提比例

内容: 1 年以内                                                              2%

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.6  应收款项及坏账准备（续）

内容: 子公司华德塑料制品有限公司及长春华德塑料制品有限公司各级账龄的坏账准备计提比例如下：

内容: 1 年以内                                                          不计提

内容: 5 年以上                                     经分析确难以收回，计提 100%

内容: 母公司及其他子公司各级账龄的坏账准备计提比例如下：

内容: 1 年以内                                                              5%

内容: 本公司向金融机构转让不附追索权的应收账款，按交易款项扣除已转销应收账款的账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

内容: 3.7  存货及存货跌价准备

内容: 存货主要包括原材料、在产品、库存商品、委托加工材料、包装物和低值易耗品等，按成本与可变现净值孰低列示。

内容: 存货购入时按实际成本入账，原材料和包装物采用计划价格核算，在领用和发出时通过材料成本差异科目将计划成本调整为实际成本。在产品、库存商品等领用及发出采用加权平均法计价，低值易耗品采用一次摊销法，领用时其

内容: 存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中，以存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。

内容: 本公司的存货盘存制度采用永续盘存制。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 长期股权投资包括本公司对子公司的股权投资、本公司对合营企业和联营企业的股权投资以及本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资。

内容: 子公司是指本公司能够对其实施控制，即有权决定其财务和经营政策，并能据以从其经营活动中获取利益的被投资单位。在确定能否对被投资单位实施控制时，被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权

内容: 因素亦同时予以考虑。对子公司投资，在本公司个别财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表时按权益法调整后进行合并。

内容: 采用成本法核算的长期股权投资按照初始投资成本计量。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。确认的投资收益，仅限于被投资单位接受投资后产生的累积净利润的分配额，所获得的利润或现金股利超过

内容: 上述数额的部分作为初始投资成本的收回。

内容: 3.8.2 合营企业和联营企业

内容: 合营企业是指本公司与其他方对其实施共同控制的被投资单位；联营企业是指本公司对其财务和经营决策具有重大影响的被投资单位。

内容: 对合营企业和联营企业投资按照实际成本进行初始计量，并采用权益法进行后续计量。初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额包含在初始投资成本中；初始投资成本小于投资时应享有被

内容: 投资单位可辨认净资产公允价值份额且经复核两者差额仍存在时，该差额计入当期损益，同时调整长期股权投资成本。

内容: 采用权益法核算时，本公司按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期投资损益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本公

内容: 司负有承担额外损失义务且符合或有事项准则所规定的预计负债确认条件的，继续确认投资损失和预计负债。被投资单位除净损益以外股东权益的其他变动，本公司按照持股比例计算应享有或承担的部分直接计入资本公积。被投

内容: 资单位分派的利润或现金股利于宣告分派时按照本公司应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值，但是，现金股利中超过已确认投资收益，但不超过投资后被投资企业实现的账面利润中由本公司按照持股比例计算享有的

内容: 份额的部分，确认当期投资收益。本公司与被投资单位之间的交易产生的未实现损益在本公司拥有被投资单位的权益范围内予以抵销，惟该交易所转让的资产发生减值的，则相应的未实现损益不予抵销。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.8  长期股权投资（续）

内容: 3.8.3 其他长期股权投资

内容: 除对子公司，合营企业和联营企业的长期股权投资外，本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本法核算。

内容: 3.8.4 长期股权投资减值

内容: 当长期股权投资的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。

内容: 投资性房地产包括已出租持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物，以实际成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地

内容: 产成本；否则，在发生时计入当期损益。

内容: 本公司采用成本模式对所有投资性房地产进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率对建筑物和土地使用权计提折旧或摊销。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧（摊销）率列示如下：

内容: 房屋性质                房屋结构                 摊销年限

内容: 商品住宅                  钢混                    20-40 年

内容: 投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以

内容: 转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

内容: 对投资性房地产的预计使用寿命、预计净残值和折旧（摊销）方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。

内容: 当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

内容: 当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 固定资产包括机器设备、运输设备、办公及其他设备、房屋及建筑物和自有固定资产装修等。购置或新建的固定资产按取得时的实际成本进行初始计量。本公司在进行公司制改建时，国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理

内容: 部门确认的评估值作为入账价值。

内容: 与固定资产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能够可靠的计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。

内容: 固定资产折旧采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。

内容: 固定资产的预计使用寿命、净残值率及年折旧率列示如下：

内容: 类别                         预计使用寿

内容: 预计净残值率          年折旧率

内容: 于每年年度终了，对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核并作适当调整。

内容: 当固定资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。

内容: 符合持有待售条件的固定资产，以账面价值与公允价值减去处置费用孰低的金额列示。公允价值减去处置费用低于原账面价值的金额，确认为资产减值损失。

内容: 当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

内容: 在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑费用、其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前所发生的符合资本化条件的借款费用。在建工程在达到预定可使用状态时，

内容: 转入固定资产并自次月起开始计提折旧。

内容: 当在建工程的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 无形资产包括土地使用权、专利权、软件和商标权等，以实际成本计量。

内容: 其中母公司商标权按 10 年平均摊销；子公司上海巨凤自行车有限公司土地使用权按

内容: 48 年平均摊销，专利权按 10 年平均摊销；子公司华德塑料制品有限公司土地使用权

内容: 按 10 年平均摊销，专利权按 10 年平均摊销。外购土地及建筑物的价款难以在土地使用权与建筑物之间合理分配的，全部作为固定资产。专利权按法律规定的有效年限平均摊销。

内容: 本公司对取得无形资产分析判断其使用寿命。无形资产的使用寿命为有限的，则估计该使用寿命的年限。使用寿命有限的无形资产，采用直线法摊销，摊销金额计入当期损益。

内容: 在计提减值准备的情况下，按单项无形资产扣除减值准备后的账面净额和剩余折旧年限，分项确定并计提各期摊销额。

内容: 当无形资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。

内容: 对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。

内容: 3.13  长期待摊费用

内容: 长期待摊费用包括经营租入固定资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。

内容: 在财务报表中单独列示的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。固定资产、无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及长期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减

内容: 值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按

内容: 单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

内容: 上述资产减值损失一经确认，如果在以后期间价值得以恢复，也不予转回。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。同时，在认定资产组时，考虑公司管理层管理生产经营活动的方式和对资产的持续使用或者处置的决策方式等。

内容: 资产组的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。资产组的可收回金额按该资产组的公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金流量的现值两

内容: 者之间较高者确定。在合并财务报表中反映的商誉，不包括子公司归属于少数股东权益的商誉。但对相关的资产组进行减值测试时，将归属于少数股东权益的商誉包括在内，调整资产组的账面价值，然后根据调整后的资产组账面

内容: 价值与其可收回金额进行比较。如上述资产组发生减值的，该损失按比例扣除少数股东权益份额后，确认归属于母公司的商誉减值损失。

内容: 本公司发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用状态之资产的购建的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始时，开始资本化并计入该

内容: 资产的成本。当购建的资产达到预定可使用状态时停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。

内容: 在资本化期间内，专门借款（指为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项）以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后确定应予

内容: 资本化的利息金额；一般借款则根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。

内容: 借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整每期利息金额。

内容: 本公司于职工提供服务的期间确认应付的职工薪酬，并根据职工提供服务的受益对象计入相关资产成本和费用。职工薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、社会保险费及住房公积金、工会经费和职工教育经费等其

内容: 他与获得职工提供的服务相关的支出。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 本公司的借款按公允价值扣除交易成本后的金额进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。于资产负债表日起 12 个月（含 12 个月）内偿还的借款为短期借款，其余借款为长期借款。

内容: 本公司对因产品质量保证、亏损合同等形成的现时义务，其履行很可能导致经济利益的流出，在该义务的金额能够可靠计量时，确认为预计负债。对于未来经营亏损，不确认预计负债。

内容: 预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数；因随

内容: 着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的增加金额，确认为利息费用。

内容: 于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。

内容: 3.20  递延所得税资产和递延所得税负债

内容: 递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额（包括应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异）计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，视同可抵扣暂时性

内容: 差异。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应

内容: 的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。

内容: 递延所得税资产的确认以本公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。

内容: 对子公司、联营企业及合营企业投资相关的暂时性差异产生的递延所得税资产和递延所得税负债，予以确认。但本公司能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回的，不予确认。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 收入的金额按照本公司在日常经营活动中销售商品和提供劳务时，已收或应收合同或协议价款的公允价值确定。收入按扣除增值税、商业折扣、销售折让及销售退回的净额列示。

内容: 与交易相关的经济利益能够流入本公司，相关的收入能够可靠计量且满足下列各项经营活动的特定收入确认标准时，确认相关的收入。

内容: 本公司的商品销售在商品所有权上的主要风险和报酬已转移给买方，本公司不再对该商品实施继续管理权和实际控制权，与交易相关的经济利益很可能流入企业，并且与销售该商品相关的收入和成本能够可靠地计量时，确认营业

内容: 合同或协议价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质的，按照应收的合同或协议价款的公允价值确定销售商品收入金额。

内容: 应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，在合同或协议期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。

内容: 本公司提供的劳务在同一会计年度开始并完成的，在劳务已经提供，收到价款或取得收取价款的证据时，确认营业收入的实现。

内容: 3.21.3 出租房屋收入的确认

内容: 以经营租赁方式订立租赁合同或协议，在合同或协议规定的租赁期，与租赁相关的经济利益能够流入企业，并且与该租赁相关的收入和成本费用能够可靠地计量时，确认营业收入，并在租赁期内各个期间按照直线法确认。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为经营租赁。

内容: 经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。

内容: 按租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额为未确认融资费用，在租赁期内按实际利率法摊销。最低租赁付款额扣除未确认融资费用

内容: 后的余额以长期应付款列示。

内容: 3.23.1 同一控制下的企业合并

内容: 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的，认定为同一控制下的企业合并。

内容: 合并方支付的合并对价和合并方取得的净资产均按账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积。资本公积不足以冲减的，调整留存收益。

内容: 为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。

内容: 3.23.2 非同一控制下的企业合并

内容: 参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，认定为非同一控制下的企业合并。

内容: 购买方的合并成本和购买方在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资

内容: 产公允价值份额的差额，计入当期损益。

内容: 为进行企业合并发生的直接相关费用计入企业合并成本。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.24  合并财务报表的编制方法

内容: 合并财务报表的合并范围包括本公司及子公司。

内容: 从取得子公司的合并范围内各实际控制权之日起，本公司开始将其予以合并；从丧失实际控制权之日起停止合并。公司间所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的股东权益中不属于母公司

内容: 所拥有的部分作为少数股东权益在合并资产负债表中股东权益项下单独列示；子公司净利润中不属于母公司所拥有的部分作为少数股东损益在合并利润表中净利润项下单独列示。

内容: 子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。

内容: 对于因非同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其个别财务报表进行调整；对于因同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，视同该企业合并于报

内容: 告期最早期间的期初已经发生，从报告期最早期间的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表，且其合并日前实现的净利润在合并利润表中单列项目反映。

内容: 业务分部是指本公司内可区分的、能够提供单项或一组相关产品或劳务的组成部分，该组成部分承担了不同于其他组成部分的风险和报酬。地区分部是指本公司内可区分的、能够在一个特定的经济环境内提供产品或劳务的组成部

内容: 分。该组成部分承担了不同于在其他经济环境内提供产品或劳务的组成部分的风险和报酬。

内容: 本公司以业务分部为主要报告形式，以地区分部为次要报告形式。分部间转移价格参照市场价格确定，与各分部共同使用的资产相关的费用按照收入比例在不同的分部之间分配。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.26  重大会计判断和估计

内容: 在应用本公司的会计政策的过程中，管理层除了作出会计估计外，还作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影响的判断：

内容: 经营租赁－本公司作为出租人

内容: 本公司就投资性房地产签订了租赁合同。本公司认为，本公司保留了这些房地产所有权上的所有重大风险和报酬，因此作为经营租赁处理。

内容: 以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致下一会计年度资产和负债账面金额重大调整：

内容: 在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，应就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.27  首次执行企业会计准则的调整

内容: 如附注 2.2 所述，本公司自 2007 年 1 月 1 日起执行企业会计准则，首次执行企业会计准则的累积影响数如下：

内容: 项  目                                     资本公积           盈余公积          未分配利润           资本公积

内容: 盈余公积          未分配利润

内容: 将限售股划分为可供出售金融资产影响

内容: 购入同一控制下子公司股权差额影响

内容: 子公司盈余公积抵消不再按比例转回影响

内容: 母公司成本法追溯调整对盈余公积影响

内容: 交易性金融资产公允价值变动影响                                   72.68           42,502.77

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 3     重要会计政策和会计估计（续）

内容: 3.27  首次执行企业会计准则的调整（续）

内容: 首次执行企业会计准则对 2006 年度净利润的影响如下：

内容: 项  目                                                                   2006 年度

内容: 所得税由应付税款改为资产负债表债务法的影响                          -5,820,115.86

内容: 对子公司股权投资差额摊销的影响                                         632,431.50

内容: 交易性金融资产公允价值变动影响                                          57,326.91

内容: 调整后新准则下归属于母公司净利润                                     3,355,511.95

内容: 注：2007 年初新准则下合并范围与 2006 年末原准则下相比增加了原先因拟清算及按财会二字

内容: 【1996】2 号文“关于合并财务报表范围请示的复函”三项指标小于 10%而不纳入合并报表的 4家公司，具体为：

内容: （万元）                     经营范围

内容: 上海凤凰自行车购销有限公司           200.00    自行车、助动车及配件的销售          200.00     100.00%      100.00%

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 本公司本年度适用的主要税种及其税率列示如下：

内容: 税种                         税率                                            计税基数

内容: 增值税           17%及 4%                应纳税增值额（应纳税额按应纳税销售额乘以

内容: 适用税率扣除当期允计抵扣的进项税后的余额计算）

内容: 营业税           5%及 20%                应纳税营业额

内容: 全国人民代表大会于 2007 年 3 月 16 日通过了?中华人民共和国企业所得税法?（“新所得税

内容: 法”），新所得税法将自 2008 年 1 月 1 日起施行。母公司及子公司适用的企业所得税率将自

内容: 本年内所得税税率及所得税优惠政策较上年没有发生变化。母公司适用的所得税税率为 27%；子公司上海巨凤自行车有限公司适用的所得税税率为 15%；子公司华德塑料制品有限公司适用的所得税税率为

内容: 18%；子公司长春华德塑料制品有限公司适用的所得税税率为 24%，并享受两免三减半优惠，2007 年为减半征收期；其他子公司适用的所得税税率为 33%。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 5     合并财务报表的合并范围（金额单位为人民币万元）

内容: 本公司对所控制的全部子公司均纳入合并财务报表的合并范围。

内容: 5.1  本公司控制的子公司

内容: 序号    子公司名称                              注册地               注册资本                       业务性质及经营范围

内容: 1    上海凤凰大酒店                           上海             7,927.50       酒店、餐饮

内容: 2    上海凤凰自行车有限公司                   上海             3,200.00       生产脚踏自行车、电动自行车、童车

内容: 4    上海凤凰进出口有限公司                   上海             2,900.00       进出口业务

内容: 5    上海凤凰自行车销售有限公司               上海               500.00       自行车、摩托车等的零售批发

内容: 6    上海凤凰自行车购销有限公司               上海               200.00       自行车、助动车及配件的销售

内容: 7    上海凤凰科技创业投资有限公司             上海             8,000.00       新产品和技术的推广应用

内容: 8    日本凤凰株式会社                         日本        日元 3,000.00       自行车及零件进出口销售

内容: 9    上海凤凰之星酒店管理有限公司             上海               100.00       物业管理

内容: 10    长春华德塑料制品有限公司                 长春             3,200.00       汽车配套工程塑料和其他塑料制品

内容: 11    上海红星链条有限公司                     上海          美元 168.80       生产自行车链条等

内容: 12    上海凤凰（江都）电动车有限公司           江都               120.00       电动车及零部件的制造与销售

内容: 13    华德塑料制品有限公司                     上海      欧元 1,455.5406       设计、生产汽车等塑料零件制品

内容: 14    上海巨凤自行车有限公司                   上海        美元 1,200.00       生产销售中高档自行车及零件

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 5    合并财务报表的合并范围（续）

内容: 5.1  本公司控制的子公司（续）

内容: 5.1.1 上述除序号 10、11 及 13 的子公司为同一控制下的企业合并外，其余均为非企业合并方式取得的子公司。

内容: 5.1.2 本期发生的非企业合并方式取得的子公司

内容: 被投资单位全称                 注册资本    经营范围

内容: 5.2  纳入合并范围但母公司拥有其半数或半数以下持股比例的子公司及其原因

内容: 上海巨凤自行车有限公司自 2001 年度起即纳入本公司合并报表范围，系基于其另一股东上海港城集体资产投资有限公司将其持有的 10%股权书面全权委托本公司在董事会内行使表决权而事实控制该公司所致。

内容: 5.3  本年度合并报表范围的变更情况

内容: 5.3.1 与上年相比本年新增合并单位 1 家，原因为：本公司本年度独资新设上海金山开发投资管理有限公司而增加合并范围。

内容: 5.3.2 报告期内新纳入合并范围公司情况

内容: 新设子公司名称                   合计持股比例       期末净资产       期末净利润上海金山开发投资管理有限公司         100.00%

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6    合并财务报表项目附注

内容: 原币            人民币             原币              人民币

内容: 6.1.1 用于担保的资产

内容: 6.1.2 其他原因造成所有权受到限制的资产

内容: 6.2  交易性金融资产

内容: 项  目                                        公允价值

内容: 6.2.1 交易性权益工具投资的公允价值系根据上海证券交易所年度最后一个交易日收盘价确定。

内容: 6.2.2 管理层认为上述金融资产投资变现不存在重大限制。

内容: 6.2.3 交易性金融资产年末数比年初数减少 1,452,352.37 元，减少比例为 84.06%，减少原因主要系本期出售了大部分交易性金融资产所致。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6    合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.3.1 已背书未到期的应收票据（于 2007 年 12 月 31 日）

内容: 出票单位                                  出票日期          到期日             金额浙江嘉诚装饰工程有限公司

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 6.3.1 已背书未到期的应收票据（于 2007 年 12 月 31 日）（续）

内容: 出票单位                                 出票日期        到期日              金额滕州盛隆煤焦化有限责任公司

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 出票单位                                 出票日期        到期日              金额新兴铸管股份有限公司

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 出票单位                                 出票日期        到期日              金额嘉兴市千里猫皇进出口有限公司

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 出票单位                                 出票日期        到期日              金额

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 出票单位                                 出票日期        到期日              金额南昌市青山湖区名品自行车批发部

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6.3  应收票据（续）

内容: 6.3.2 应收票据年末数比年初数增加 24,223,516.16 元，增加比例为 251.89%，增加原因主要系本期已背书未到期的票据不直接冲抵应收票据而计作其他应付款所致。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.4.1 应收账款按账龄结构分析如下：

内容: 3 年以上                                           -

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.4.2 应收账款按类别分析如下：

内容: 类别                            金额    占总额比例          坏账准备      计提比例

内容: 金额     占总额比例          坏账准备      计提比例

内容: 单项金额不重大但组合风险较大

内容: 上述单项金额重大的应收款项账面余额系子公司上海凤凰进出口有限公司和上海巨凤自行车有限公司单项金额大于 300 万元以上的款项，其余公

内容: 司单项金额大于 50 万元以上的款项；

内容: 上述单项金额不重大但组合风险较大的应收款项账面余额系上述两家子公司单项金额小于 300 万元且收款已逾期的款项，其余公司单项金额小于

内容: 50 万元且收款已逾期的款项；

内容: 其他不重大应收款项账面余额系上述两家子公司单项金额小于 300 万元且在信用期限内的款项，其余公司单项金额小于 50 万元且在信用期限内的款项。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6    合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.4  应收账款（续）

内容: 6.4.3 单项金额重大的应收账款欠款金额前五名（于 2007 年 12 月 31 日）

内容: 债权人                                 金  额     计提比例            理由 TREK USA CO.LTD

内容: HODAKA CO.LTD                   19,315,193.52           2%         按账龄计提

内容: 北美通用汽车有限公司            16,159,514.58       不计提         按账龄计提

内容: PHOENIX JAPAN CO.,LTD           10,458,772.31         100%    账龄3 年以上且难以收回

内容: 6.4.4 年末应收账款中无持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位欠款。

内容: 6.4.5 年末应收账款中欠款金额前五名

内容: 债权人                                 金  额              账龄        占应收账款总额的比例

内容: 6.4.6 子公司上海巨凤自行车有限公司将 119.50 万美元的外汇应收账款质押给中国民生银行以获取本附注 6.19 中所述的短期质押借款。

内容: 6.5.1 其他应收款按账龄结构分析如下：

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6   合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.  其他应收款（续） 5

内容: 6.5.2 其他应收款按类别分析如下：

内容: 类别                          金额     占总额比例           坏账准备     计提比例               金额      占总额比例

内容: 上述单项金额重大的应收款项账面余额系单项金额在 100 万元以上的其他应收款项；

内容: 上述单项金额不重大但组合风险较大的应收款项账面余额系单项金额在 100 万元以下，其账龄在 3 年以上的其他应收款项；

内容: 其他不重大应收款项账面余额系单项金额在 100 万元以下，其账龄在 3 年以内的其他应收款项。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6    合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.5.3 单项金额重大的其他应收款欠款金额前五名（于 2007 年 12 月 31 日）

内容: 债权人                                   金额     计提比例            理由

内容: 上海磁浮交通发展有限公司        13,000,000.00            -         按账龄计提

内容: 6.5.4 年末其他应收款中无持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位欠款。

内容: 6.5.5 年末其他应收款中欠款金额前五名

内容: 债权人                                       金额           账龄

内容: 账龄                 金额        占总额比例                金额       占总额比例 1 年以内     31,075,375.82

内容: 6.6.1 年末预付账款中无持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位欠款。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.7  存货及存货跌价准备

内容: 项  目                     账面余额           跌价准备             账面余额              跌价准备原材料

内容: 6.7.1 存货跌价准备

内容: 种  类               年初账面余额        本年计提额       转回        转销          年末账面余额 1. 原材料

内容: 年末存货按成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备，确定可变现净值的依据：因库存商品及原材料的现行市价与可变现净值不存在重大差异而权以现行市价计作可变现净值。

内容: 6.8  一年内到期的非流动资产

内容: 项  目                   内容或性质           2007年12月31日          2006年12月31日美国 HUFFY 公司债券        公司债券

内容: 上述债券本金为 47,436.42 美元年利率为 10%。

内容: 6.9  可供出售金融资产

内容: 6.9.1 可供出售金融资产年末数比年初数增加 100,635,127.61 元，增加比例为

内容: 138.50%，增加原因系交通银行股票于本年度上市本公司将持有的该公司限售流通股从长期投资中转入并按公允价值计量及原先所持有的限售流通股公允价值增加所致。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.10  持有至到期投资

内容: 6.10.1 持有至到期投资年末数比年初数增加 669,740.51 元，增加比例为 32.31％，增加原因系本期新增持有建设银行“利得盈”理财产品所致。

内容: 6.11  长期股权投资

内容: 项  目             账面余额          减值准备            账面余额          减值准备联营企业     101,475,369.42

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.11  长期股权投资（续）

内容: 6.11.1 被投资单位主要信息

内容: 被投资单位名称                                 注册地              业务性质联营企业

内容: 本企业在被投资单位表决权比例

内容: 1. 上海金山海洋风情建设工程发展有限公司        上海市            房地产开发等                 49%                    49%

内容: 2. 景洪市上海凤凰标准胶有限公司                云南省        天然橡胶加工、销售等             36%                    36%

内容: 6.11.2 按成本法核算的长期股权投资

内容: 被投资单位名称                                           初始金额               2006 年 12 月 31 日

内容: 本期投资增减额              2007 年 12 月 31 日               减值准备

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6       合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.11  长期股权投资（续）

内容: 6.11.3 按权益法核算的长期股权投资

内容: 被投资单位名称                                         初始金额     2006 年 12 月 31 日联营企业

内容: 分得现金红利     2007 年 12 月 31 日

内容: 6.11.4 长期股权投资减值准备

内容: 被投资单位名称                                2006 年 12 月 31 日              本期增加          本期减少      2007 年

内容: 12 月 31 日         计提原因

内容: 注：由于该公司的净资产持续下跌而影响本公司对其的可收回金额故而增加计提减值准备。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.12  投资性房地产

内容: 项  目                             建筑物          土地使用权                 合计原价

内容: 本年增加                                -                   -                    -

内容: 本年转回                                -                   -                    -

内容: 其他减少                                -                   -                    -

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6   合并财务报表项目附注（续）

内容: 项  目                         房屋及建筑物        机器设备        运输设备   固定资产装修       其他设备            合计账面原值

内容: 6.13.1 截至 2007 年 12 月 31 日，固定资产中子公司上海凤凰（江都）电动车有限公司位于江苏省江都市经济开发区张纲工业园区内净值为 5,797,785.75 元（原价为

内容: 6,617,477.58 元）的厂房相应权证尚在办理之中。

内容: 号－1690 号的大楼及南北裙房的建筑物及土地使 用权及子公司华德塑料制品有限公司所拥有净值为 81,016,802.84 元（原值为 86,889,582.64 元）位于振园路 269

内容: 号的房屋建筑物和土地使用权悉数作为 212,200,000.00 元的短期借款（附注 6. 19）的抵押物。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 工程项目名称           2006 年 12 月 31 日        本年增加     转入固定资产      其他减少      2007 年 12 月 31 日      资金来源

内容: 6.14.1 在建工程减值准备

内容: 项目名称               2006 年 12 月 31 日        本年增加          本年减少          2007 年 12 月 31 日

内容: 6.14.2 在建工程年末数比年初数增加 2,521,615.35 元，增加比例为 85.77%，增加原因系本期子公司上海凤凰自行车有限公司建造新厂房所致。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.15  固定资产清理

内容: 项  目                                        账面价值             转入清理原因

内容: 注：受虹桥机场综合交通枢纽工程的影响母公司及子公司上海红星链条有限公司的上述生产厂房和设备将搬迁及清理而将相应资产的净值转入。根据相关协议上述资产将获得约 9,862 万元的补偿款，本

内容: 年度末已收到其中的 4,931 万元。

内容: 账面原值                  土地使用权          专利权           软件         商标权               合计 2006 年 12 月 31 日

内容: 6.16.1 截至 2007 年 12 月 31 日，无形资产中子公司华德塑料制品有限公司将所拥有的账面价值为 2,819,924.17 元（原值 2,902,151.80 元）的位于振园路 269

内容: 号土地使用权作为短期借款（附注 6. 19）的抵押物。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.1  长期待摊费用 7

内容: 项 目                              装修费等             软件费用               合   计原始发生额

内容: 本期增加                                  -                    -                     -

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.1  递延所得税资产 8

内容: 6.18.1 已确认的递延所得税资产

内容: 项  目                   递延所得税资产     可抵扣暂时性差异      递延所得税资产      可抵扣暂时性差异坏账准备

内容: 6.18.2 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损金额

内容: 亏损公司名称                                可抵扣亏损金额          相应递延所得税资产上海凤凰进出口有限公司

内容: 如本财务报表附注 4 所述，本公司适用的企业所得税率自 2008 年 1 月 1 日从 27%调整为 25%，本公司各子公司适用的企业所得税率自 2008 年 1 月 1 日起分别从

内容: 15%、18%、24%和 33%调整为 25%。公司对于新所得税法颁布之日已确认并预计在 2008 年 1 月 1 日之后转回的递延所得税资产或递延所得税负债，按照

内容: 25%的适用税率对其账面余额进行了调整，差额中与直接计入所有者权益的交易或事项相关的 3,449,315.61 元调整资本公积，其余 2,400,189.68 元计入本期所得税费用。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 注 1：抵押物详见附注 6.13 及 6.16 所述。

内容: 注 2：保证人为上海市金山资产投资经营公司。

内容: 注 3：质押物为附注 6.4.6 中所述的 119.50 万美元外汇应收账款。

内容: 6.19.1 短期借款年末数比年初数减少 130,364,485.84 元，减少比例为 34.83%，减少原因系本期归还短期借款所致。

内容: 种  类                      2007 年 12 月 31 日金额       其中下一会计期间将到期的金额

内容: 应付票据年末数比年初数减少 3,188,600.00 元，减少比例为 74.32%，减少原因系本期主要采取背书票据支付方式所致。

内容: 年末应付票据中无欠持有本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位的票据。

内容: 银行承兑汇票中 1,101,400.00 元系子公司上海凤凰（江都）电动车有限公司开具并如附注 6.1.2所示由其以相同金额的银行存款作为质押物。

内容: 6.21.1 年末应付账款中无欠持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位款项。

内容: 6.21.2 年末应付账款中无欠关联方款项。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.22.1 年末预收账款中无预收持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东款项。

内容: 6.22.2 年末预收账款中无欠关联方款项。

内容: 6.23  应付职工薪酬

内容: 项  目                                                                        金  额

内容: 6.23.1 本期计提应付职工薪酬的内容

内容: 一、工资、奖金、津贴和补贴                                             55,949,065.04

内容: 四、工会经费和职工教育经费                                             1,422,438.24

内容: 6.23.2 本期由利润分配转入的职工奖福基金

内容: 项  目                                                                     2007 年度

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.27.1 年末其他应付款中无欠持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东款项。

内容: 6.27.2 年末其他应付款中关联方欠款为 14,661,367.31 元。详见附注 9.4 所述。

内容: 6.27.3 账龄超过一年的大额其他应付款

内容: 客户名称                                          金额                    未偿还原因

内容: 上海金山海洋风情建设工程发展有限公司     14,661,367.31                      未清欠

内容: 北京东和嘉业房地产开发有限公司           42,800,000.00     待相关部门批准后结转的华创证券股权转让款

内容: 6.27.4 金额较大的其他应付款

内容: 客户名称                                              金额                   性质或内容

内容: 虹桥综合交通枢纽华漕镇指挥部                 49,313,452.56                   拆迁补偿款

内容: 上海金山海洋风情建设工程发展有限公司         14,661,367.31                     往来款

内容: 北京东和嘉业房地产开发有限公司               42,800,000.00               华创证券股权转让款

内容: 6.27.5 其他应付款年末数比年初数增加 99,197,785.75 元，增加比例为 72.36%，增加原因主要系本期收到如附注 6.15 所述相应资产的部分拆迁补偿款及附注 6.3.2

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6       合并财务报表项目附注(续)

内容: 6.28  一年内到期的非流动负债

内容: 6.29  递延所得税负债

内容: 项 目              递延所得税负债      应纳税暂时性差异      递延所得税负债     应纳税暂时性差异公允价值变动        43,170,347.69

内容: 无限售条件的流通股份合计

内容: 上述期末股本与本公司注册资本一致，已经上海众华沪银会计师事务所有限公司于 2006 年 2 月

内容: 20 日出具沪众会字（2006）第 0876 号《验资报告》验证。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 项  目                        股本溢价

内容: 可供出售金额资产公允价值变动

内容: 可转换公司债券权益部分金额

内容: 资本公积转入               合  计

内容: 6.31.1 资本公积年末数比年初数净增加 78,252,869.71 元，增加比例为 23.38%，原因系可供出售金融资产公允价值上升及出售时转出以前年度确认的公允价值所致。

内容: 项  目                         法定盈余公积          任意盈余公积                  合计 2006 年 12 月 31 日

内容: 本年提取                                  -                     -                     -

内容: 项 目                                               金额           提取或分配比例

内容: 调整年初未分配利润（调增+，调减-）         52,992,028.82

内容: 减：提取法定盈余公积                                   -

内容: 提取任意盈余公积                                   -

内容: 提取职工奖励及福利基金                    267,142.89      子公司长春华德净利润的 5%应付普通股股利

内容: 由于首次执行企业会计准则，影响年初未分配利润 52,992,028.82 元，详见本附注 3.27 所述。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.34   少数股东权益

内容: 6.34.1 归属于各子公司少数股东的少数股东权益

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.35  营业收入及营业成本

内容: 项  目                          主营业务               其他业务                    合计营业收入

内容: 6.35.1 按产品或业务类别列示主营业务收入、主营业务成本

内容: 主营业务收入                                    主营业务成本

内容: 6.35.2 公司向前五名客户销售总额为 181,646,608.66 元，占公司本年全部营业收入的 10.68%。

内容: 6.36  营业税金及附加

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.38.1 管理费用本年发生数比上年发生数增加 34,677,989.31 元，增加比例为 40.12%，主要系本期支付解除劳动合同补偿款所致。

内容: 财务费用本年发生数比上年发生数增加 4,943,248.25 元，增加比例为 18.16%，主要系本期汇兑净损失增加所致。

内容: 6.40  资产减值损失

内容: 资产减值损失本年发生数比上年发生数增加 14,135,709.99 元，增加比例为

内容: 426.56%，主要系上期收到原大股东清欠款而转回原计提的减值准备而本期无此事项及本年自行车型及零部件更新换代价格贬值所致。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.41  公允价值变动收益

内容: 6.42.1 本公司投资收益汇回无重大限制。

内容: 6.42.2 投资收益本年发生数比上年发生数增加 48,710,950.78 元，增加比例为 700.10%，主要原因系本期出售可供出售金融资产收益增加所致。

内容: 无形资产处置利得                                          -                   -

内容: 营业外收入本年发生数比上年发生数增加54,422,541.44元，增加比例为315.99%，主要原因系子公司华德塑料制品有限公司位于浦东新区白莲径的厂房被拆迁而处置该项资产的利得。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 无形资产处置损失                                          -                   -

内容: 将列示于合并利润表的利润总额调节为所得税费用：

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.46  非经常性损益

内容: 非经常性损益本年发生数比上年发生数增加 57,203,075.79 元，增加比例为 736.39%，主要原因系如附注 6.43 所述及出售了可供出售金融资产所致。

内容: 6.47  净资产收益率与每股收益

内容: 6.47.1 2007 年度净资产收益率与每股收益

内容: 净资产收益                         每股收益

内容: 报告期利润                             全面摊簿        加权平均      基本每股收益       稀释每股收益归属于公司普通股股东的净利润

内容: 扣除非经常性损益后归属于公司普

内容: 6.47.2 2006 年度净资产收益率与每股收益

内容: 净资产收益                         每股收益

内容: 扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润

内容: 上述数据采用以下计算公式计算而得：全面摊薄净资产收益率=P÷E

内容: 其中，P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利

内容: 润；E 为归属于公司普通股股东的期末净资产。

内容: “归属于公司普通股股东的净利润”不包括少数股东损益金额；“扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润”以扣除少数股东损益后的合并净利润为基础，扣除母公司非经常性损益

内容: （考虑所得税影响）、各子公司非经常性损益（考虑所得税影响）中母公司普通股股东所占份额； “归属于公司普通股股东的期末净资产”不包括少数股东权益金额。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.47  净资产收益率与每股收益（续）

内容: 加权平均净资产收益率的计算公式如下：

内容: 加权平均净资产收益率=P/（E0 ＋ NP÷2 ＋ Ei×Mi÷M0 － Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0）

内容: 其中：P 分别对应于归属于公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润；NP 为归属于公司普通股股东的净利润；E0

内容: 为归属于公司普通股股东的期初净资产；Ei为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资产；Ej 为报告期回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东的净资产；M0 为报告期月份数；Mi

内容: 为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Mj 为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Ek 为因其他交易或事项引起的净资产增减变动；Mk

内容: 为发生其他净资产增减变动下一月份起至报告期期末的月份数。

内容: 其中：P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润；S为发行在外的普通股加权平均数；S0 为期初股份总数；S1

内容: 为报告期因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si 为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；Sj 为报告期因回购等减少股份数；Sk 为报告期缩股数；M0 报告期月份数；Mi

内容: 为增加股份下一月份起至报告期期末的月份数； Mj 为减少股份下一月份起至报告期期末的月份数。

内容: 注：公司若存在发行可转换债券、股份期权、认股权证等稀释性潜在普通股的，应当披露如下公式：稀释每股收益=[P+（已确认为费用的稀释性潜在普通股利息－转换费用）×（1-所得税率）]/（S0

内容: ＋ S1 ＋ Si×Mi÷M0 － Sj×Mj÷M0-Sk+认股权证、股份期权、可转换债券等增加的普通股加权平                          均

内容: 数                          ）其中，P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润。

内容: 6.48.1 政府补助的种类和金额

内容: 政府补助的种类                                  2007 年度                     2006 年度

内容: 6.48.2 计入当期损益的政府补助金额

内容: 政府补助的种类                计入当期损益的金额      尚未递延的金额             总额与收益相关的政府补助                1,376,902.00

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6     合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.49  现金流量附注

内容: 6.49.1 将净利润调节为经营活动现金流量

内容: 其他                                                                  -                       -

内容: 6.49.2 现金及现金等价物净变动情况

内容: 加：现金等价物的年末余额                                        -                   -

内容: 减：现金等价物的年初余额                                        -                   -

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.49 现金流量表附注（续）

内容: 6.49.3 现金及现金等价物

内容: 受到限制的其他货币资金                               -                         -现金及现金等价物年末余额

内容: 6.49.4 当期取得或处置子公司及其他营业单位的有关信息

内容: 项  目                                                                      2007 年度

内容: 一、取得子公司及其他营业单位的有关信息

内容: 1.取得子公司及其他营业单位的价格                                        30,000,000.00

内容: 2.取得子公司及其他营业单位支付的现金和现金等价物                        30,000,000.00减：子公司及其他营业单位持有的现金和现金等价物

内容: - 3.取得子公司及其他营业单位支付的现金净额                                30,000,000.00

内容: 4.取得子公司的净资产                                                                -

内容: 流动资产                                                                            -

内容: 非流动资产                                                                          -

内容: 流动负债                                                                            -

内容: 非流动负债                                                                          -

内容: 二、处置子公司及其他营业单位的有关信息：                                            -

内容: 1.处置子公司及其他营业单位的价格                                                    -

内容: 2.处置子公司及其他营业单位收到的现金和现金等价物                                    -

内容: 减：子公司及其他营业单位持有的现金和现金等价物                                      -

内容: 3.处置子公司及其他营业单位收到的现金净额                                            -

内容: 4.处置子公司的净资产                                                                -

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.49  现金流量表附注（续）

内容: 6.49.5 收到其他与经营活动有关的现金

内容: 现金流量表中收到其他与经营活动有关的现金主要包括：

内容: 6.49.6 支付其他与经营活动有关的现金

内容: 现金流量表中支付其他与经营活动有关的现金主要包括：

内容: 6.49.7 收到其他与投资活动有关的现金

内容: 现金流量表中收到其他与投资活动有关的现金主要包括：

内容: 6.49.8 收到其他与筹资活动有关的现金

内容: 现金流量表中收到其他与筹资活动有关的现金主要包括：

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 6      合并财务报表项目附注（续）

内容: 6.49  现金流量表附注（续）

内容: 6.49.9 支付其他与筹资活动有关的现金

内容: 现金流量表中支付其他与筹资活动有关的现金主要包括：

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 7       分部报告

内容: 项  目                    自行车销售业务      电动车销售业务         酒店业务     塑料制品销售业务               其他

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 7       分部报告（续）

内容: 7.1  业务分部（续）

内容: 项  目                    自行车销售业务      电动车销售业务         酒店业务     塑料制品销售业务             其他

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 7      分部报告（续）

内容: 7.2  次要报告形式——地区分部

内容: 对外交易收入                                 2007 年度                     2006 年度

内容: 8      母公司财务报表项目附注

内容: 8.1.1 应收账款按账龄结构分析如下：

内容: 3 年以上                                             -                            -

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 8       母公司财务报表项目附注（续）

内容: 8.1  应收账款（续）

内容: 8.1.2 应收账款按类别分析如下：

内容: 类 别                         金额

内容: 坏账准备        计提比例

内容: 占总额比例         坏账准备     计提比例

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 8      母公司财务报表项目附注（续）

内容: 8.1  应收账款（续）

内容: 8.1.3 单项金额重大的应收帐款（于 2007 年 12 月 31 日）

内容: 债权人                                          金额         计提比例              理  由

内容: 上海凤凰自行车购销有限公司              9,983,220.91                -        子公司确信可以收回 上海凤凰自行车销售有限公司

内容: -        子公司确信可以收回 陆丰国营商业碣石总公司                  1,506,298.14          100.00%      账龄 3

内容: 8.1.4 年末应收账款中无持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位欠款。

内容: 8.1.5 年末应收账款中欠款金额前五名

内容: 债权人                                        金  额        账  龄          占应收账款总额的比例上海凤凰自行车购销有限公司

内容: 8.1.6 年末关联方应收账款占应收账款总金额的 83.31%。

内容: 8.1.7 应收账款期末数比年初数减少 22,673,873.23 元，减少比例为 47.07%，减少原因系母公司的主要生产地点受虹桥交通枢纽建设影响停产而使销售减少所致。

内容: 8.2.1 其他应收款按账龄结构分析如下：

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 8     母公司财务报表项目附注（续）

内容: 8.2  其他应收款（续）

内容: 8.2.2 其他应收款按类别分析如下：

内容: 类  别                                    金额

内容: 比例          坏账准备    计提比例               金额

内容: 比例          坏账准备

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 8      母公司财务报表项目附注（续）

内容: 8.2  其他应收款（续）

内容: 8.2.3 单项金额重大的其他应收款

内容: 债权人                                   金额     计提比例             理由

内容: 上海凤凰进出口有限公司          38,362,317.04         -          子公司确信可以收回上海红星链条有限公司            26,930,327.59

内容: -          子公司确信可以收回上海凤凰自行车销售有限公司       7,803,478.43         -          子公司确信可以收回协昌缝纫机厂

内容: 8.2.4 年末其他应收款中无持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位欠款。

内容: 8.2.5 年末其他应收款中欠款金额前五名

内容: 债权人                                           金额        账龄         占其他应收款总额的比例上海凤凰进出口有限公司

内容: 8.2.6 年末关联方其他应收款占其他应收款总金额的 56.99%。

内容: 项  目                      账面余额             减值准备            账面余额           减值准备子公司

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 8      母公司财务报表项目附注（续）

内容: 8.3  长期股权投资（续）

内容: 8.3.1 按成本法核算的长期股权投资

内容: （1） 成本法核算的同一控制下的子公司主要信息

内容: 被投资单位名称                  注册地                  业务性质

内容: 本企业在被投资单位表决权比例

内容: 收入总额     本期净利润

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 8     母公司财务报表项目附注（续）

内容: 8.3  长期股权投资（续）

内容: （2） 成本法核算的长期股权投资

内容: 被投资单位名称                      初始金额

内容: 12 月 31 日         减值准备

内容: 上海凤凰自行车销售有限公司

内容: 上海凤凰（江都）电动车有限公司

内容: 上海凤凰科技创业投资有限公司

内容: 上海金山开发投资管理有限公司

内容: 华创证券经纪有限责任公司

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 8     母公司财务报表项目附注（续）

内容: 8.3  长期股权投资（续）

内容: 8.3.2 按权益法核算的长期股权投资

内容: （1） 按权益法核算的合营和联营公司主要信息

内容: 被投资单位名称        注册地     业务性质

内容: 本企业在被投资单位表决权比例

内容: 收入总额       本期净利润

内容: （2） 权益法核算的对合营企业、联营企业股权投资

内容: 被投资单位名称                        初始金额     2006年 12月 31 日       本期权益增减额       其中：分得现金红利        2007年

内容: 上海金山海洋风情建设工程发展有限公司

内容: 8.3.3 长期投资减值准备

内容: 被投资单位名称              2006 年 12 月 31 日        本期增加        本期减少         2007 年 12 月 31 日       计提原因

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 8     母公司财务报表项目附注(续)

内容: 项  目                            主营业务            其他业务                  合计营业收入

内容: 8.4.1 按产品或业务类别列示主营业务收入、主营业务成本

内容: 主营业务收入                           主营业务成本

内容: 8.4.2 公司向前五名客户销售总额为 175,607,069.19 元，占公司本年全部营业收入的 91.51%。

内容: 8.4.3 营业收入本年发生数比上年发生数减少 85,676,947.57 元，减少比例为 30.86%，减少原因见附注 8.1.7 所述。

内容: 按权益法享有或分担的被投资公司净损益的份额

内容: 按成本法核算的被投资公司宣告发放的股利

内容: 8.5.1 本公司投资收益汇回无重大限制。

内容: 8.5.2 投资收益本年发生数比上年发生数增加 44,229,597.27 元，增加比例为 698.07%，原因见附注 6.42.2 所述。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 9     关联方关系及其交易

内容: 9.1  存在控制关系的关联方

内容: 9.1.1 存在控制关系的关联方简况

内容: 企业名称                            与本企业

内容: 上海市金山区国有（集体）资产监

内容: 主营业务             注册地址          法定代表人

内容: 控股股东        -

内容: 周惟刚             -

内容: 上海凤凰进出口有限公司             子公司          进出口业务             高阳路 168 号        张雅明

内容: 上海凤凰自行车销售有限公司         子公司          自行车销售             控江路 1690 号       张雅明                13384894-4

内容: 上海凤凰大酒店                     子公司          经营酒店及办公楼       控江路 1690 号       吴  煜

内容: 上海凤凰（江都）电动车有限公司      子公司          电动车制造与销售

内容: 上海巨凤自行车有限公司             子公司          生产中高档自行车       江东路 1998 号       张雅明                60728938-1

内容: 上海凤凰科技创业投资有限公司       子公司          进行资产经营管理

内容: 华德塑料制品有限公司               子公司          汽车塑料制品           振园路 269 号        张雅明

内容: 上海红星链条有限公司               子公司          生产自行车链条         北翟路 3883 号       张雅明             -

内容: 上海凤凰自行车有限公司             子公司          生产自行车

内容: 金山开发投资管理有限公司           子公司          投资管理

内容: 业园区中发路 188 号

内容: 金山区卫青东路 2828 号

内容: 长春华德塑料制品有限公司

内容: 上海凤凰之星酒店管理有限公司

内容: 物业管理等             控江路 1690 号       袁建平

内容: 自行车及其零件进出口销售

内容: 上海凤凰自行车购销有限公司

内容: 销售自行车             北翟路 3883 号       沈庆奇

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 9      关联方关系及其交易

内容: 9.1  存在控制关系的关联方（续）

内容: 9.1.2 存在控制关系的关联方的注册资本及其变化（金额单位：万元）

内容: 公司名称                                  2006 年 12 月 31 日         本期增加         本期减少        2007 年 12 月

内容: 上海凤凰进出口有限公司                              2,900.00              -                -

内容: 上海凤凰自行车销售有限公司                             500.00              -                -

内容: 上海凤凰（江都）电动车有限公司                         120.00              -                -

内容: 上海凤凰科技创业投资有限公司                        8,000.00              -                -

内容: 长春华德塑料制品有限公司                            3,200.00              -                -

内容: 上海凤凰之星酒店管理有限公司                           100.00              -                -

内容: 上海凤凰自行车购销有限公司                             200.00              -                -

内容: 金山开发投资管理有限公司                                     -        3,000.00             -

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 9     关联方关系及其交易

内容: 9.1  存在控制关系的关联方（续）

内容: 9.1.3 存在控制关系的关联方所持股份及其变化（金额单位：万元）

内容: 企业名称                      金额             %           金额             %       金额        %

内容: 金额             %

内容: （集体）资产监督管理委员会

内容: 上海凤凰自行车销售有限公司

内容: 上海凤凰（江都）电动车有限公司

内容: 金山开发投资管理有限公司

内容: 长春华德塑料制品有限公司

内容: 上海凤凰之星酒店管理有限公司

内容: 日本凤凰株式会社                             162.79

内容: 上海凤凰自行车购销有限公司

内容: 9.2  不存在控制关系但有关联交易的关联方

内容: 单位名称                                                    与本公司的关系

内容: 上海金山海洋风情建设工程发展有限公司                      占股 49%的下属公司

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 9     关联方关系及其交易（续）

内容: 9.3  关联方交易（金额单位：万元）

内容: 9.3.1 存在控制关系且已确认本公司合并会计报表范围的子公司，其相互间交易及母子公司交易已作抵销。

内容: 9.3.2 关键管理人员薪酬

内容: 2007 年度本公司关键管理人员的报酬（包括货币和非货币形式）总额为 110.10 万元（2006 年度为 79.2 万元）。2007

内容: 年度本公司关键管理人员包括董事、总经理、副总经理和财务负责人等共 14 人（2006 年度为 12 人），其中在本公司领取报酬的为 13 人（2006 年度为 8 人）。

内容: 9.4  关联方往来款项余额

内容: 占所属科目全部应收(付)款项余额的比重(%)

内容: 项  目                            本期末            上期末              本期末             上期末其他应付款：

内容: 上海金山海洋风情建设工程发展有限公司

内容: 本公司于 1995 年 11 月为上海协昌缝纫机厂提供 500 万美元的银行贷款担保，因上海协昌缝纫机

内容: 厂未履行还贷义务而涉讼，此讼案于 2002 年 5 月 28 日由涉案各方签订《执行和解协议》，协议

内容: 由上海轻工控股（集团）公司负责对该笔债务的清偿事宜。上海轻工控股（集团）公司于 2005年称已履行还贷义务而本公司仍未获可免除连带清偿责任的依据。

内容: 除上述事项外，截至 2007 年 12 月 31 日本公司未发生其他影响本财务报表阅读和理解的重大或有事项。

内容: 截至 2007 年 12 月 31 日以财产作抵押取得借款及开具应付票据的情况见本附注 6.1.2、6.13 和

内容: 除上述事项外，截至 2007 年 12 月 31 日，本公司未发生其他影响本财务报表阅读和理解的重大承诺事项。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 12    资产负债表日后事项

内容: 根据 2008 年 3 月 3 日子公司华德塑料制品有限公司第二十八次董事会决议通过，同意本公司转

内容: 让所持有该公司 47.29%的股权，转让后本公司持有该公司 5%的股权。转让基准日为 2007 年 12月 31 日。

内容: 除上述事项外，截至本财务报表签发日，本公司未发生其他影响本财务报表阅读和理解的重大资产负债表日后事项中的非调整事项。

内容: 13    其他重要事项

内容: 受虹桥机场综合交通枢纽工程的影响母公司及子公司上海红星链条有限公司位于上海市闵行区华漕镇北翟路 3883 号净值为 44,535,406.32 元的生产厂房和设备将搬迁及清理。根据相关协议

内容: 上述资产将获得约 9,862 万元的补偿款，本年度末已收到其中的 4,931 万元，截至本财务报表签

内容: 发日累计收到 10,080 万元，相关资产的交接手续尚在办理之中。

内容: 除上述事项外，截至 2007 年 12 月 31 日，本公司在本报告期内未发生重大的债务重组等其他影响本财务报表阅读和理解的重要事项。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 本公司根据《公开发行证券的公司信息披露规范问答第 7 号――新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露》（证监会计字[2007]10 号）规定，假定比较期初开始执行新会计准则第 1 号至第

内容: 37 号，以可比期初（即 2006 年 1 月 1 日）资产负债表为起点，对《企业会计准则第

内容: 38 号――首次执行企业会计准则》第五条至第十九条之外的不需要追溯调整的事项，模拟执行新会计准则的净利润与原准则下净利润列示如下：

内容: 新旧会计准则 2006 年度净利润差异调节表

内容: 项  目                                                                     2006 年度

内容: 其中：所得税由应付税款改为资产负债表债务法的影响                     -5,820,115.86

内容: 对子公司股权投资差额摊销的影响                                    632,431.50

内容: 交易性金融资产公允价值变动影响                                     57,326.91

内容: 假定全面执行新会计准则的备考信息

内容: 其他项目影响合计数                                                                 -

内容: 其中：开发费用                                                                     -

内容: 债务重组收益                                                                 -

内容: 投资收益                                                                     -

内容: 14     补充资料（续）

内容: 14.3  新旧会计准则股东权益差异调节表

内容: 本公司按照《企业会计准则第 38 号－首次执行企业会计准则》和《企业会计准则解释第 1 号》

内容: （财会（2007）14 号）的要求，复核 2007 年 1 月 1 日股东权益差异调节表，并将其与 2006 年度报告中披露的原股东权益差异调节表进行对比和修正，修正原因如下：

内容: 项目名称                                        2007 年报

内容: 差异            原因说明

内容: 其中：同一控制下企业合并形成的长期

内容: 其他采用权益法核算的长期股权投资贷方差额

内容: 2.拟公允价值模式计量的投资性房地产

内容: 3.因预计资产弃置费用应补提的以前年度折旧等

内容: 4.符合预计负债确认条件的辞退补偿

内容: 6.符合预计负债确认条件的重组义务

内容: 其中：同一控制下企业合并商誉的账面价值

内容: 系根据《企业会计准则解释第 1号》调整

内容: 根据新准则计提的商誉减值准备 8.以公允价值计量且其变动计入当期损益

内容: 9.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

内容: 10.金融工具分拆增加的权益

内容: 系根据《企业会计准则解释第 1号》调整

内容: 15.B 股、H 股等上市公司特别追溯调整 16.其他

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 14     补充资料（续）

内容: 14.4  境内外准则差异净资产差异调节表                                  单位：（万元）

内容: 调整后国际财务报告准则                           64,811                        56,415调整因素：

内容: 1、内部商标权摊销                                     2

内容: 按企业会计准则（归属于母公司净资产）

内容: 14.5  境内外准则差异净利润差异调节表                                  单位：（万元）

内容: 按国际财务报告准则                                  598

内容: 调整后国际财务报告准则                              598

内容: 1、内部商标权摊销                                    -2                            -2

内容: 按企业会计准则（归属于母公司净利润）

内容: 14.6  境内外准则差异说明：

内容: 14.6.1 内部商标权摊销差异系按国际财务报告准则（IFRS）未确认公司整体改制重估入账的自创商标使用权，而按企业会计准则（CAS）于受益期摊销对报告期净利润及净资产的影响；

内容: 14.6.2 商誉差异系因按企业会计准则（CAS）冲销同一控制购并差价而形成。上述数据已经德豪国际会计师事务所审计。

内容: 15    财务报表之批准

内容: 本财务报表业经本公司董事会批准通过。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年年度报告

内容: 1、载有法定代表人、财务负责人、会计主管人员签名并盖章的会计报表。

内容: 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告正本。

内容: 3、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

内容: 金山开发建设股份有限公司 2007 年 4 月 24 日