Ontoereikende mogelijkheden voor nieuwbouw kunnen de drijvende kracht zijn achter een oplopende verhouding tussen prijzen en inkomens, waardoor de huizenprijzen op de langere termijn stijgen, zelfs als de stad geen nieuwe industrieën, allure of talenten heeft verworven.
Unzureichende Möglichkeiten zur Entwicklung von Bauvorhaben können die treibende Kraft hinter einem steigenden Preis-Einkommensverhältnis sein, wobei die Eigenheimpreise langfristig auch dann steigen, wenn die Stadt nicht mit neuen Branchen, prestigeträchtigen Qualitätsmerkmalen oder dem Zuzug Hochqualifizierter aufwarten kann.